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売買1件

レクセルマンション稲毛

外観画像

千葉県千葉市美浜区幸町2丁目21-29

  • 西千葉駅 徒歩22分
  • みどり台駅 徒歩10分
徒歩圏内の施設充実度
67

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

募集中の部屋 (売買1件)

売買1件

2,680万円

間取り
3LDK
占有面積
67.25m²
所在階
3階
主要採光面
南西向き

詳細を見る

売買掲載履歴 (47件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2024年10月2,680万円67.25m²
3LDK		3階
2024年10月1,860万円57.57m²
2LDK		10階
2024年9月2,780万円67.25m²
3LDK		3階
2024年9月1,860万円57.57m²
2LDK		10階
2024年8月2,780万円67.0m²
3LDK		3階
2024年8月1,860万円57.0m²
2LDK		10階
2024年7月2,780万円67.0m²
3LDK		3階
2024年7月1,860万円57.0m²
2LDK		10階
2023年6月2,480万円67.0m²
2LDK		12階
2023年5月2,580万円67.0m²
2LDK		12階
2023年4月2,680万円67.0m²
2LDK		12階
2023年3月2,680万円67.0m²
2LDK		12階
2023年2月2,780万円67.0m²
2LDK		12階
2022年4月2,380万円60.0m²
2LDK		8階
2022年2月2,380万円60.94m²
2LDK		8階
2022年1月2,380万円60.94m²
2LDK		8階
2021年12月2,380万円60.94m²
2LDK		8階
2021年11月2,380万円60.94m²
2LDK		8階
2021年10月2,280万円65.52m²
3LDK		7階
2021年9月2,280万円65.52m²
3LDK		7階
2021年8月2,280万円65.52m²
3LDK		7階
2021年8月1,450万円60.94m²
2LDK		8階
2021年7月2,280万円65.52m²
3LDK		7階
2021年7月1,450万円60.94m²
2LDK		8階
2021年6月1,580万円60.94m²
2LDK		8階
2021年5月1,580万円60.94m²
2LDK		8階
2019年7月1,560万円68.71m²
3LDK		7階
2019年6月1,560万円68.71m²
3LDK		7階
2018年6月1,480万円57.57m²
2LDK		2階
2018年5月1,480万円57.57m²
2LDK		2階
2018年4月1,480万円57.57m²
2LDK		2階
2014年7月1,580万円60.94m²
3LDK		11階
2014年6月1,580万円60.94m²
3LDK		11階
2012年7月1,380万円60.94m²
3LDK		6階
2012年6月1,380万円60.94m²
3LDK		6階
2012年2月1,600万円60.94m²
3LDK		6階
2012年1月1,600万円60.94m²
3LDK		6階
2011年11月1,980万円73.67m²
3LDK		4階
2011年10月1,980万円73.67m²
3LDK		4階
2011年9月2,180万円73.67m²
3LDK		4階
2010年1月1,850万円70.24m²
3LDK		11階
2009年8月1,390万円60.94m²
3LDK		10階
2009年7月1,390万円60.94m²
3LDK		10階
2009年6月1,390万円60.94m²
3LDK		10階
2009年5月1,390万円60.94m²
3LDK		10階
2009年4月1,390万円60.94m²
3LDK		10階
2009年3月1,390万円60.94m²
3LDK		10階
全て表示 (47件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (7件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2015年12月9.0万円57.57m²
2LDK		7階
2015年11月9.0万円57.57m²
2LDK		7階
2015年10月9.0万円57.57m²
2LDK		7階
2013年8月9.0万円57.57m²
2LDK		7階
2013年7月9.0万円5757.0m²
2LDK		7階
2013年6月9.0万円5757.0m²
2LDK		7階
2009年10月9.5万円60.94m²
3LDK		10階

千葉市美浜区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

千葉市美浜区の価格推移

千葉県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

千葉市美浜区の標準的な物件の価格は直近の3年間で7.19%程度上昇しています。

これは千葉市美浜区のある千葉県の変動の7.8%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.31%、2年目が1.18%、3年目が1.71%となっています。

千葉市美浜区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

千葉市美浜区の賃料推移

千葉県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

千葉市美浜区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で4.65%程度上昇しています。

これは千葉市美浜区のある千葉県の変動の6.54%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.18%、2年目が1.39%、3年目が3.08%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある西千葉駅近辺を中心として千葉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

西千葉駅について

西千葉駅は千葉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位45%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+0.9% その後の4年間で-1.42% → +1.61% → +1.23% → +2.37%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+4.74%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は千葉県の価格推計対象駅の中で下位30%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

西千葉駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は高根木戸、八千代緑が丘、東松戸、千葉みなと、新柏などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

67/ 100

この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。

  • スーパー

    73

  • コンビニ

    67

  • 弁当・惣菜

    50

  • 大型商業施設

    54

  • ドラッグストア

    53

  • 飲食店

    63

  • カフェ

    53

  • 医療施設

    50

  • 郵便局

    79

  • 交番

    50

  • 公園

    66

  • 習い事施設

    58

  • 子育て施設

    84

各カテゴリに含まれる施設について

レクセルマンション稲毛の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • オーケー千葉幸町店
  • ファミリーマート 千葉幸町二丁目店
  • ミニストップ 千葉幸町店
  • マルエツ 千葉幸町店
買い物：大型店
  • つるやゴルフ 千葉稲毛店
  • 上州屋 新千葉美浜店
  • 本間ゴルフ 千葉店＆本間ゴルフ千葉アウトレット店
  • ＭｒＭａｘ 千葉美浜店
グルメ
  • 松屋 千葉幸町店
  • スターバックスコーヒー千葉美浜店
  • 和食レストランとんでん 千葉幸町店
  • 江戸前すし百萬石幸町店
娯楽施設
  • 美浜テニスガーデン
  • 宮野木ボウル幸町センター
  • 稲毛海岸公園
  • 稲毛海岸公園野球場
役所・公共施設
  • 千葉幸町郵便局
  • 幸町公民館図書室
  • 千葉緑町郵便局
保育施設
  • 千葉市黒砂保育所
  • 認可保育園みどりまち
  • 千葉白菊幼稚園
  • 千葉市幸第一保育所
学校
  • 千葉市立幸町小学校
  • 千葉市立幸町第一中学校
  • 千葉市立緑町中学校
  • 千葉市立緑町小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

千葉市美浜区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

レクセルマンション稲毛 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1998年3月 (築27年)
建物構造
SRC
建物階建
地上12階
総戸数
76戸
建ぺい率
60%
容積率
200%
用途地域
第一種中高層住居専用
都市計画
市街化区域
施工会社
多田建設株式会社

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。レクセルマンション稲毛への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. レクセルマンション稲毛のある千葉市美浜区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く20130世帯（31.5%）となりました。詳しくは千葉市美浜区の家計情報をご覧ください。
  3. レクセルマンション稲毛のある千葉市美浜区の総人口は14万8718人で、前回の調査から1.0%程度減少しています。千葉市美浜区のある千葉県全体の人口増加率0.1%を1.1ポイント下回っています。詳しくは千葉市美浜区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. レクセルマンション稲毛周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

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現況
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  2. 千葉県
  3. 千葉市美浜区
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  5. レクセルマンション稲毛
  1. 住まいインデックス
  2. 千葉県
  3. 千葉市美浜区
  4. 幸町
  5. レクセルマンション稲毛
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  4. 西千葉駅の中古マンション
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