直近3年間の推移
千葉市美浜区の標準的な物件の価格は直近の3年間で7.19%程度上昇しています。
これは千葉市美浜区のある千葉県の変動の7.8%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.31%、2年目が1.18%、3年目が1.71%となっています。
高洲二丁目団地2-7-8
千葉県千葉市美浜区高洲2丁目7-8
- 稲毛海岸駅 徒歩10分
- 京成稲毛駅 徒歩24分
徒歩圏内の施設充実度
73
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15
部屋情報（9件）
- 代表参考価格
- 1,088万円〜1,418万円(51.19m²)
- 代表参考賃料
- 6.3万円〜7.1万円(51.19m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格1,086万円〜1,414万円
参考賃料6.3万円〜7.0万円
専有面積51.19m²
間取り2LDK
主要採光面南
1階
参考価格1,702万円〜2,217万円
参考賃料9.6万円〜10.7万円
専有面積79.83m²
間取り3LDK
主要採光面南
3階
参考価格1,088万円〜1,418万円
参考賃料6.3万円〜7.1万円
専有面積51.19m²
間取り2LDK
主要採光面-
3階
参考価格1,042万円〜1,357万円
参考賃料6.1万円〜6.8万円
専有面積49.0m²
間取り2LDK
主要採光面南西
3階
参考価格1,088万円〜1,418万円
参考賃料6.3万円〜7.1万円
専有面積51.19m²
間取り2LDK
主要採光面南
4階
参考価格1,090万円〜1,420万円
参考賃料6.3万円〜7.1万円
専有面積51.19m²
間取り2LDK
主要採光面南
4階
参考価格1,090万円〜1,420万円
参考賃料6.3万円〜7.1万円
専有面積51.19m²
間取り2LDK
主要採光面-
5階
参考価格1,091万円〜1,422万円
参考賃料6.4万円〜7.1万円
専有面積51.19m²
間取り2LDK
主要採光面南
5階
参考価格1,091万円〜1,422万円
参考賃料6.4万円〜7.1万円
専有面積51.19m²
間取り2LDK
主要採光面-
すべて表示 (9件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (26件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2022年5月 | 1,890万円 | 79.0m² 3LDK | 1階 |
| 2022年3月 | 1,290万円 | 51.19m² 2LDK | 4階 |
| 2022年2月 | 1,290万円 | 51.19m² 2LDK | 4階 |
| 2022年1月 | 1,290万円 | 51.19m² 2LDK | 4階 |
| 2018年10月 | 1,280万円 | 51.19m² 2LDK | 1階 |
| 2018年9月 | 1,280万円 | 51.19m² 2LDK | 1階 |
| 2018年8月 | 1,280万円 | 51.19m² 2LDK | 1階 |
| 2018年7月 | 1,280万円 | 51.19m² 2LDK | 1階 |
| 2018年6月 | 1,330万円 | 51.19m² 2LDK | 1階 |
| 2018年5月 | 1,330万円 | 51.19m² 2LDK | 1階 |
| 2018年4月 | 1,330万円 | 51.19m² 2LDK | 1階 |
| 2018年3月 | 1,330万円 | 51.19m² 2LDK | 1階 |
| 2018年2月 | 1,330万円 | 51.19m² 2LDK | 1階 |
| 2018年1月 | 1,330万円 | 51.19m² 2LDK | 1階 |
| 2017年12月 | 1,330万円 | 51.19m² 2LDK | 1階 |
| 2017年11月 | 1,330万円 | 51.19m² 2LDK | 1階 |
| 2017年10月 | 1,330万円 | 51.19m² 2LDK | 1階 |
| 2017年6月 | 490万円 | 51.19m² 2LDK | 5階 |
| 2017年5月 | 490万円 | 51.19m² 2LDK | 5階 |
| 2017年4月 | 490万円 | 51.19m² 2LDK | 5階 |
| 2017年3月 | 490万円 | 51.19m² 2LDK | 5階 |
| 2017年2月 | 490万円 | 51.19m² 2LDK | 5階 |
| 2017年1月 | 490万円 | 51.19m² 2LDK | 5階 |
| 2016年12月 | 490万円 | 51.19m² 2LDK | 5階 |
| 2016年11月 | 490万円 | 51.19m² 2LDK | 5階 |
| 2016年10月 | 490万円 | 51.19m² 2LDK | 5階 |
全て表示 (26件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (21件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2019年10月 | 6.5万円 | 51.19m² 2LDK | 4階 |
| 2019年9月 | 6.5万円 | 51.19m² 2LDK | 4階 |
| 2019年8月 | 6.5万円 | 51.19m² 2LDK | 4階 |
| 2019年7月 | 5.8万円 | 49.0m² 2LDK | 3階 |
| 2019年6月 | 5.8万円 | 49.0m² 2LDK | 3階 |
| 2019年5月 | 6.3万円 | 49.0m² 2LDK | 3階 |
| 2019年4月 | 6.3万円 | 49.0m² 2LDK | 3階 |
| 2015年9月 | 6.0万円 | 51.19m² 2LDK | 3階 |
| 2015年8月 | 6.0万円 | 51.19m² 2LDK | 3階 |
| 2013年7月 | 6.8万円 | 51.19m² 2LDK | 4階 |
| 2013年6月 | 6.8万円 | 51.19m² 2LDK | 4階 |
| 2013年2月 | 7.0万円 | 51.19m² 2LDK | 5階 |
| 2012年6月 | 6.8万円 | 51.19m² 2LDK | 3階 |
| 2012年6月 | 7.0万円 | 51.19m² 2LDK | 5階 |
| 2012年5月 | 6.8万円 | 51.19m² 2LDK | 3階 |
| 2012年5月 | 7.0万円 | 51.19m² 2LDK | 5階 |
| 2012年4月 | 6.8万円 | 51.19m² 2LDK | 3階 |
| 2012年3月 | 6.8万円 | 51.19m² 2LDK | 3階 |
| 2012年2月 | 6.8万円 | 51.19m² 2LDK | 3階 |
| 2010年1月 | 7.5万円 | 51.19m² 2LDK | 3階 |
| 2009年12月 | 7.5万円 | 51.19m² 2LDK | 3階 |
全て表示 (21件)表示を省略
千葉市美浜区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
千葉市美浜区の価格推移
千葉県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
千葉市美浜区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
千葉市美浜区の賃料推移
千葉県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
千葉市美浜区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で4.65%程度上昇しています。
これは千葉市美浜区のある千葉県の変動の6.54%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.18%、2年目が1.39%、3年目が3.08%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある稲毛海岸駅近辺を中心として千葉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
稲毛海岸駅について
稲毛海岸駅は千葉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位20%に属している高級物件エリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+2.06% その後の4年間で+2.35% → +1.61% → +3.28% → +2.35%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+12.19%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は千葉県の価格推計対象駅の中で上位20%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。
稲毛海岸駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は原木中山、京成津田沼、東中山、市川真間、妙典などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
73/ 100
この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。
スーパー
74
コンビニ
66
弁当・惣菜
61
大型商業施設
68
ドラッグストア
60
飲食店
71
カフェ
50
医療施設
50
郵便局
82
交番
50
公園
74
習い事施設
58
子育て施設
91
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
高洲二丁目団地2-7-8の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
千葉市美浜区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
千葉市美浜区真砂2丁目4.9万円検見川浜駅徒歩16分28.5m²中古マンション
東建検見川マンションＢ 11091,430万円検見川浜駅徒歩10分54.99m²土地
千葉市美浜区真砂9期 2号地3,650万円検見川浜駅徒歩14分新築一戸建て
「検見川浜」駅徒歩14分 磯辺１丁目 新築戸建 １号棟5,098万円検見川浜駅徒歩14分99.5m²賃貸マンション
アンシャンテ214.9万円検見川浜駅徒歩17分28.5m²中古マンション
検見川パークハウスＡ棟2,190万円検見川浜駅徒歩9分67.54m²土地
千葉市美浜区真砂9期 1号地3,650万円検見川浜駅徒歩14分新築一戸建て
「検見川浜」駅徒歩10分 真砂4丁目 新築戸建 2号棟4,990万円検見川浜駅徒歩10分95.4m²賃貸マンション
UR千葉幸町5.4万円みどり台駅徒歩13分47.72m²中古マンション
ソフィア美浜ライトプラザ 1007号室3,480万円みどり台駅徒歩7分86.03m²新築一戸建て
即日見学可能 真砂7期・・小学校まで5分でママも安心・・ 2号棟5,198万円検見川浜駅徒歩12分100.61m²賃貸マンション
UR幕張ベイタウンミラリオ9.2万円海浜幕張駅徒歩21分38.44m²中古マンション
エクセレントシティ稲毛海岸駅前4,280万円稲毛海岸駅徒歩3分63.86m²新築一戸建て
即日見学可能 磯辺8期・・ママが安心の小学校まで2分・・ 1号棟5,098万円検見川浜駅徒歩14分99.56m²賃貸マンション
ピュアハイツ稲毛海岸 5026.0万円稲毛海岸駅徒歩2分27.95m²中古マンション
セントラルパーク・イースト幕張パークタワー7,150万円海浜幕張駅徒歩9分97.44m²新築一戸建て
即日見学可能 磯辺3丁目2・・安心の小学校まで歩いて6分・・ 2号棟4,990万円検見川浜駅徒歩16分98.74m²賃貸マンション
アンシャンテ214.6万円新検見川駅徒歩16分28.5m²中古マンション
ヴェレーナシティ稲毛海岸3,380万円稲毛海岸駅徒歩14分66.2m²新築一戸建て
即日見学可能 高浜5丁目3・駅まで6分で通勤ラクラク・ 1号棟4,690万円稲毛海岸駅徒歩9分88.59m²
高洲二丁目団地2-7-8 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1972年11月 (築53年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上5階
- 総戸数
- 30戸
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。高洲二丁目団地2-7-8への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- 高洲二丁目団地2-7-8のある千葉市美浜区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く20130世帯（31.5%）となりました。詳しくは千葉市美浜区の家計情報をご覧ください。
- 高洲二丁目団地2-7-8のある千葉市美浜区の総人口は14万8718人で、前回の調査から1.0%程度減少しています。千葉市美浜区のある千葉県全体の人口増加率0.1%を1.1ポイント下回っています。詳しくは千葉市美浜区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- 高洲二丁目団地2-7-8周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
掲載情報に誤りや問題がある場合
LIFULL HOME'Sは「不動産会社」ではなく「情報掲載サイト」です
- ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
- ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください
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