直近3年間の推移
静岡市駿河区の標準的な物件の価格は直近の3年間で2.94%程度上昇しています。
これは静岡市駿河区のある静岡県の変動の4.11%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-1.49%、2年目が5.08%、3年目が-0.64%となっています。
ヴェラハイツ小黒
静岡県静岡市駿河区小黒2丁目6-15
- 静岡駅 徒歩20分
- 春日町駅 徒歩12分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/11/15
部屋情報（2件）
- 代表参考価格
- 1,205万円〜1,556万円(72.24m²)
- 代表参考賃料
- 9.6万円〜10.9万円(72.24m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格1,300万円〜1,678万円
参考賃料10.4万円〜11.7万円
専有面積79.38m²
間取り3LDK
主要採光面-
4階
参考価格1,205万円〜1,556万円
参考賃料9.6万円〜10.9万円
専有面積72.24m²
間取り3LDK
主要採光面-
すべて表示 (2件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (10件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2022年4月 | 1,270万円 | 72.0m² 3LDK | 4階 |
| 2022年3月 | 1,270万円 | 72.24m² 3LDK | 4階 |
| 2022年2月 | 1,270万円 | 72.24m² 3LDK | 4階 |
| 2022年1月 | 1,270万円 | 72.24m² 3LDK | 4階 |
| 2021年12月 | 1,270万円 | 72.24m² 3LDK | 4階 |
| 2021年11月 | 1,270万円 | 72.24m² 3LDK | 4階 |
| 2021年10月 | 1,270万円 | 72.24m² 3LDK | 4階 |
| 2021年9月 | 1,410万円 | 72.24m² 3LDK | 4階 |
| 2021年8月 | 1,410万円 | 72.24m² 3LDK | 4階 |
| 2021年7月 | 1,410万円 | 72.24m² 3LDK | 4階 |
賃貸掲載履歴 (7件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 11.0万円 | 79.38m² 3LDK | 2階 |
| 2025年2月 | 11.0万円 | 79.38m² 3LDK | 2階 |
| 2025年1月 | 11.0万円 | 79.38m² 3LDK | 2階 |
| 2024年12月 | 12.0万円 | 79.3m² 3LDK | 2階 |
| 2024年11月 | 12.0万円 | 79.38m² 3LDK | 2階 |
| 2024年10月 | 12.0万円 | 79.38m² 3LDK | 2階 |
| 2024年9月 | 12.0万円 | 79.38m² 3LDK | 2階 |
静岡市駿河区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
静岡市駿河区の価格推移
静岡県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
静岡市駿河区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
静岡市駿河区の賃料推移
静岡県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
静岡市駿河区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で0.88%程度上昇しています。
これは静岡市駿河区のある静岡県の変動の2.77%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-0.46%、2年目が0.66%、3年目が0.69%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
静岡市駿河区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
グランスタジオ泉町 1017.6万円静岡駅徒歩7分32.02m²中古マンション
静岡市駿河区聖一色1,398万円県総合運動場駅徒歩11分94.37m²中古一戸建て
静岡市駿河区青木2,510万円安倍川駅徒歩16分102.26m²新築一戸建て
新築戸建 駿河区中島20期 全3棟 1号棟2,480万円静岡駅5.6km102.68m²賃貸マンション
エトワールパレスII 5035.7万円静岡駅徒歩23分51.99m²中古マンション
メゾン・ヴァンベール静岡4,050万円静岡駅徒歩8分72.25m²中古一戸建て
静岡市駿河区中原3,000万円静岡駅徒歩28分106.58m²新築一戸建て
新築戸建 駿河区中島20期 全3棟 2号棟2,380万円静岡駅5.6km99.78m²賃貸マンション
グランドソレーユ南町 3038.3万円静岡駅徒歩6分42.3m²中古マンション
サンハイム登呂A棟498万円静岡駅「登呂コープタウン入口」下車徒歩3分67.17m²中古一戸建て
静岡市駿河区北丸子1丁目 戸建て2,080万円安倍川駅北丸子金属団地入口下車徒歩10分144.08m²新築一戸建て
新築戸建 駿河区みずほ2丁目 全2棟4,955万円安倍川駅徒歩5分91.49m²賃貸マンション
静岡市駿河区高松1丁目5.5万円静岡駅宮竹一丁目下車徒歩4分60.0m²中古一戸建て
静岡市駿河区下川原６丁目2,490万円静岡駅下川原下車徒歩6分100.73m²新築一戸建て
新築戸建 駿河区みずほ2丁目 全2棟4,855万円安倍川駅徒歩5分93.56m²賃貸マンション
ラヴェニール馬渕 1018.6万円静岡駅徒歩12分58.65m²中古一戸建て
売中古戸建 静岡市駿河区小鹿2,298万円東静岡駅徒歩29分97.36m²新築一戸建て
駿河区中吉田 新築戸建 全1棟3,680万円県立美術館前駅徒歩14分85.6m²賃貸マンション
メゾンとおる A2015.0万円東静岡駅徒歩22分44.0m²新築一戸建て
売新築戸建 静岡市駿河区向敷地4丁目2,990万円安倍川駅徒歩31分93.57m²
ヴェラハイツ小黒 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1988年1月 (築38年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上5階
- 総戸数
- 35戸
- 延べ床面積
- 72.24m²
- 建ぺい率
- 70%
- 容積率
- 200%
- 用途地域
- 準工業
- 都市計画
- 市街化区域
- 法令上の制限
- 高度地区（3種・19ｍ） 居住誘導区域 大規模集客施設制限区域
- 施工会社
- 五光建設(株)
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ヴェラハイツ小黒への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ヴェラハイツ小黒のある静岡市駿河区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く29683世帯（32.8%）となりました。詳しくは静岡市駿河区の家計情報をご覧ください。
- ヴェラハイツ小黒のある静岡市駿河区の総人口は21万2419人で、前回の調査から0.3%程度減少しています。静岡市駿河区のある静岡県全体の人口増加率-1.7%を1.4ポイント上回っています。詳しくは静岡市駿河区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ヴェラハイツ小黒周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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