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真砂一丁目団地1-11-16

外観画像

千葉県千葉市美浜区真砂1丁目11-16

  • 検見川浜駅 徒歩13分
  • 稲毛海岸駅 徒歩14分
徒歩圏内の施設充実度
72

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（3件）

代表参考価格
1,015万円〜1,328万円(51.75m²)
代表参考賃料
6.1万円〜6.9万円(51.75m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格1,011万円〜1,323万円
参考賃料6.1万円〜6.9万円
専有面積51.75m²
間取り2LDK
主要採光面南
2階
参考価格1,015万円〜1,328万円
参考賃料6.1万円〜6.9万円
専有面積51.75m²
間取り2LDK
主要採光面南
4階
参考価格1,031万円〜1,349万円
参考賃料6.3万円〜7.1万円
専有面積51.75m²
間取り1SLDK
主要採光面南西
すべて表示 (3件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (18件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2024年1月1,270万円51.0m²
2LDK		1階
2023年12月1,270万円51.0m²
2LDK		1階
2023年11月1,270万円51.0m²
2LDK		1階
2023年10月1,270万円51.0m²
2LDK		1階
2023年9月1,270万円51.0m²
2LDK		1階
2023年8月1,270万円51.0m²
2LDK		1階
2023年7月1,330万円51.0m²
2LDK		1階
2023年6月1,330万円51.0m²
2LDK		1階
2023年5月1,330万円51.0m²
2LDK		1階
2023年4月1,330万円51.0m²
2LDK		1階
2023年3月1,380万円51.0m²
2LDK		1階
2023年2月1,380万円51.0m²
2LDK		1階
2023年1月1,380万円51.0m²
2LDK		1階
2022年12月1,380万円51.0m²
2LDK		1階
2022年11月1,400万円51.0m²
2LDK		1階
2022年10月1,400万円51.0m²
2LDK		1階
2022年9月1,400万円51.0m²
2LDK		1階
2022年8月1,400万円51.0m²
2LDK		1階
全て表示 (18件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (25件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2023年4月6.2万円51.0m²
2LDK		2階
2023年3月6.2万円51.0m²
2LDK		2階
2021年12月5.6万円51.75m²
2LDK		2階
2021年11月5.6万円51.75m²
2LDK		2階
2021年10月5.6万円51.75m²
2LDK		2階
2020年7月5.7万円51.75m²
2LDK		2階
2020年6月5.7万円51.75m²
2LDK		2階
2020年5月5.7万円51.75m²
2LDK		2階
2020年5月5.4万円49.3m²
2LDK		2階
2020年4月5.7万円51.75m²
2LDK		2階
2020年4月5.4万円49.3m²
2LDK		2階
2020年3月5.7万円51.75m²
2LDK		2階
2020年2月5.4万円51.75m²
2LDK		1階
2020年2月5.7万円51.75m²
2LDK		2階
2020年1月5.4万円51.75m²
2LDK		1階
2019年12月5.4万円51.75m²
2LDK		1階
2019年11月5.4万円51.75m²
2LDK		1階
2019年10月5.4万円51.75m²
2LDK		1階
2019年2月6.3万円51.75m²
1SLDK		4階
2019年1月6.3万円51.75m²
1SLDK		4階
2018年12月6.3万円51.75m²
1SLDK		4階
2018年11月6.9万円51.75m²
1SLDK		4階
2018年10月6.9万円51.75m²
1SLDK		4階
2018年5月5.6万円51.75m²
2LDK		2階
2018年4月5.6万円51.75m²
2LDK		2階
全て表示 (25件)表示を省略

千葉市美浜区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

千葉市美浜区の価格推移

千葉県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

千葉市美浜区の標準的な物件の価格は直近の3年間で7.19%程度上昇しています。

これは千葉市美浜区のある千葉県の変動の7.8%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.31%、2年目が1.18%、3年目が1.71%となっています。

千葉市美浜区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

千葉市美浜区の賃料推移

千葉県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

千葉市美浜区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で4.65%程度上昇しています。

これは千葉市美浜区のある千葉県の変動の6.54%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.18%、2年目が1.39%、3年目が3.08%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある検見川浜駅近辺を中心として千葉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

検見川浜駅について

検見川浜駅は千葉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位50%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+0.99% その後の4年間で-1.36% → +1.61% → +1.23% → +3.12%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+5.66%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は千葉県の価格推計対象駅の中で下位45%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

検見川浜駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は高根木戸、東松戸、千葉みなと、薬園台、新松戸などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

72/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    69

  • コンビニ

    63

  • 弁当・惣菜

    72

  • 大型商業施設

    62

  • ドラッグストア

    61

  • 飲食店

    55

  • カフェ

    50

  • 医療施設

    50

  • 郵便局

    78

  • 交番

    62

  • 公園

    81

  • 習い事施設

    54

  • 子育て施設

    91

各カテゴリに含まれる施設について

真砂一丁目団地1-11-16の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • セブンイレブン 千葉真砂店
  • ファミリーマート＋ファーマライズ薬局美浜店
  • ファミリーマート 真砂一丁目店
  • ビッグ・エー 千葉真砂一丁目店
買い物：大型店
  • ピアシティ稲毛海岸
  • ペリエ検見川浜
  • ハニーズ 稲毛マリンピア店
  • ノジマ マリンピア専門館店
グルメ
  • 魚べいピアシティ稲毛海岸店
  • ロイヤルホスト 稲毛海岸店
  • サイゼリヤ 検見川浜店
  • なか卯 稲毛海岸店
娯楽施設
  • 真砂公園
  • 真砂第２公園庭球場
  • 真砂第２公園
  • 真砂第１公園
役所・公共施設
  • 千葉真砂一郵便局
  • 千葉真砂二郵便局
  • 美浜郵便局
  • 千葉市美浜区役所
保育施設
  • 認定こども園真砂幼稚園
  • 真砂白百合幼稚園
  • チューリップ保育園
  • 若梅保育園
学校
  • 私立東京歯科大学
  • 千葉市立真砂東小学校
  • 千葉市立真砂第五小学校
  • 千葉市立磯辺第三小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

千葉市美浜区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

真砂一丁目団地1-11-16 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1976年3月 (築49年)
建物構造
RC
建物階建
地上5階
総戸数
1040戸
建ぺい率
60%
容積率
200%
用途地域
第一種住居
都市計画
市街化区域
接道
接道なし
施工会社
日本住宅公団

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。真砂一丁目団地1-11-16への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. 真砂一丁目団地1-11-16のある千葉市美浜区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く20130世帯（31.5%）となりました。詳しくは千葉市美浜区の家計情報をご覧ください。
  3. 真砂一丁目団地1-11-16のある千葉市美浜区の総人口は14万8718人で、前回の調査から1.0%程度減少しています。千葉市美浜区のある千葉県全体の人口増加率0.1%を1.1ポイント下回っています。詳しくは千葉市美浜区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. 真砂一丁目団地1-11-16周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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  4. 真砂
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