直近3年間の推移
千葉市美浜区の標準的な物件の価格は直近の3年間で7.19%程度上昇しています。
これは千葉市美浜区のある千葉県の変動の7.8%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.31%、2年目が1.18%、3年目が1.71%となっています。
- 募集中
- 売買2件
真砂一丁目団地1-11-7
千葉県千葉市美浜区真砂1丁目11-7
- 検見川浜駅 徒歩14分
- 稲毛海岸駅 徒歩11分
徒歩圏内の施設充実度
69
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15
売買掲載履歴 (1件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 1,390万円 | 48.99m² 2LDK | 3階 |
賃貸掲載履歴 (17件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 5.9万円 | 46.0m² 2LDK | 1階 |
| 2023年3月 | 5.9万円 | 46.0m² 2LDK | 1階 |
| 2022年2月 | 5.6万円 | 51.75m² 2LDK | 3階 |
| 2022年1月 | 5.6万円 | 51.75m² 2LDK | 3階 |
| 2021年12月 | 5.6万円 | 51.75m² 2LDK | 3階 |
| 2020年8月 | 6.8万円 | 48.99m² 2LDK | 2階 |
| 2020年7月 | 6.8万円 | 48.99m² 2LDK | 2階 |
| 2019年7月 | 6.8万円 | 48.99m² 2LDK | 2階 |
| 2019年4月 | 5.4万円 | 48.99m² 3DK | 2階 |
| 2019年3月 | 5.6万円 | 48.99m² 2LDK | 1階 |
| 2019年3月 | 5.4万円 | 48.99m² 3DK | 2階 |
| 2019年2月 | 5.6万円 | 48.99m² 2LDK | 1階 |
| 2019年2月 | 5.4万円 | 48.99m² 3DK | 2階 |
| 2019年1月 | 5.6万円 | 48.99m² 2LDK | 1階 |
| 2019年1月 | 5.4万円 | 48.99m² 3DK | 2階 |
| 2018年12月 | 5.6万円 | 48.99m² 2LDK | 1階 |
| 2018年12月 | 5.4万円 | 48.99m² 3DK | 2階 |
全て表示 (17件)表示を省略
千葉市美浜区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
千葉市美浜区の価格推移
千葉県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
千葉市美浜区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
千葉市美浜区の賃料推移
千葉県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
千葉市美浜区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で4.65%程度上昇しています。
これは千葉市美浜区のある千葉県の変動の6.54%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.18%、2年目が1.39%、3年目が3.08%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある検見川浜駅近辺を中心として千葉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
検見川浜駅について
検見川浜駅は千葉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位50%に属しているエリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+0.99% その後の4年間で-1.36% → +1.61% → +1.23% → +3.12%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+5.66%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は千葉県の価格推計対象駅の中で下位45%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。
検見川浜駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は柏、稲毛、東松戸、幕張、千葉みなとなどがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
69/ 100
この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。
スーパー
66
コンビニ
61
弁当・惣菜
69
大型商業施設
60
ドラッグストア
59
飲食店
54
カフェ
50
医療施設
50
郵便局
79
交番
60
公園
83
習い事施設
53
子育て施設
84
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
真砂一丁目団地1-11-7の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
千葉市美浜区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
UR幕張ベイタウンミラマール12.9万円海浜幕張駅徒歩20分56.2m²中古マンション
ソフィア美浜ライトプラザ3,580万円みどり台駅徒歩7分86.03m²中古一戸建て
戸建 千葉市美浜区磯辺3丁目3,780万円検見川浜駅徒歩13分101.65m²新築一戸建て
オープンプレイス磯辺アベニュー4,499万円～4,580万円稲毛海岸駅徒歩17分91.91m²賃貸マンション
UR幕張ベイタウンパティオス22番街14.9万円海浜幕張駅徒歩18分67.46m²中古マンション
ベイマークスクエアマリナコートタワー 2105号室5,998万円稲毛海岸駅徒歩6分97.29m²新築一戸建て
広々敷地 夢が広がるお庭付の新築戸建て 2号棟4,680万円稲毛海岸駅徒歩13分95.22m²賃貸マンション
UR幕張ベイタウンミラマール18.4万円海浜幕張駅徒歩18分83.92m²中古マンション
海浜幕張コーポ1,630万円幕張本郷駅徒歩19分56.82m²新築一戸建て
千葉県美浜区磯辺1丁目 2号棟5,098万円検見川浜駅徒歩14分99.16m²賃貸マンション
UR千葉幸町4.9万円西登戸駅徒歩13分45.71m²中古マンション
THE幕張BAYFRONT TOWER＆RESIDENCE4,990万円海浜幕張駅徒歩25分80.48m²新築一戸建て
美浜区高浜I 1号棟4,690万円稲毛海岸駅徒歩17分93.16m²賃貸マンション
UR千葉幸町4.7万円みどり台駅徒歩13分45.81m²中古マンション
第二検見川ハウス5号棟2,180万円検見川浜駅徒歩5分74.35m²新築一戸建て
美浜区高浜I 2号棟4,490万円稲毛海岸駅徒歩17分89.01m²賃貸マンション
UR千葉幸町5.0万円みどり台駅徒歩15分45.81m²中古マンション
高洲二丁目住宅980万円稲毛海岸駅徒歩14分48.85m²新築一戸建て
「稲毛海岸」駅徒歩17分 ２号棟4,490万円稲毛海岸駅徒歩17分89.0m²賃貸マンション
UR高洲第一5.7万円稲毛海岸駅徒歩9分32.08m²
真砂一丁目団地1-11-7 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1976年3月 (築49年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上5階
- 総戸数
- 40戸
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用
- 都市計画
- 市街化区域
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。真砂一丁目団地1-11-7への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- 真砂一丁目団地1-11-7のある千葉市美浜区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く20130世帯（31.5%）となりました。詳しくは千葉市美浜区の家計情報をご覧ください。
- 真砂一丁目団地1-11-7のある千葉市美浜区の総人口は14万8718人で、前回の調査から1.0%程度減少しています。千葉市美浜区のある千葉県全体の人口増加率0.1%を1.1ポイント下回っています。詳しくは千葉市美浜区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- 真砂一丁目団地1-11-7周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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