直近3年間の推移
千葉市美浜区の標準的な物件の価格は直近の3年間で10.33%程度上昇しています。
これは千葉市美浜区のある千葉県の変動の9.06%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.18%、2年目が4.45%、3年目が0.70%となっています。
- 募集中
- 賃貸1件
真砂一丁目団地1-12-2
千葉県千葉市美浜区真砂1丁目12-2
- 稲毛海岸駅 徒歩10分
徒歩圏内の施設充実度
72
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/6
千葉市美浜区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
千葉市美浜区の価格推移
千葉県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
千葉市美浜区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
千葉市美浜区の賃料推移
千葉県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
千葉市美浜区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で2.89%程度上昇しています。
これは千葉市美浜区のある千葉県の変動の7.0%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.71%、2年目が-0.63%、3年目が2.82%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある稲毛海岸駅近辺を中心として千葉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
稲毛海岸駅について
稲毛海岸駅は千葉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位20%に属している高級物件エリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+2.06% その後の4年間で+2.35% → +1.61% → +3.28% → +2.35%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+12.19%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は千葉県の価格推計対象駅の中で上位20%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。
稲毛海岸駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は京成津田沼、東中山などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
72/ 100
この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。
スーパー
71
コンビニ
67
弁当・惣菜
71
大型商業施設
61
ドラッグストア
62
飲食店
58
カフェ
50
医療施設
50
郵便局
81
交番
61
公園
79
習い事施設
54
子育て施設
84
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
真砂一丁目団地1-12-2の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
千葉市美浜区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
サニーホームズ検見川3号棟 30511.0万円検見川浜駅徒歩8分63.04m²中古マンション
千葉みなとガーデンパーク3,080万円千葉みなと駅徒歩4分69.32m²中古一戸建て
人気エリアの築浅物件登場〜美浜区磯辺中古戸建〜3,100万円検見川浜駅徒歩14分91.08m²土地
千葉市美浜区幕張西６丁目7,500万円幕張豊砂駅徒歩33分新築一戸建て
◆◇当社グループ物件／メルディア真砂5丁目No.4 「検見川浜」駅徒歩15分♪◇◆4,780万円検見川浜駅徒歩15分92.64m²賃貸マンション
サンアリーナ検見川浜 090512.5万円検見川浜駅徒歩18分76.66m²中古マンション
東急海浜ビレジ2,130万円検見川浜駅徒歩12分80.1m²新築一戸建て
千葉市美浜区高浜6丁目I 1号棟4,690万円稲毛海岸駅徒歩17分93.16m²賃貸マンション
パティオス5番街 42315.3万円海浜幕張駅徒歩12分78.58m²中古マンション
幕張ベイパークミッドスクエアタワー6,850万円海浜幕張駅徒歩15分76.55m²新築一戸建て
千葉市美浜区高浜５丁目4,098万円稲毛海岸駅徒歩13分83.22m²賃貸マンション
アリーム稲毛海岸9.7万円稲毛海岸駅徒歩4分41.46m²中古マンション
ＴＨＥ幕張ＢＡＹＦＲＯＮＴ ＴＯＷＥＲ＆ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ6,499万円海浜幕張駅徒歩23分88.3m²新築一戸建て
千葉市美浜区高浜５丁目4,298万円稲毛海岸駅徒歩13分87.77m²賃貸マンション
千葉市美浜区打瀬２丁目13.4万円海浜幕張駅徒歩11分37.41m²中古マンション
検見川マリンタウン2号棟3,190万円検見川浜駅徒歩2分81.4m²新築一戸建て
「検見川浜」駅徒歩16分 磯辺3丁目 新築戸建 1号棟4,790万円検見川浜駅徒歩16分94.3m²賃貸マンション
コーポレート稲毛海岸 41112.1万円稲毛海岸駅徒歩3分65.97m²中古マンション
検見川ハウスB2,380万円検見川浜駅徒歩6分79.29m²新築一戸建て
【三井ホーム】MOCX GARDEN真砂５丁目Ａ棟・建売分譲6,380万円検見川浜駅徒歩15分97.58m²
真砂一丁目団地1-12-2 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1976年3月 (築49年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上5階
- 総戸数
- 50戸
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 法令上の制限
- 第一種住居地域
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。真砂一丁目団地1-12-2への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- 真砂一丁目団地1-12-2のある千葉市美浜区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く20130世帯（31.5%）となりました。詳しくは千葉市美浜区の家計情報をご覧ください。
- 真砂一丁目団地1-12-2のある千葉市美浜区の総人口は14万8718人で、前回の調査から1.0%程度減少しています。千葉市美浜区のある千葉県全体の人口増加率0.1%を1.1ポイント下回っています。詳しくは千葉市美浜区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
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