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新柳荘

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東京都品川区西中延2丁目1-9

  • 旗の台駅 徒歩11分
  • 荏原中延駅 徒歩8分
徒歩圏内の施設充実度
81

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2019/8/30

品川区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

品川区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

品川区の標準的な物件の価格は直近の3年間で5.70%程度上昇しています。

これは品川区のある東京都の変動の9.65%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.19%、2年目が0.97%、3年目が1.55%となっています。

品川区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

品川区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

品川区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で9.61%程度上昇しています。

これは品川区のある東京都の変動の8.87%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.95%、2年目が3.20%、3年目が3.47%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある旗の台駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

旗の台駅について

旗の台駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位45%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+1.62% その後の4年間で+6.9% → +5.93% → +3.22% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+23.0%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位20%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としてはやや需要が拡大しているエリアと言えるでしょう。

旗の台駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は浜町、荻窪、青物横丁、門前仲町、鵜の木などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

81/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    87

  • コンビニ

    82

  • 弁当・惣菜

    71

  • 大型商業施設

    55

  • ドラッグストア

    74

  • 飲食店

    70

  • カフェ

    68

  • 医療施設

    69

  • 郵便局

    83

  • 交番

    57

  • 公園

    55

  • 習い事施設

    57

  • 子育て施設

    92

各カテゴリに含まれる施設について

新柳荘の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ローソン 昭和大学東病院店
  • セブンイレブン 品川荏原６丁目店
  • ファミリーマート 昭和大学病院前店
  • セブンイレブン 品川西中延１丁目店
買い物：大型店
  • ホームセンターコーナン 品川旗の台店
  • ＳＵＩＴ ＳＥＬＥＣＴ ＭＵＳＡＳＨＩＫＯＹＡＭＡ
  • ユニクロ 中延駅前店
グルメ
  • サイゼリヤ 旗の台店
  • 木曽路 旗の台店
  • タリーズコーヒー昭和大学病院店
  • ドトールコーヒーショップ旗の台中原街道店
娯楽施設
  • 品川区立荏原文化センター
  • 昭和大学薬学部薬用植物園旗の台薬草園
  • ＦＡＳＴＧＹＭ２４荏原中延店
  • ＦＡＳＴＧＹＭ２４西小山店
役所・公共施設
  • 荏原警察署
  • 荏原郵便局
  • 品川区立荏原図書館
  • 品川旗の台郵便局
医療
  • 昭和大学病院附属東病院
  • 昭和大学病院
保育施設
  • ウィズブック保育園荏原
  • 中延保育園
  • 西中延保育園
  • 荏原西保育園
学校
  • 品川区立延山小学校
  • 品川区立第二延山小学校
  • 私立昭和大学旗の台キャンパス
  • 品川区立中延小学校

周辺の再開発情報

品川区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

新柳荘 建物概要

築年月(築年数)
-
建物階建
地上1階

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。新柳荘への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. 新柳荘のある品川区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く59297世帯（27.9%）となりました。詳しくは品川区の家計情報をご覧ください。
  3. 新柳荘のある品川区の総人口は38万6855人で、前回の調査から5.9%程度増加しています。品川区のある東京都全体の人口増加率2.7%を3.2ポイント上回っています。詳しくは品川区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。

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