直近3年間の推移
姫路市の標準的な物件の価格は直近の3年間で8.20%程度上昇しています。
これは姫路市のある兵庫県の変動の6.68%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が8.09%、2年目が-1.16%、3年目が1.28%となっています。
ネオハイツ姫路駅前
兵庫県姫路市南畝町2丁目60
- 姫路駅 徒歩6分
- 山陽姫路駅 徒歩9分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15
部屋情報（3件）
- 代表参考価格
- 2,279万円〜3,049万円(71.2m²)
- 代表参考賃料
- 10.4万円〜11.9万円(71.2m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
4階
参考価格2,019万円〜2,701万円
参考賃料9.3万円〜10.6万円
専有面積64.42m²
間取り3LDK
主要採光面南
10階
参考価格2,279万円〜3,049万円
参考賃料10.4万円〜11.9万円
専有面積71.2m²
間取り3LDK
主要採光面南
12階
参考価格2,858万円〜3,822万円
参考賃料12.7万円〜14.5万円
専有面積88.6m²
間取り4LDK
主要採光面南
すべて表示 (3件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (2件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 2,400万円 | 71.0m² 3LDK | 10階 |
| 2024年7月 | 2,400万円 | 71.0m² 3LDK | 10階 |
賃貸掲載履歴 (9件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 13.9万円 | 88.0m² 4LDK | 12階 |
| 2024年1月 | 12.0万円 | 88.0m² 4LDK | 12階 |
| 2023年12月 | 13.0万円 | 86.0m² 4LDK | 12階 |
| 2023年11月 | 13.9万円 | 88.0m² 4LDK | 12階 |
| 2023年10月 | 15.0万円 | 88.0m² 4LDK | 12階 |
| 2023年9月 | 15.0万円 | 88.0m² 4LDK | 12階 |
| 2023年5月 | 9.5万円 | 64.0m² 3LDK | 4階 |
| 2023年4月 | 9.5万円 | 64.0m² 3LDK | 4階 |
| 2023年3月 | 9.5万円 | 64.0m² 3LDK | 4階 |
姫路市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
姫路市の価格推移
兵庫県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
姫路市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
姫路市の賃料推移
兵庫県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
姫路市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で1.86%程度上昇しています。
これは姫路市のある兵庫県の変動の4.28%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.12%、2年目が0.99%、3年目が0.76%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
姫路市の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
アビオス姫路駅東 60412.5万円東姫路駅徒歩6分39.84m²中古マンション
クリーンピア山電白浜の宮550万円白浜の宮駅徒歩7分69.46m²中古一戸建て
姫路市井ノ口2,980万円英賀保駅徒歩29分141.97m²土地
花田町一本松分譲地 1号地850万円東姫路駅徒歩20分新築一戸建て
【ダイワハウス】セキュレア町坪 (分譲住宅)4,240万円～4,340万円英賀保駅徒歩18分101.24m²賃貸マンション
姫路市市之郷12.3万円東姫路駅徒歩6分39.84m²中古マンション
ローレルハイツ天満 2棟220万円山陽天満駅徒歩11分55.56m²中古一戸建て
5LDK 2024年7月内外装リフォーム済1,280万円余部駅徒歩30分129.95m²土地
大津区長松 売土地1,876万円山陽天満駅徒歩19分新築一戸建て
【ダイワハウス】セキュレア飾磨区今在家II (分譲住宅)4,320万円～4,390万円西飾磨駅徒歩12分91.08m²賃貸マンション
姫路市市之郷12.5万円東姫路駅徒歩6分39.84m²中古マンション
エイジングコート姫路970万円姫路駅徒歩9分45.0m²中古一戸建て
安富町皆河 中古戸建600万円姫路駅中皆河下車徒歩6分108.26m²土地
姫路市広畑区蒲田4丁目1,349万円姫路駅八幡公民館前下車徒歩3分新築一戸建て
姫路市広畑区西蒲田第14 1号棟2,580万円余部駅3.3km105.3m²賃貸マンション
姫路市市之郷12.3万円東姫路駅徒歩6分39.84m²中古マンション
アルコート高岡 6階1,080万円播磨高岡駅徒歩4分65.52m²中古一戸建て
姫路市大津区天満248万円山陽天満駅徒歩9分52.47m²土地
姫路市太市中300万円太市駅徒歩9分新築一戸建て
Cradel garden 姫路市花田町勅旨第2 3号棟2,380万円東姫路駅徒歩27分105.29m²
ネオハイツ姫路駅前 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1997年9月 (築28年)
- 建物構造
- SRC
- 建物階建
- 地上15階
- 総戸数
- 56戸
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 600%
- 用途地域
- 商業
- 都市計画
- 市街化区域
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ネオハイツ姫路駅前への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ネオハイツ姫路駅前のある姫路市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く80641世帯（37.9%）となりました。詳しくは姫路市の家計情報をご覧ください。
- ネオハイツ姫路駅前のある姫路市の総人口は53万5664人で、前回の調査から0.1%程度減少しています。姫路市のある兵庫県全体の人口増加率-1.0%を0.9ポイント上回っています。詳しくは姫路市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ネオハイツ姫路駅前周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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