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ヴェラハイツ武蔵小山

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東京都品川区荏原3丁目8-15

  • 武蔵小山駅 徒歩6分
  • 西小山駅 徒歩12分
徒歩圏内の施設充実度
74

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/18

部屋情報（26件）

代表参考価格
1,878万円〜2,450万円(19.8m²)
代表参考賃料
7.2万円〜8.0万円(19.8m²)
12階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格1,871万円〜2,442万円
参考賃料7.1万円〜7.9万円
専有面積19.8m²
間取り1R
主要採光面-
2階
参考価格3,169万円〜4,136万円
参考賃料11.8万円〜13.1万円
専有面積33.5m²
間取り1LDK
主要採光面南東
2階
参考価格4,785万円〜6,245万円
参考賃料17.5万円〜19.4万円
専有面積50.55m²
間取り2LDK
主要採光面南東
2階
参考価格4,427万円〜5,778万円
参考賃料16.3万円〜18.1万円
専有面積46.77m²
間取り1SLDK
主要採光面南西
3階
参考価格1,878万円〜2,450万円
参考賃料7.2万円〜8.0万円
専有面積19.8m²
間取り1R
主要採光面-
3階
参考価格3,181万円〜4,151万円
参考賃料11.8万円〜13.2万円
専有面積33.5m²
間取り1LDK
主要採光面南
4階
参考価格4,820万円〜6,290万円
参考賃料17.6万円〜19.6万円
専有面積50.55m²
間取り2LDK
主要採光面-
4階
参考価格4,782万円〜6,241万円
参考賃料17.5万円〜19.5万円
専有面積50.15m²
間取り1SLDK
主要採光面南東
4階
参考価格3,192万円〜4,166万円
参考賃料11.9万円〜13.2万円
専有面積33.5m²
間取り1DK
主要採光面南東
4階
参考価格4,801万円〜6,266万円
参考賃料17.6万円〜19.6万円
専有面積50.35m²
間取り1SLDK
主要採光面南東
5階
参考価格1,891万円〜2,468万円
参考賃料7.2万円〜8.0万円
専有面積19.8m²
間取り1R
主要採光面-
6階
参考価格4,836万円〜6,311万円
参考賃料17.8万円〜19.7万円
専有面積50.35m²
間取り1SLDK
主要採光面南東
6階
参考価格1,898万円〜2,477万円
参考賃料7.3万円〜8.1万円
専有面積19.8m²
間取り1R
主要採光面-
6階
参考価格4,816万円〜6,285万円
参考賃料17.6万円〜19.6万円
専有面積50.15m²
間取り2LDK
主要採光面南東
7階
参考価格4,853万円〜6,333万円
参考賃料17.8万円〜19.8万円
専有面積50.35m²
間取り1SLDK
主要採光面南東
7階
参考価格4,834万円〜6,308万円
参考賃料17.7万円〜19.7万円
専有面積50.15m²
間取り1SLDK
主要採光面南東
7階
参考価格3,226万円〜4,210万円
参考賃料12.0万円〜13.4万円
専有面積33.5m²
間取り1LDK
主要採光面南東
7階
参考価格4,507万円〜5,881万円
参考賃料16.5万円〜18.4万円
専有面積46.77m²
間取り2LDK
主要採光面南西
8階
参考価格1,911万円〜2,495万円
参考賃料7.3万円〜8.1万円
専有面積19.8m²
間取り1R
主要採光面-
8階
参考価格4,889万円〜6,380万円
参考賃料17.9万円〜19.9万円
専有面積50.55m²
間取り2LDK
主要採光面南西
9階
参考価格9,452万円〜12,335万円
参考賃料34.0万円〜37.7万円
専有面積97.32m²
間取り3LDK
主要採光面南西
9階
参考価格4,887万円〜6,377万円
参考賃料17.9万円〜19.9万円
専有面積50.35m²
間取り2LDK
主要採光面南東
10階
参考価格1,925万円〜2,512万円
参考賃料7.4万円〜8.2万円
専有面積19.8m²
間取り1R
主要採光面-
10階
参考価格3,261万円〜4,255万円
参考賃料12.1万円〜13.5万円
専有面積33.5m²
間取り1LDK
主要採光面南東
11階
参考価格1,932万円〜2,521万円
参考賃料7.4万円〜8.2万円
専有面積19.8m²
間取り1R
主要採光面-
12階
参考価格1,939万円〜2,530万円
参考賃料7.4万円〜8.2万円
専有面積19.8m²
間取り1R
主要採光面-
すべて表示 (26件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (55件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2024年10月5,680万円50.15m²
1SLDK		4階
2024年9月5,680万円50.15m²
1SLDK		4階
2024年8月5,680万円50.0m²
1SLDK		4階
2023年6月5,190万円50.0m²
1SLDK		4階
2023年5月5,190万円50.0m²
1SLDK		4階
2023年4月5,490万円50.0m²
1SLDK		4階
2023年3月5,490万円50.0m²
1SLDK		4階
2023年2月5,490万円50.0m²
1SLDK		4階
2023年2月5,980万円50.0m²
2LDK		9階
2023年1月5,690万円50.0m²
1SLDK		4階
2023年1月5,980万円50.0m²
2LDK		9階
2022年12月5,690万円50.0m²
1SLDK		4階
2022年12月3,880万円33.0m²
1LDK		7階
2022年12月5,980万円50.0m²
2LDK		9階
2022年11月5,880万円50.0m²
1SLDK		4階
2022年11月3,880万円33.0m²
1LDK		7階
2022年11月6,180万円50.0m²
2LDK		9階
2022年10月3,880万円33.0m²
1LDK		7階
2022年10月6,180万円50.0m²
2LDK		9階
2022年9月3,980万円33.0m²
1LDK		7階
2022年9月6,180万円50.0m²
2LDK		9階
2022年8月3,980万円33.0m²
1LDK		7階
2022年8月6,280万円50.0m²
2LDK		9階
2022年7月3,980万円33.0m²
1LDK		7階
2022年7月6,480万円50.0m²
2LDK		9階
2022年6月6,580万円50.0m²
2LDK		9階
2022年5月6,780万円50.0m²
2LDK		9階
2022年1月4,980万円50.35m²
2LDK		9階
2021年12月4,980万円50.35m²
2LDK		9階
2021年11月5,180万円50.35m²
2LDK		9階
2021年6月7,800万円97.32m²
3LDK		9階
2021年5月7,800万円97.32m²
3LDK		9階
2021年4月7,800万円97.32m²
3LDK		9階
2021年3月7,980万円97.32m²
3LDK		9階
2021年2月7,980万円97.32m²
3LDK		9階
2021年1月7,980万円97.32m²
3LDK		9階
2020年12月7,980万円97.32m²
3LDK		9階
2020年11月7,980万円97.32m²
3LDK		9階
2020年10月7,980万円97.32m²
3LDK		9階
2020年9月8,280万円97.32m²
3LDK		9階
2020年8月8,280万円97.32m²
3LDK		9階
2019年2月3,780万円46.77m²
1SLDK		2階
2019年1月3,780万円46.77m²
1SLDK		2階
2018年8月3,380万円50.35m²
1SLDK		6階
2018年7月3,780万円50.35m²
1SLDK		4階
2018年7月3,380万円50.35m²
1SLDK		6階
2018年6月3,380万円50.35m²
1SLDK		6階
2017年9月4,150万円50.15m²
1SLDK		7階
2017年9月3,400万円50.35m²
1SLDK		7階
2017年8月3,400万円50.35m²
1SLDK		7階
2017年7月3,400万円50.35m²
1SLDK		7階
2012年12月2,180万円33.5m²
1R		5階
2012年11月2,180万円33.5m²
1R		5階
2012年1月3,680万円50.55m²
1R		6階
2011年12月3,680万円50.55m²
1R		6階
全て表示 (55件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (140件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年10月17.0万円46.77m²
1SLDK		2階
2023年1月11.8万円33.0m²
1LDK		10階
2022年12月17.5万円50.0m²
2LDK		4階
2022年12月11.8万円33.0m²
1LDK		10階
2022年11月11.7万円33.0m²
1LDK		2階
2022年11月11.8万円33.0m²
1LDK		10階
2022年10月11.7万円33.0m²
1LDK		2階
2022年10月12.0万円33.0m²
1LDK		10階
2022年9月11.7万円33.0m²
1LDK		2階
2022年9月12.0万円33.0m²
1LDK		10階
2022年8月12.3万円33.0m²
1LDK		2階
2022年8月12.0万円33.0m²
1LDK		10階
2022年7月12.3万円33.0m²
1LDK		2階
2022年6月12.3万円33.0m²
1LDK		2階
2021年5月17.0万円46.77m²
2LDK		7階
2021年4月17.0万円46.77m²
2LDK		7階
2020年1月12.0万円33.5m²
1LDK		10階
2019年12月12.0万円33.5m²
1LDK		10階
2019年3月12.0万円33.5m²
1DK		4階
2019年2月12.4万円33.5m²
1LDK		2階
2019年2月12.0万円33.5m²
1DK		4階
2019年1月12.4万円33.5m²
1LDK		2階
2019年1月12.0万円33.5m²
1DK		4階
2019年1月17.0万円46.77m²
2LDK		7階
2018年12月12.4万円33.5m²
1LDK		2階
2018年12月17.0万円46.77m²
2LDK		7階
2018年11月12.0万円33.5m²
1LDK		2階
2018年11月16.0万円50.55m²
2LDK		8階
2018年10月12.4万円33.5m²
1LDK		2階
2018年10月16.0万円50.55m²
2LDK		8階
2018年9月12.4万円33.5m²
1LDK		2階
2018年9月15.6万円50.55m²
2LDK		8階
2018年8月12.4万円33.5m²
1LDK		2階
2018年7月12.4万円33.5m²
1LDK		2階
2018年5月11.8万円33.5m²
1LDK		10階
2018年4月12.3万円33.5m²
1LDK		7階
2018年4月11.8万円33.5m²
1LDK		10階
2018年3月12.3万円33.5m²
1LDK		7階
2018年2月12.3万円33.5m²
1LDK		7階
2018年1月11.8万円33.5m²
1LDK		7階
2017年12月11.8万円33.5m²
1LDK		7階
2017年11月11.8万円33.5m²
1LDK		7階
2017年10月12.3万円33.5m²
1LDK		7階
2017年9月12.8万円33.5m²
1LDK		7階
2017年7月5.2万円19.8m²
1R		3階
2017年6月5.2万円19.8m²
1R		3階
2017年5月12.8万円33.5m²
1LDK		7階
2017年4月5.2万円19.8m²
1R		3階
2017年3月5.2万円19.8m²
1R		3階
2017年2月5.2万円19.8m²
1R		3階
2017年1月5.2万円19.8m²
1R		3階
2016年10月11.5万円33.5m²
1LDK		10階
2016年9月11.5万円33.5m²
1LDK		10階
2016年1月14.2万円50.55m²
2LDK		2階
2016年1月16.5万円50.35m²
1R		12階
2015年12月14.2万円50.55m²
2LDK		2階
2015年12月16.5万円50.35m²
1R		12階
2015年2月11.7万円33.5m²
1LDK		2階
2015年2月12.0万円33.5m²
1LDK		3階
2015年2月14.7万円50.15m²
2LDK		6階
2014年12月11.4万円33.5m²
1LDK		10階
2014年11月11.4万円33.5m²
1LDK		10階
2014年10月11.4万円33.5m²
1LDK		10階
2014年5月15.3万円50.35m²
1SLDK		4階
2014年4月15.3万円50.35m²
1SLDK		4階
2014年3月16.5万円50.35m²
1R		12階
2013年12月5.2万円19.8m²
1LDK		2階
2013年11月5.2万円19.8m²
1LDK		2階
2013年11月11.2万円33.5m²
1LDK		10階
2013年10月5.2万円19.8m²
1LDK		2階
2013年9月5.2万円19.8m²
1LDK		2階
2013年8月5.2万円19.8m²
1LDK		2階
2013年1月12.0万円33.5m²
1LDK		7階
2012年12月12.0万円33.5m²
1LDK		7階
2012年11月15.9万円50.55m²
1R		11階
2012年10月15.5万円50.55m²
2LDK		4階
2012年10月15.9万円50.55m²
1R		11階
2012年9月15.5万円50.55m²
2LDK		4階
2012年9月16.9万円50.55m²
1R		11階
2012年6月11.5万円33.5m²
1LDK		10階
2012年4月14.5万円50.35m²
1R		2階
2012年4月14.7万円50.15m²
1R		3階
2012年3月14.7万円50.15m²
1R		3階
2012年2月14.5万円50.15m²
1R		2階
2012年2月14.7万円50.15m²
1R		3階
2012年2月14.9万円50.35m²
1SLDK		4階
2012年2月14.9万円50.15m²
2LDK		6階
2012年2月15.0万円50.35m²
1SLDK		6階
2012年2月15.2万円50.35m²
1SLDK		7階
2012年2月15.0万円50.15m²
1SLDK		7階
2012年1月14.5万円50.15m²
1R		2階
2012年1月14.7万円50.15m²
1R		3階
2012年1月14.9万円50.35m²
1SLDK		4階
2012年1月14.9万円50.15m²
2LDK		6階
2012年1月15.0万円50.35m²
1SLDK		6階
2012年1月15.2万円50.35m²
1SLDK		7階
2012年1月15.0万円50.15m²
1SLDK		7階
2011年12月12.0万円33.5m²
1LDK		2階
2011年12月15.2万円50.35m²
1SLDK		7階
2011年11月12.0万円33.5m²
1LDK		2階
2011年10月12.0万円33.5m²
1LDK		2階
2011年10月11.5万円33.5m²
1LDK		7階
2011年9月11.5万円33.5m²
1LDK		7階
2011年8月11.5万円33.5m²
1LDK		7階
2011年3月14.9万円50.15m²
1R		5階
2011年2月14.9万円50.15m²
1R		5階
2011年1月14.9万円50.15m²
1R		5階
2010年12月14.9万円50.15m²
1R		5階
2010年11月14.9万円50.15m²
1R		5階
2010年10月14.9万円50.15m²
1R		5階
2010年9月14.0万円50.15m²
1R		2階
2010年9月14.9万円50.15m²
1R		5階
2010年8月14.0万円50.15m²
1R		2階
2010年7月14.0万円50.15m²
1R		2階
2010年7月14.9万円50.15m²
1R		5階
2010年6月14.9万円50.15m²
1R		5階
2010年5月15.6万円50.15m²
1R		5階
2010年3月15.6万円50.55m²
2LDK		8階
2010年2月15.6万円50.55m²
2LDK		8階
2010年1月15.2万円50.35m²
1R		2階
2010年1月11.8万円33.5m²
1R		8階
2009年12月15.2万円50.35m²
1R		2階
2009年12月11.8万円33.5m²
1R		8階
2009年10月15.6万円50.35m²
1SLDK		4階
2009年10月16.2万円50.15m²
1R		10階
2009年9月15.9万円50.35m²
1SLDK		4階
2009年8月15.9万円50.35m²
1SLDK		4階
2009年7月15.9万円50.35m²
1SLDK		4階
2009年7月12.0万円33.5m²
1LDK		10階
2009年6月12.0万円33.5m²
1LDK		10階
2009年5月13.0万円33.5m²
1LDK		7階
2009年4月16.0万円50.35m²
1R		3階
2009年4月16.3万円50.35m²
1SLDK		4階
2009年4月18.1万円50.55m²
1R		11階
2009年2月16.0万円50.35m²
1R		3階
2009年2月16.3万円50.35m²
1SLDK		4階
2009年2月18.1万円50.55m²
1R		11階
2009年1月16.0万円50.35m²
1R		3階
2009年1月16.3万円50.35m²
1SLDK		4階
2009年1月18.1万円50.55m²
1R		11階
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品川区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

品川区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

品川区の標準的な物件の価格は直近の3年間で6.08%程度上昇しています。

これは品川区のある東京都の変動の8.78%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.78%、2年目が-0.06%、3年目が2.36%となっています。

品川区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

品川区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

品川区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で10.47%程度上昇しています。

これは品川区のある東京都の変動の9.57%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.33%、2年目が4.87%、3年目が3.28%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある武蔵小山駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

武蔵小山駅について

武蔵小山駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位30%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+3.69% その後の4年間で+6.53% → +5.93% → +3.22% → +2.94%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+24.33%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位40%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

武蔵小山駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は浜町、荻窪、青物横丁、門前仲町、鵜の木などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

74/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    79

  • コンビニ

    75

  • 弁当・惣菜

    65

  • 大型商業施設

    55

  • ドラッグストア

    70

  • 飲食店

    65

  • カフェ

    62

  • 医療施設

    55

  • 郵便局

    73

  • 交番

    50

  • 公園

    60

  • 習い事施設

    52

  • 子育て施設

    90

各カテゴリに含まれる施設について

ヴェラハイツ武蔵小山の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ローソン 品川荏原三丁目店
  • ファミリーマート 武蔵小山パルム店
  • カツマタ武蔵小山店
  • オーエスドラッグ武蔵小山店
買い物：大型店
  • ＳＵＩＴ ＳＥＬＥＣＴ ＭＵＳＡＳＨＩＫＯＹＡＭＡ
  • 無印良品 ＭＵＪＩ ｃｏｍエトモ武蔵小山店
  • ホームセンターコーナン 品川旗の台店
グルメ
  • コメダ珈琲店武蔵小山店
  • まきの武蔵小山店
  • モスバーガー 武蔵小山店
  • ケンタッキーフライドチキン 武蔵小山店
娯楽施設
  • アピナ Ｓ武蔵小山店
  • 快活ＣＬＵＢ武蔵小山駅前店
  • 星薬科大学薬用植物園
  • ＦＡＳＴＧＹＭ２４西小山店
役所・公共施設
  • 品川平塚橋郵便局
  • 品川小山三郵便局
  • 品川小山五郵便局
  • 荏原郵便局
医療
  • 康済会介護医療院
  • 昭和大学病院附属東病院
保育施設
  • さくらさくみらい武蔵小山
  • ウィズブック保育園武蔵小山
  • アライアンス幼稚園
  • 荏原保育園
学校
  • 品川区立小山小学校
  • 品川区立荏原平塚学園
  • 東京都立小山台高校
  • 品川区立後地小学校

周辺の再開発情報

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

品川区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

ヴェラハイツ武蔵小山 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1993年1月 (築32年)
建物構造
SRC
建物階建
地上12階
総戸数
55戸
建ぺい率
80%
容積率
500%
用途地域
商業
都市計画
市街化区域
施工会社
アイサワ工業株式会社

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ヴェラハイツ武蔵小山への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ヴェラハイツ武蔵小山のある品川区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く59297世帯（27.9%）となりました。詳しくは品川区の家計情報をご覧ください。
  3. ヴェラハイツ武蔵小山のある品川区の総人口は38万6855人で、前回の調査から5.9%程度増加しています。品川区のある東京都全体の人口増加率2.7%を3.2ポイント上回っています。詳しくは品川区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ヴェラハイツ武蔵小山周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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  3. 品川区の地図やデータ
  4. 荏原の地図やデータ
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