直近3年間の推移
岡山市北区の標準的な物件の価格は直近の3年間で8.55%程度上昇しています。
これは岡山市北区のある岡山県の変動の7.38%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.32%、2年目が4.93%、3年目が2.30%となっています。
ラヴニール桑田町シュペリオール
岡山県岡山市北区桑田町3-11
- 岡山駅 徒歩11分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15
部屋情報（8件）
- 代表参考価格
- 2,237万円〜2,629万円(72.76m²)
- 代表参考賃料
- 10.0万円〜11.3万円(72.76m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
4階
参考価格1,976万円〜2,323万円
参考賃料9.0万円〜10.2万円
専有面積64.48m²
間取り1SLDK
主要採光面北
5階
参考価格2,093万円〜2,460万円
参考賃料9.6万円〜10.8万円
専有面積68.1m²
間取り1SLDK
主要採光面西
5階
参考価格2,237万円〜2,629万円
参考賃料10.0万円〜11.3万円
専有面積72.76m²
間取り2SLDK
主要採光面南
6階
参考価格2,515万円〜2,956万円
参考賃料11.1万円〜12.5万円
専有面積81.55m²
間取り3LDK
主要採光面南
6階
参考価格2,244万円〜2,637万円
参考賃料10.1万円〜11.4万円
専有面積72.76m²
間取り2SLDK
主要採光面南
6階
参考価格2,100万円〜2,468万円
参考賃料9.6万円〜10.8万円
専有面積68.1m²
間取り1SLDK
主要採光面南
7階
参考価格2,645万円〜3,109万円
参考賃料11.8万円〜13.4万円
専有面積85.53m²
間取り2SLDK
主要採光面南
12階
参考価格2,684万円〜3,154万円
参考賃料12.0万円〜13.6万円
専有面積85.53m²
間取り2SLDK
主要採光面-
すべて表示 (8件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (9件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 2,300万円 | 68.0m² 1SLDK | 5階 |
| 2024年1月 | 2,300万円 | 68.0m² 1SLDK | 5階 |
| 2020年6月 | 2,700万円 | 85.53m² 2SLDK | 7階 |
| 2020年5月 | 2,700万円 | 85.53m² 2SLDK | 7階 |
| 2020年4月 | 2,700万円 | 85.53m² 2SLDK | 7階 |
| 2020年3月 | 2,700万円 | 85.53m² 2SLDK | 7階 |
| 2009年10月 | 5,500万円 | 156.01m² 2SLDK | 12階 |
| 2009年9月 | 5,500万円 | 156.01m² 2SLDK | 12階 |
| 2009年8月 | 5,500万円 | 156.01m² 2SLDK | 12階 |
賃貸掲載履歴 (44件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 9.0万円 | 64.0m² 1SLDK | 4階 |
| 2023年7月 | 9.0万円 | 64.0m² 1SLDK | 4階 |
| 2023年6月 | 9.0万円 | 64.0m² 1SLDK | 4階 |
| 2023年5月 | 9.0万円 | 64.0m² 1SLDK | 4階 |
| 2023年4月 | 9.0万円 | 64.0m² 1SLDK | 4階 |
| 2023年4月 | 11.0万円 | 68.0m² 1SLDK | 6階 |
| 2023年3月 | 11.0万円 | 68.0m² 1SLDK | 6階 |
| 2023年2月 | 11.0万円 | 68.0m² 1SLDK | 6階 |
| 2023年1月 | 11.0万円 | 68.0m² 1SLDK | 6階 |
| 2022年12月 | 11.0万円 | 68.0m² 1SLDK | 6階 |
| 2022年8月 | 9.0万円 | 64.0m² 1SLDK | 4階 |
| 2022年7月 | 9.0万円 | 64.0m² 1SLDK | 4階 |
| 2022年6月 | 9.0万円 | 64.0m² 1SLDK | 4階 |
| 2022年5月 | 9.0万円 | 64.0m² 1SLDK | 4階 |
| 2022年4月 | 9.0万円 | 64.0m² 1SLDK | 4階 |
| 2021年9月 | 11.5万円 | 72.76m² 2SLDK | 6階 |
| 2021年8月 | 11.5万円 | 72.76m² 2SLDK | 6階 |
| 2021年1月 | 11.0万円 | 68.1m² 1SLDK | 6階 |
| 2020年12月 | 11.0万円 | 68.1m² 1SLDK | 6階 |
| 2020年11月 | 11.0万円 | 68.1m² 1SLDK | 6階 |
| 2020年10月 | 11.0万円 | 68.1m² 1SLDK | 6階 |
| 2020年9月 | 11.0万円 | 68.1m² 1SLDK | 6階 |
| 2019年12月 | 12.5万円 | 81.55m² 3LDK | 6階 |
| 2019年11月 | 12.5万円 | 81.55m² 3LDK | 6階 |
| 2019年10月 | 12.5万円 | 81.55m² 3LDK | 6階 |
| 2019年9月 | 12.5万円 | 81.55m² 3LDK | 6階 |
| 2019年8月 | 12.5万円 | 81.55m² 3LDK | 6階 |
| 2019年7月 | 12.5万円 | 81.55m² 3LDK | 6階 |
| 2019年6月 | 12.5万円 | 81.55m² 3LDK | 6階 |
| 2018年2月 | 12.5万円 | 81.55m² 3LDK | 6階 |
| 2018年1月 | 12.5万円 | 81.55m² 3LDK | 6階 |
| 2017年1月 | 9.0万円 | 64.48m² 1SLDK | 4階 |
| 2016年12月 | 9.0万円 | 64.48m² 1SLDK | 4階 |
| 2015年7月 | 9.0万円 | 85.57m² 3LDK | 6階 |
| 2015年6月 | 9.0万円 | 85.57m² 3LDK | 6階 |
| 2015年5月 | 9.0万円 | 85.53m² 3LDK | 6階 |
| 2015年4月 | 9.0万円 | 85.53m² 3LDK | 6階 |
| 2014年7月 | 9.5万円 | 72.76m² 2SLDK | 5階 |
| 2014年6月 | 9.5万円 | 72.76m² 2SLDK | 5階 |
| 2013年3月 | 13.0万円 | 85.53m² 2SLDK | 7階 |
| 2013年2月 | 13.0万円 | 85.53m² 2SLDK | 7階 |
| 2011年12月 | 13.0万円 | 85.53m² 2SLDK | 7階 |
| 2011年11月 | 13.0万円 | 85.0m² 2SLDK | 7階 |
| 2011年10月 | 13.0万円 | 85.0m² 2SLDK | 7階 |
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岡山市北区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
岡山市北区の価格推移
岡山県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
岡山市北区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
岡山市北区の賃料推移
岡山県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
岡山市北区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で1.62%程度上昇しています。
これは岡山市北区のある岡山県の変動の1.49%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.12%、2年目が-0.18%、3年目が-0.31%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
岡山市北区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
サンセール東古松III 60113.0万円大元駅徒歩7分69.8m²中古マンション
アルファステイツ岡山厚生町2,980万円岡山駅徒歩17分71.79m²中古一戸建て
岡山市北区御津伊田 6DK390万円金川駅4.0km157.35m²土地
岡山市北区丸の内２丁目4,900万円県庁通り駅徒歩5分新築一戸建て
ルル―ディア 西崎1丁目 2号棟4,193万円備前三門駅徒歩9分120.77m²賃貸マンション
サンセール東古松III 10311.9万円大元駅徒歩7分66.08m²中古マンション
ファミールタワープラザ岡山1,990万円岡山駅徒歩13分65.75m²中古一戸建て
中古戸建 岡山市北区今保1,680万円北長瀬駅3.9km91.08m²土地
岡山市北区大学町 土地3,500万円清輝橋駅徒歩6分賃貸マンション
サンセール東古松III 60212.5万円大元駅徒歩7分65.0m²中古マンション
サーパス新屋敷町2,080万円岡山駅大供新屋敷下車徒歩2分70.47m²中古一戸建て
中古戸建 岡山市北区撫川2,180万円庭瀬駅徒歩21分86.0m²土地
北区田町2丁目16,500万円新西大寺町筋駅徒歩4分賃貸マンション
サンセール東古松III 20211.8万円大元駅徒歩7分65.0m²中古一戸建て
中古戸建 北区半田町3,480万円備前原駅徒歩21分166.25m²賃貸マンション
COCO中島田 7035.4万円岡山駅徒歩17分35.0m²賃貸マンション
サンセール東古松III 40112.7万円大元駅徒歩7分69.8m²賃貸マンション
サンセール東古松III 40212.2万円大元駅徒歩7分65.0m²賃貸マンション
サンセール東古松III 30112.5万円大元駅徒歩7分69.8m²賃貸マンション
サンセール東古松III 30212.0万円大元駅徒歩7分65.0m²
ラヴニール桑田町シュペリオール 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2000年7月 (築25年)
- 建物構造
- SRC
- 建物階建
- 地上14階
- 総戸数
- 47戸
- 用途地域
- 商業
- 施工会社
- 栗本建設工業株式会社
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ラヴニール桑田町シュペリオールへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ラヴニール桑田町シュペリオールのある岡山市北区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く60899世帯（41.8%）となりました。詳しくは岡山市北区の家計情報をご覧ください。
- ラヴニール桑田町シュペリオールのある岡山市北区の総人口は30万9484人で、前回の調査から2.2%程度増加しています。岡山市北区のある岡山県全体の人口増加率-1.2%を3.4ポイント上回っています。詳しくは岡山市北区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ラヴニール桑田町シュペリオール周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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