直近3年間の推移
千葉市美浜区の標準的な物件の価格は直近の3年間で7.19%程度上昇しています。
これは千葉市美浜区のある千葉県の変動の7.8%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.31%、2年目が1.18%、3年目が1.71%となっています。
- 募集中
- 賃貸1件
稲毛高浜北住宅12号棟
千葉県千葉市美浜区高浜4丁目10-12
- 稲毛駅 バス14分 高浜北団地下車 徒歩3分
- 稲毛海岸駅 徒歩8分
徒歩圏内の施設充実度
64
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/26
売買掲載履歴 (8件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2020年11月 | 1,130万円 | 63.0m² 2LDK | 4階 |
| 2020年10月 | 1,130万円 | 63.0m² 2LDK | 4階 |
| 2020年9月 | 1,190万円 | 63.0m² 2LDK | 4階 |
| 2020年8月 | 1,190万円 | 63.0m² 2LDK | 4階 |
| 2020年7月 | 1,190万円 | 63.0m² 2LDK | 4階 |
| 2020年6月 | 1,290万円 | 63.0m² 2LDK | 4階 |
| 2020年5月 | 1,380万円 | 63.0m² 2LDK | 4階 |
| 2020年4月 | 1,380万円 | 63.0m² 2LDK | 4階 |
賃貸掲載履歴 (14件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2021年1月 | 7.8万円 | 63.0m² 3LDK | 5階 |
| 2020年12月 | 7.8万円 | 63.0m² 3LDK | 5階 |
| 2020年11月 | 7.8万円 | 63.0m² 3LDK | 5階 |
| 2020年10月 | 7.8万円 | 63.0m² 3LDK | 5階 |
| 2020年9月 | 7.8万円 | 63.0m² 3LDK | 5階 |
| 2020年8月 | 7.8万円 | 63.0m² 3LDK | 5階 |
| 2020年7月 | 7.8万円 | 63.0m² 3LDK | 5階 |
| 2020年6月 | 7.8万円 | 63.0m² 3LDK | 5階 |
| 2020年5月 | 7.8万円 | 63.0m² 3LDK | 5階 |
| 2019年3月 | 7.8万円 | 63.0m² 3LDK | 5階 |
| 2019年2月 | 7.8万円 | 63.0m² 3LDK | 5階 |
| 2019年1月 | 8.8万円 | 63.0m² 3LDK | 5階 |
| 2018年12月 | 8.8万円 | 63.0m² 3LDK | 5階 |
| 2018年11月 | 8.8万円 | 63.0m² 3LDK | 5階 |
全て表示 (14件)表示を省略
千葉市美浜区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
千葉市美浜区の価格推移
千葉県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
千葉市美浜区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
千葉市美浜区の賃料推移
千葉県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
千葉市美浜区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で4.65%程度上昇しています。
これは千葉市美浜区のある千葉県の変動の6.54%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.18%、2年目が1.39%、3年目が3.08%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある稲毛駅近辺を中心として千葉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
稲毛駅について
稲毛駅は千葉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位30%に属している高級物件エリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+1.39% その後の4年間で-0.67% → +1.61% → +1.23% → +2.37%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+6.05%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は千葉県の価格推計対象駅の中で下位50%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。
稲毛駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は柏、京成津田沼、幕張、東中山、船橋競馬場などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
64/ 100
この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。
スーパー
63
コンビニ
64
弁当・惣菜
69
大型商業施設
57
ドラッグストア
55
飲食店
63
カフェ
50
医療施設
57
郵便局
75
交番
50
公園
77
習い事施設
57
子育て施設
77
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
稲毛高浜北住宅12号棟の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
千葉市美浜区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
千葉市美浜区真砂2丁目18.0万円検見川浜駅徒歩9分89.49m²中古マンション
コロンブスシティ3,999万円海浜幕張駅コロンブスシティ下車徒歩1分75.41m²新築一戸建て
深夜対応可能 磯辺3丁目・・200萬円大幅プライスダウン・・ 2号棟4,790万円検見川浜駅徒歩20分97.29m²賃貸マンション
リーバベルデ4.9万円稲毛海岸駅徒歩12分20.0m²中古マンション
第二検見川ハウス5号棟2,180万円検見川浜駅徒歩5分74.35m²新築一戸建て
深夜対応可能 磯辺3丁目・・200萬円大幅プライスダウン・・ 1号棟5,190万円検見川浜駅徒歩20分96.46m²賃貸マンション
UR高洲第二7.0万円稲毛海岸駅徒歩3分43.15m²中古マンション
エクセル西千葉2,980万円西千葉駅徒歩9分80.4m²新築一戸建て
深夜対応可能 磯辺2丁目第2・・開放的な広々前面道路・・ 2号棟4,890万円稲毛海岸駅徒歩21分85.05m²賃貸マンション
UR幕張ベイタウンパティオス20番街16.0万円海浜幕張駅徒歩15分83.31m²中古マンション
セントラルパーク・イースト幕張パークタワー 2106号室5,590万円海浜幕張駅徒歩9分74.92m²新築一戸建て
深夜対応可能 磯辺2丁目第2・・開放的な広々前面道路・・ 1号棟4,490万円稲毛海岸駅徒歩21分87.48m²賃貸マンション
UR幕張ベイタウンパティオス20番街17.3万円海浜幕張駅徒歩15分83.31m²中古マンション
幕張ベイパークスカイグランドタワー8,680万円海浜幕張駅徒歩14分85.12m²新築一戸建て
Heartful Town 千葉市美浜区磯辺４丁目III4990万円・5090万円検見川浜駅徒歩13分95.22m²賃貸マンション
UR幕張ベイタウンパティオス20番街17.7万円海浜幕張駅徒歩15分81.51m²中古マンション
幕張ベイパークスカイグランドタワー 5階5,280万円海浜幕張駅徒歩13分64.98m²新築一戸建て
千葉市美浜区真砂4丁目 2号棟4,990万円検見川浜駅徒歩10分95.43m²賃貸マンション
UR幕張ベイタウンパティオス7番街14.5万円海浜幕張駅徒歩14分70.33m²中古マンション
エクセレントシティ稲毛海岸駅前4,280万円稲毛海岸駅徒歩3分63.86m²
稲毛高浜北住宅12号棟 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1979年2月 (築46年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上5階
- 総戸数
- 880戸
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。稲毛高浜北住宅12号棟への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- 稲毛高浜北住宅12号棟のある千葉市美浜区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く20130世帯（31.5%）となりました。詳しくは千葉市美浜区の家計情報をご覧ください。
- 稲毛高浜北住宅12号棟のある千葉市美浜区の総人口は14万8718人で、前回の調査から1.0%程度減少しています。千葉市美浜区のある千葉県全体の人口増加率0.1%を1.1ポイント下回っています。詳しくは千葉市美浜区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- 稲毛高浜北住宅12号棟周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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