直近3年間の推移
千葉市美浜区の標準的な物件の価格は直近の3年間で7.19%程度上昇しています。
これは千葉市美浜区のある千葉県の変動の7.8%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.31%、2年目が1.18%、3年目が1.71%となっています。
ウインズタウン稲毛海岸壱番館
千葉県千葉市美浜区高浜1丁目14-1
- 稲毛海岸駅 徒歩16分
- 京成稲毛駅 徒歩34分
徒歩圏内の施設充実度
67
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15
部屋情報（21件）
- 代表参考価格
- 1,948万円〜2,538万円(67.02m²)
- 代表参考賃料
- 10.8万円〜12.0万円(67.02m²)
13階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格2,499万円〜3,255万円
参考賃料13.2万円〜14.7万円
専有面積86.45m²
間取り3LDK
主要採光面南東
2階
参考価格1,598万円〜2,081万円
参考賃料9.2万円〜10.2万円
専有面積56.0m²
間取り1LDK
主要採光面南西
2階
参考価格3,660万円〜4,768万円
参考賃料18.5万円〜20.6万円
専有面積125.45m²
間取り4LDK
主要採光面南東
3階
参考価格1,929万円〜2,514万円
参考賃料10.6万円〜11.8万円
専有面積67.0m²
間取り2LDK
主要採光面南東
4階
参考価格1,934万円〜2,519万円
参考賃料10.7万円〜11.9万円
専有面積67.02m²
間取り2LDK
主要採光面-
4階
参考価格1,604万円〜2,089万円
参考賃料9.2万円〜10.2万円
専有面積56.0m²
間取り1LDK
主要採光面南東
4階
参考価格1,870万円〜2,436万円
参考賃料10.3万円〜11.5万円
専有面積64.82m²
間取り2SLDK
主要採光面南東
4階
参考価格1,604万円〜2,089万円
参考賃料9.2万円〜10.2万円
専有面積56.0m²
間取り1LDK
主要採光面南西
5階
参考価格2,905万円〜3,785万円
参考賃料14.8万円〜16.5万円
専有面積99.04m²
間取り4LDK
主要採光面南東
5階
参考価格2,155万円〜2,807万円
参考賃料11.4万円〜12.7万円
専有面積74.0m²
間取り3LDK
主要採光面南西
6階
参考価格1,725万円〜2,247万円
参考賃料9.9万円〜11.0万円
専有面積60.0m²
間取り1LDK
主要採光面南西
6階
参考価格1,680万円〜2,188万円
参考賃料9.3万円〜10.3万円
専有面積58.0m²
間取り2LDK
主要採光面南西
6階
参考価格1,610万円〜2,097万円
参考賃料9.2万円〜10.3万円
専有面積56.0m²
間取り1LDK
主要採光面南東
6階
参考価格2,553万円〜3,326万円
参考賃料13.5万円〜15.1万円
専有面積87.5m²
間取り3LDK
主要採光面南東
8階
参考価格1,860万円〜2,423万円
参考賃料10.3万円〜11.5万円
専有面積64.0m²
間取り2LDK
主要採光面西
8階
参考価格1,948万円〜2,538万円
参考賃料10.8万円〜12.0万円
専有面積67.02m²
間取り2LDK
主要採光面-
10階
参考価格2,498万円〜3,254万円
参考賃料13.3万円〜14.8万円
専有面積85.0m²
間取り3LDK
主要採光面南西
11階
参考価格1,741万円〜2,268万円
参考賃料10.0万円〜11.1万円
専有面積60.0m²
間取り1LDK
主要採光面南西
11階
参考価格1,959万円〜2,552万円
参考賃料10.8万円〜12.1万円
専有面積67.02m²
間取り2LDK
主要採光面-
12階
参考価格2,950万円〜3,843万円
参考賃料15.1万円〜16.8万円
専有面積99.3m²
間取り4LDK
主要採光面南東
13階
参考価格2,955万円〜3,850万円
参考賃料15.1万円〜16.8万円
専有面積99.3m²
間取り4LDK
主要採光面南東
すべて表示 (21件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (48件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 2,780万円 | 87.0m² 3LDK | 6階 |
| 2023年8月 | 2,780万円 | 87.0m² 3LDK | 6階 |
| 2023年7月 | 2,780万円 | 87.0m² 3LDK | 6階 |
| 2023年6月 | 2,880万円 | 87.0m² 3LDK | 6階 |
| 2023年5月 | 2,980万円 | 87.0m² 3LDK | 6階 |
| 2023年4月 | 2,980万円 | 87.0m² 3LDK | 6階 |
| 2023年3月 | 3,080万円 | 87.0m² 3LDK | 6階 |
| 2023年2月 | 3,180万円 | 87.0m² 3LDK | 6階 |
| 2023年1月 | 3,280万円 | 87.0m² 3LDK | 6階 |
| 2022年12月 | 3,280万円 | 87.0m² 3LDK | 6階 |
| 2020年12月 | 2,690万円 | 99.04m² 4LDK | 5階 |
| 2020年11月 | 2,690万円 | 99.04m² 4LDK | 5階 |
| 2020年10月 | 2,690万円 | 99.04m² 4LDK | 5階 |
| 2020年9月 | 2,790万円 | 99.04m² 4LDK | 5階 |
| 2020年8月 | 2,790万円 | 99.04m² 4LDK | 5階 |
| 2020年7月 | 2,890万円 | 99.04m² 4LDK | 5階 |
| 2020年6月 | 2,890万円 | 99.04m² 4LDK | 5階 |
| 2020年5月 | 2,890万円 | 99.04m² 4LDK | 5階 |
| 2020年4月 | 2,298万円 | 86.45m² 3LDK | 1階 |
| 2020年4月 | 2,890万円 | 99.04m² 4LDK | 5階 |
| 2020年3月 | 2,298万円 | 86.45m² 3LDK | 1階 |
| 2020年3月 | 2,688万円 | 99.3m² 4LDK | 12階 |
| 2020年2月 | 2,298万円 | 86.45m² 3LDK | 1階 |
| 2020年2月 | 2,480万円 | 99.3m² 4LDK | 13階 |
| 2020年1月 | 2,580万円 | 86.45m² 3LDK | 1階 |
| 2020年1月 | 2,580万円 | 99.3m² 4LDK | 13階 |
| 2019年12月 | 2,580万円 | 86.45m² 3LDK | 1階 |
| 2019年11月 | 2,580万円 | 86.45m² 3LDK | 1階 |
| 2016年10月 | 1,780万円 | 64.82m² 2SLDK | 4階 |
| 2016年9月 | 1,780万円 | 65.17m² 2SLDK | 4階 |
| 2016年8月 | 2,780万円 | 125.45m² 4LDK | 2階 |
| 2016年8月 | 1,780万円 | 64.82m² 2SLDK | 4階 |
| 2016年7月 | 2,780万円 | 125.45m² 4LDK | 2階 |
| 2012年1月 | 2,780万円 | 99.04m² 2LDK | 4階 |
| 2011年12月 | 2,780万円 | 99.04m² 2LDK | 4階 |
| 2011年11月 | 2,980万円 | 87.44m² 2LDK | 11階 |
| 2011年10月 | 2,980万円 | 87.44m² 2LDK | 11階 |
| 2011年9月 | 2,980万円 | 87.44m² 2LDK | 11階 |
| 2011年5月 | 3,080万円 | 87.44m² 2LDK | 11階 |
| 2011年4月 | 3,080万円 | 87.44m² 2LDK | 11階 |
| 2009年10月 | 1,880万円 | 67.02m² 2LDK | 8階 |
| 2009年10月 | 1,880万円 | 67.02m² 2LDK | 8階 |
| 2009年10月 | 1,880万円 | 67.02m² 2LDK | 8階 |
| 2009年9月 | 1,880万円 | 67.02m² 2LDK | 8階 |
| 2009年9月 | 1,880万円 | 67.02m² 2LDK | 8階 |
| 2009年9月 | 1,880万円 | 67.02m² 2LDK | 8階 |
| 2009年8月 | 1,880万円 | 67.02m² 2LDK | 8階 |
| 2009年8月 | 1,880万円 | 67.02m² 2LDK | 8階 |
全て表示 (48件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (8件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2011年1月 | 16.0万円 | 125.0m² 4LDK | 2階 |
| 2010年12月 | 16.0万円 | 125.0m² 4LDK | 2階 |
| 2010年11月 | 16.0万円 | 125.45m² 4LDK | 2階 |
| 2010年10月 | 16.0万円 | 125.45m² 4LDK | 2階 |
| 2010年9月 | 16.0万円 | 125.45m² 4LDK | 2階 |
| 2010年8月 | 16.0万円 | 125.45m² 4LDK | 2階 |
| 2010年7月 | 17.5万円 | 125.45m² 4LDK | 2階 |
| 2010年6月 | 17.5万円 | 125.45m² 4LDK | 2階 |
千葉市美浜区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
千葉市美浜区の価格推移
千葉県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
千葉市美浜区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
千葉市美浜区の賃料推移
千葉県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
千葉市美浜区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で4.65%程度上昇しています。
これは千葉市美浜区のある千葉県の変動の6.54%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.18%、2年目が1.39%、3年目が3.08%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある稲毛海岸駅近辺を中心として千葉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
稲毛海岸駅について
稲毛海岸駅は千葉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位20%に属している高級物件エリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+2.06% その後の4年間で+2.35% → +1.61% → +3.28% → +2.35%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+12.19%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は千葉県の価格推計対象駅の中で上位20%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。
稲毛海岸駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は原木中山、市川真間、妙典、京成船橋、西船橋などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
67/ 100
この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。
スーパー
64
コンビニ
64
弁当・惣菜
61
大型商業施設
64
ドラッグストア
55
飲食店
65
カフェ
50
医療施設
50
郵便局
71
交番
50
公園
77
習い事施設
57
子育て施設
81
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
ウインズタウン稲毛海岸壱番館の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
千葉市美浜区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
千葉市美浜区高洲3丁目10.8万円稲毛海岸駅徒歩4分48.19m²中古マンション
パークホームズ稲毛海岸ラコリエル3,550万円稲毛駅徒歩16分81.18m²新築一戸建て
即日見学可能 磯辺2丁目第2・・稲毛海岸までも歩ける立地・・ 1号棟4,460万円稲毛海岸駅徒歩21分87.46m²賃貸マンション
千葉市美浜区高洲3丁目10.4万円稲毛海岸駅徒歩4分48.19m²中古マンション
稲毛東映マンション A棟2,180万円稲毛海岸駅徒歩12分59.04m²新築一戸建て
即日見学可能 磯辺3丁目・・駐車2台＆WIC付き・・ 1号棟4,990万円検見川浜駅徒歩15分99.22m²賃貸マンション
千葉市美浜区高洲3丁目10.5万円稲毛海岸駅徒歩4分48.19m²中古マンション
真砂一丁目団地1,390万円稲毛海岸駅徒歩10分51.75m²新築一戸建て
即日見学可能 真砂4丁目・・検見川浜駅歩いて10分・・ 1号棟4,480万円検見川浜駅徒歩10分102.87m²賃貸マンション
アリーム稲毛海岸10.4万円稲毛海岸駅徒歩4分48.19m²中古マンション
千葉ガーデンタウンB棟2,180万円千葉みなと駅徒歩14分72.21m²新築一戸建て
即日見学可能 磯辺8期・・ママが安心の小学校まで2分・・ 2号棟5,098万円検見川浜駅徒歩14分99.16m²賃貸マンション
千葉市美浜区真砂２丁目6.8万円京成稲毛駅徒歩29分38.46m²中古マンション
高洲三丁目住宅14号棟1,380万円稲毛海岸駅徒歩7分48.93m²新築一戸建て
即日見学可能 磯辺1丁目2・小学校まで4分で安心安全・ 1号棟5,290万円稲毛海岸駅徒歩12分96.46m²賃貸マンション
パークフロントレジデンス 1057.1万円海浜幕張駅徒歩20分30.96m²中古マンション
セントラルパーク・イースト幕張パークタワー5,590万円海浜幕張駅徒歩9分74.92m²新築一戸建て
即日見学可能 磯辺1丁目2・小学校まで4分で安心安全・ 2号棟5,190万円稲毛海岸駅徒歩12分96.46m²賃貸マンション
グランパティオス公園西の街5番館 70713.4万円海浜幕張駅徒歩11分37.41m²中古マンション
コロンブスシティ3,999万円海浜幕張駅コロンブスシティ下車徒歩1分75.41m²
ウインズタウン稲毛海岸壱番館 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1999年8月 (築26年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上14階
- 総戸数
- 98戸
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ウインズタウン稲毛海岸壱番館への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ウインズタウン稲毛海岸壱番館のある千葉市美浜区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く20130世帯（31.5%）となりました。詳しくは千葉市美浜区の家計情報をご覧ください。
- ウインズタウン稲毛海岸壱番館のある千葉市美浜区の総人口は14万8718人で、前回の調査から1.0%程度減少しています。千葉市美浜区のある千葉県全体の人口増加率0.1%を1.1ポイント下回っています。詳しくは千葉市美浜区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ウインズタウン稲毛海岸壱番館周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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