直近3年間の推移
岡山市北区の標準的な物件の価格は直近の3年間で8.55%程度上昇しています。
これは岡山市北区のある岡山県の変動の7.38%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.32%、2年目が4.93%、3年目が2.30%となっています。
ロイヤルガーデン伊福町
岡山県岡山市北区伊福町4丁目5-42
- 岡山駅 徒歩18分
- 岡山駅 バス4分 京山入口下車 徒歩2分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15
部屋情報（5件）
- 代表参考価格
- 3,504万円〜4,118万円(75.02m²)
- 代表参考賃料
- 14.6万円〜16.5万円(75.02m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
8階
参考価格4,435万円〜5,212万円
参考賃料18.0万円〜20.3万円
専有面積95.68m²
間取り4LDK
主要採光面南
10階
参考価格3,800万円〜4,465万円
参考賃料15.6万円〜17.7万円
専有面積81.66m²
間取り3LDK
主要採光面南
10階
参考価格3,294万円〜3,871万円
参考賃料13.8万円〜15.5万円
専有面積70.8m²
間取り2SLDK
主要採光面南
10階
参考価格3,281万円〜3,856万円
参考賃料13.5万円〜15.3万円
専有面積70.52m²
間取り3LDK
主要採光面南
12階
参考価格3,504万円〜4,118万円
参考賃料14.6万円〜16.5万円
専有面積75.02m²
間取り2SLDK
主要採光面-
すべて表示 (5件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (6件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 4,280万円 | 81.66m² 3LDK | 10階 |
| 2024年8月 | 4,480万円 | 81.0m² 3LDK | 10階 |
| 2024年7月 | 4,480万円 | 81.0m² 3LDK | 10階 |
| 2024年6月 | 4,680万円 | 81.0m² 3LDK | 10階 |
| 2024年5月 | 4,680万円 | 81.0m² 3LDK | 10階 |
| 2023年2月 | 4,980万円 | 95.0m² 4LDK | 8階 |
賃貸掲載履歴 (33件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 13.5万円 | 70.0m² 2SLDK | 10階 |
| 2024年7月 | 13.5万円 | 70.0m² 2SLDK | 10階 |
| 2024年6月 | 13.5万円 | 70.0m² 2SLDK | 10階 |
| 2024年5月 | 13.5万円 | 70.0m² 2SLDK | 10階 |
| 2024年4月 | 13.5万円 | 70.0m² 2SLDK | 10階 |
| 2024年3月 | 13.5万円 | 70.0m² 2SLDK | 10階 |
| 2024年2月 | 14.5万円 | 70.0m² 2SLDK | 10階 |
| 2024年1月 | 15.3万円 | 70.0m² 2SLDK | 10階 |
| 2023年12月 | 15.3万円 | 70.0m² 2SLDK | 10階 |
| 2023年11月 | 15.3万円 | 70.0m² 2SLDK | 10階 |
| 2023年10月 | 15.3万円 | 70.0m² 2SLDK | 10階 |
| 2023年9月 | 15.3万円 | 70.0m² 2SLDK | 10階 |
| 2023年8月 | 15.3万円 | 70.0m² 2SLDK | 10階 |
| 2023年7月 | 15.3万円 | 70.0m² 2SLDK | 10階 |
| 2023年6月 | 15.3万円 | 70.0m² 2SLDK | 10階 |
| 2023年5月 | 15.3万円 | 70.0m² 2SLDK | 10階 |
| 2023年4月 | 15.3万円 | 70.0m² 2SLDK | 10階 |
| 2023年3月 | 15.3万円 | 70.0m² 2SLDK | 10階 |
| 2022年12月 | 14.5万円 | 75.0m² 2SLDK | 12階 |
| 2022年10月 | 14.3万円 | 70.0m² 2SLDK | 12階 |
| 2022年9月 | 14.3万円 | 70.0m² 2SLDK | 12階 |
| 2019年3月 | 15.3万円 | 70.8m² 2SLDK | 10階 |
| 2019年2月 | 15.3万円 | 70.8m² 2SLDK | 10階 |
| 2018年10月 | 16.5万円 | 70.52m² 3LDK | 10階 |
| 2018年9月 | 16.5万円 | 70.52m² 3LDK | 10階 |
| 2018年8月 | 16.5万円 | 75.02m² 3LDK | 10階 |
| 2018年7月 | 16.5万円 | 75.02m² 3LDK | 10階 |
| 2018年6月 | 16.5万円 | 75.02m² 3LDK | 10階 |
| 2018年5月 | 16.5万円 | 75.02m² 3LDK | 10階 |
| 2018年4月 | 16.5万円 | 70.52m² 3LDK | 10階 |
| 2018年3月 | 17.5万円 | 75.02m² 3LDK | 10階 |
| 2018年2月 | 17.5万円 | 70.52m² 3LDK | 10階 |
| 2018年1月 | 17.5万円 | 70.52m² 3LDK | 10階 |
全て表示 (33件)表示を省略
岡山市北区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
岡山市北区の価格推移
岡山県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
岡山市北区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
岡山市北区の賃料推移
岡山県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
岡山市北区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で1.62%程度上昇しています。
これは岡山市北区のある岡山県の変動の1.49%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.12%、2年目が-0.18%、3年目が-0.31%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
岡山市北区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
Ｐｈｏｅｎｉｘ6.7万円岡山駅徒歩22分32.32m²中古マンション
アルファステイツ鹿田本町3,680万円大元駅徒歩7分70.6m²中古一戸建て
岡山市北区富原5,500万円備前三門駅4.2km125.45m²土地
売土地 北区平野1,898万円庭瀬駅徒歩12分新築一戸建て
岡山市北区加茂(2)号地3,680万円吉備津駅徒歩12分101.44m²賃貸マンション
La neige 中山下8.9万円岡山駅徒歩22分50.35m²中古マンション
エヌ・グランデ西長瀬2,550万円北長瀬駅徒歩14分68.2m²中古一戸建て
岡山市北区横井上 戸建て1,499万円法界院駅半田山ハイツ東区下車徒歩3分105.93m²賃貸マンション
シャーメゾン鹿田本町7.4万円大元駅徒歩10分43.33m²中古マンション
リビンコート厚生町2,898万円岡山駅徒歩17分76.85m²中古一戸建て
岡山市北区吉備津 戸建て1,599万円吉備津駅吉備津駅口下車徒歩7分84.46m²賃貸マンション
月光 岡山駅西口弐番館6.4万円岡山駅徒歩10分30.42m²中古マンション
サーパス東古松第23,598万円大元駅徒歩5分94.22m²中古一戸建て
中古戸建 岡山市北区今保2,498万円備前西市駅徒歩33分132.19m²賃貸マンション
ヴィレッジ大安寺8.1万円大安寺駅徒歩5分48.55m²中古マンション
リノベーションマンション シティマンション岩田 6031,668万円岡山駅徒歩9分69.54m²賃貸マンション
サムティ南中央町7.1万円岡山駅徒歩22分31.5m²中古マンション
サントノーレ備中高松 4011,470万円備中高松駅徒歩11分100.25m²賃貸マンション
シャーメゾンルッカ8.1万円岡山駅徒歩8分46.31m²中古マンション
アルファステイツ問屋町23,200万円北長瀬駅徒歩18分74.15m²
ロイヤルガーデン伊福町 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2016年6月 (築9年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上12階
- 総戸数
- 44戸
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 用途地域
- 第一種住居
- 都市計画
- 市街化区域
- 施工会社
- 鹿島建設株式会社
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ロイヤルガーデン伊福町への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ロイヤルガーデン伊福町のある岡山市北区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く60899世帯（41.8%）となりました。詳しくは岡山市北区の家計情報をご覧ください。
- ロイヤルガーデン伊福町のある岡山市北区の総人口は30万9484人で、前回の調査から2.2%程度増加しています。岡山市北区のある岡山県全体の人口増加率-1.2%を3.4ポイント上回っています。詳しくは岡山市北区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ロイヤルガーデン伊福町周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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