直近3年間の推移
千葉市美浜区の標準的な物件の価格は直近の3年間で7.19%程度上昇しています。
これは千葉市美浜区のある千葉県の変動の7.8%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.31%、2年目が1.18%、3年目が1.71%となっています。
UR都市機構高洲第二団地4-3-3
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千葉県千葉市美浜区高洲4丁目3-3
- 稲毛駅 バス10分 稲毛海岸駅下車 徒歩3分
- 稲毛海岸駅 徒歩3分
徒歩圏内の施設充実度
75
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15
千葉市美浜区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
千葉市美浜区の価格推移
千葉県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
千葉市美浜区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
千葉市美浜区の賃料推移
千葉県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
千葉市美浜区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で4.65%程度上昇しています。
これは千葉市美浜区のある千葉県の変動の6.54%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.18%、2年目が1.39%、3年目が3.08%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある稲毛駅近辺を中心として千葉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
稲毛駅について
稲毛駅は千葉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位30%に属している高級物件エリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+1.39% その後の4年間で-0.67% → +1.61% → +1.23% → +2.37%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+6.05%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は千葉県の価格推計対象駅の中で下位50%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。
稲毛駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は柏、東松戸、京成津田沼、幕張、千葉みなとなどがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
75/ 100
この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。
スーパー
75
コンビニ
65
弁当・惣菜
72
大型商業施設
61
ドラッグストア
66
飲食店
69
カフェ
50
医療施設
50
郵便局
82
交番
61
公園
75
習い事施設
61
子育て施設
89
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
UR都市機構高洲第二団地4-3-3の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
千葉市美浜区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
UR千葉幸町5.3万円みどり台駅徒歩14分47.72m²中古マンション
高洲三丁目住宅14号棟1,380万円稲毛海岸駅徒歩7分48.93m²新築一戸建て
深夜対応可能 磯辺2丁目第2・・開放的な広々前面道路・・ 2号棟4,890万円稲毛海岸駅徒歩21分85.05m²賃貸マンション
コーポレート稲毛海岸 070712.4万円稲毛海岸駅徒歩3分68.71m²中古マンション
千葉ガーデンタウンB棟2,180万円千葉みなと駅徒歩14分72.21m²新築一戸建て
深夜対応可能 磯辺2丁目第2・・開放的な広々前面道路・・ 1号棟4,490万円稲毛海岸駅徒歩21分87.48m²賃貸マンション
真砂一丁目団地5.9万円稲毛海岸駅徒歩11分47.0m²中古マンション
真砂一丁目団地1,390万円稲毛海岸駅徒歩10分51.75m²新築一戸建て
深夜対応可能 磯辺3丁目・・200萬円大幅プライスダウン・・ 2号棟4,790万円検見川浜駅徒歩20分97.29m²賃貸マンション
千葉市美浜区高洲３丁目9.8万円稲毛海岸駅徒歩3分41.46m²中古マンション
エクセル西千葉2,980万円西千葉駅徒歩9分80.4m²新築一戸建て
深夜対応可能 磯辺3丁目・・200萬円大幅プライスダウン・・ 1号棟5,190万円検見川浜駅徒歩20分96.46m²賃貸マンション
千葉市美浜区高洲３丁目10.0万円稲毛海岸駅徒歩3分47.58m²中古マンション
第二検見川ハウス5号棟2,180万円検見川浜駅徒歩5分74.35m²新築一戸建て
Heartful Town 千葉市美浜区磯辺４丁目III4990万円・5090万円検見川浜駅徒歩13分95.22m²賃貸マンション
千葉市美浜区高洲１丁目8.7万円稲毛海岸駅徒歩17分53.41m²中古マンション
コロンブスシティ3,999万円海浜幕張駅コロンブスシティ下車徒歩1分75.41m²新築一戸建て
千葉市美浜区真砂4丁目 2号棟4,990万円検見川浜駅徒歩10分95.43m²賃貸マンション
千葉市美浜区高洲３丁目8.7万円稲毛海岸駅徒歩3分31.86m²中古マンション
幕張ベイパークスカイグランドタワー8,680万円海浜幕張駅徒歩14分85.12m²
UR都市機構高洲第二団地4-3-3 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1976年3月 (築49年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上8階
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。UR都市機構高洲第二団地4-3-3への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- UR都市機構高洲第二団地4-3-3のある千葉市美浜区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く20130世帯（31.5%）となりました。詳しくは千葉市美浜区の家計情報をご覧ください。
- UR都市機構高洲第二団地4-3-3のある千葉市美浜区の総人口は14万8718人で、前回の調査から1.0%程度減少しています。千葉市美浜区のある千葉県全体の人口増加率0.1%を1.1ポイント下回っています。詳しくは千葉市美浜区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
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