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千葉ファミリータウン1号棟

外観画像

千葉県千葉市美浜区幸町1丁目3-1

  • 千葉みなと駅 徒歩6分
  • 千葉駅 徒歩18分
徒歩圏内の施設充実度
68

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（5件）

代表参考価格
1,640万円〜1,853万円(68.95m²)
代表参考賃料
7.6万円〜8.6万円(68.95m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格1,659万円〜1,874万円
参考賃料7.9万円〜8.9万円
専有面積68.95m²
間取り2LDK
主要採光面-
2階
参考価格1,637万円〜1,849万円
参考賃料7.6万円〜8.6万円
専有面積68.95m²
間取り3LDK
主要採光面南東
3階
参考価格1,640万円〜1,853万円
参考賃料7.6万円〜8.6万円
専有面積68.95m²
間取り3LDK
主要採光面南東
4階
参考価格1,644万円〜1,857万円
参考賃料7.7万円〜8.7万円
専有面積68.95m²
間取り3LDK
主要採光面南東
5階
参考価格1,673万円〜1,890万円
参考賃料8.0万円〜9.1万円
専有面積68.95m²
間取り2LDK
主要採光面-
すべて表示 (5件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (45件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2023年9月1,980万円68.0m²
3LDK		3階
2023年8月1,980万円68.0m²
3LDK		3階
2023年3月1,780万円68.0m²
3LDK		2階
2023年2月1,780万円68.0m²
3LDK		2階
2023年1月1,780万円68.0m²
3LDK		2階
2022年12月1,780万円68.0m²
3LDK		2階
2022年11月1,880万円68.0m²
3LDK		2階
2022年10月1,880万円68.0m²
3LDK		2階
2022年9月1,980万円68.0m²
3LDK		2階
2022年8月1,980万円68.0m²
3LDK		2階
2021年12月900万円68.95m²
3LDK		2階
2021年11月900万円68.95m²
3LDK		2階
2021年10月900万円68.95m²
3LDK		2階
2021年9月900万円68.95m²
3LDK		2階
2021年8月900万円68.95m²
3LDK		2階
2021年7月900万円68.95m²
3LDK		2階
2021年6月900万円68.95m²
3LDK		2階
2021年5月900万円68.95m²
3LDK		2階
2021年4月900万円68.95m²
3LDK		2階
2021年3月900万円68.95m²
3LDK		2階
2021年2月900万円68.95m²
3LDK		2階
2021年1月900万円68.95m²
3LDK		2階
2020年12月900万円68.95m²
3LDK		2階
2020年12月1,120万円68.95m²
3LDK		3階
2020年11月900万円68.95m²
3LDK		2階
2020年11月1,120万円68.95m²
3LDK		3階
2020年10月900万円68.95m²
3LDK		2階
2020年10月1,120万円68.95m²
3LDK		3階
2020年9月900万円68.95m²
3LDK		2階
2020年8月900万円68.95m²
3LDK		2階
2020年7月900万円68.95m²
3LDK		2階
2020年6月900万円68.95m²
3LDK		2階
2020年5月900万円68.95m²
3LDK		2階
2020年4月980万円68.95m²
3LDK		2階
2020年3月1,040万円68.95m²
3LDK		2階
2020年2月1,040万円68.95m²
3LDK		2階
2018年4月930万円68.95m²
3LDK		3階
2018年3月930万円68.95m²
3LDK		3階
2013年1月870万円68.95m²
3LDK		2階
2012年12月870万円68.95m²
3LDK		2階
2012年11月870万円68.95m²
3LDK		2階
2012年10月870万円68.95m²
3LDK		2階
2012年9月870万円68.95m²
3LDK		2階
2010年11月1,880万円85.99m²
2LDK		5階
2010年10月1,880万円85.99m²
2LDK		5階
全て表示 (45件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (28件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2020年6月7.9万円68.95m²
3LDK		3階
2020年5月7.9万円68.95m²
3LDK		3階
2020年4月7.9万円68.95m²
3LDK		3階
2018年3月7.9万円68.95m²
3LDK		3階
2018年2月7.9万円68.95m²
3LDK		3階
2018年1月7.9万円68.95m²
3LDK		3階
2017年12月7.9万円68.95m²
3LDK		3階
2017年11月7.9万円68.95m²
3LDK		3階
2017年10月7.9万円68.95m²
3LDK		3階
2017年9月7.9万円68.95m²
3LDK		3階
2017年8月7.9万円68.95m²
3LDK		3階
2017年7月7.9万円68.95m²
3LDK		3階
2017年6月7.9万円68.95m²
3LDK		3階
2015年11月7.8万円68.95m²
3LDK		4階
2014年6月7.4万円68.95m²
2LDK		1階
2014年6月7.0万円72.0m²
2LDK		1階
2014年5月7.4万円68.95m²
2LDK		1階
2014年5月7.0万円72.0m²
2LDK		1階
2014年4月7.4万円68.95m²
2LDK		1階
2014年4月7.0万円72.0m²
2LDK		1階
2014年3月7.0万円72.0m²
2LDK		1階
2014年1月7.0万円72.0m²
2LDK		1階
2013年12月7.0万円72.0m²
2LDK		1階
2013年11月7.0万円72.0m²
2LDK		1階
2013年10月7.0万円72.0m²
2LDK		1階
2013年9月7.0万円72.0m²
2LDK		1階
2013年8月7.0万円72.0m²
2LDK		1階
2011年3月8.0万円72.0m²
2LDK		1階
全て表示 (28件)表示を省略

千葉市美浜区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

千葉市美浜区の価格推移

千葉県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

千葉市美浜区の標準的な物件の価格は直近の3年間で7.19%程度上昇しています。

これは千葉市美浜区のある千葉県の変動の7.8%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.31%、2年目が1.18%、3年目が1.71%となっています。

千葉市美浜区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

千葉市美浜区の賃料推移

千葉県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

千葉市美浜区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で4.65%程度上昇しています。

これは千葉市美浜区のある千葉県の変動の6.54%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.18%、2年目が1.39%、3年目が3.08%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある千葉みなと駅近辺を中心として千葉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

千葉みなと駅について

千葉みなと駅は千葉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位40%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+0.5% その後の4年間で+2.4% → +1.61% → +3.28% → +2.35%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+10.54%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は千葉県の価格推計対象駅の中で上位30%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

千葉みなと駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は高根木戸、八千代緑が丘、東松戸、新柏、北松戸などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

68/ 100

この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。

  • スーパー

    72

  • コンビニ

    75

  • 弁当・惣菜

    60

  • 大型商業施設

    53

  • ドラッグストア

    59

  • 飲食店

    60

  • カフェ

    52

  • 医療施設

    63

  • 郵便局

    79

  • 交番

    50

  • 公園

    55

  • 習い事施設

    79

  • 子育て施設

    75

各カテゴリに含まれる施設について

千葉ファミリータウン1号棟の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ローソン 千葉幸町店
  • セブンイレブン 千葉みなと駅前店
  • マツモトキヨシ千葉みなと駅店
  • マルエツプチ 千葉みなと駅店
買い物：大型店
  • ＭＵＪＩｃｏｍペリエ千葉エキナカ
グルメ
  • 馬車道 千葉幸町店
  • 吉野家 １４号線登戸店
  • ジョリーパスタ 千葉登戸店
  • タリーズコーヒー千葉みなと店
娯楽施設
  • 幸町公園水泳プール
  • 幸町公園
  • 港公園
  • 千葉市中央コミュニティセンター温水プール
役所・公共施設
  • 千葉ガーデンタウン郵便局
  • 千葉登戸郵便局
  • 新千葉郵便局
  • 千葉市役所
医療
  • 医療法人浄光会千葉みなと病院
  • 医療法人緑栄会三愛記念病院
  • 一般社団法人巨樹の会千葉みなとリハビリテーション病院
  • 医療法人社団鎮誠会令和リハビリテーション病院
保育施設
  • 子鹿幼稚園
  • はまかぜ保育園
  • そらまめ保育園新千葉駅前
  • 千葉市幸認定こども園
学校
  • 千葉市立幸町第三小学校
  • 千葉市立幸町第二中学校
  • 千葉市立登戸小学校
  • 千葉市立新宿中学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

千葉市美浜区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

千葉ファミリータウン1号棟 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1977年7月 (築48年)
建物構造
RC
建物階建
地上5階
総戸数
40戸
用途地域
第一種中高層住居専用
都市計画
市街化区域

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。千葉ファミリータウン1号棟への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. 千葉ファミリータウン1号棟のある千葉市美浜区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く20130世帯（31.5%）となりました。詳しくは千葉市美浜区の家計情報をご覧ください。
  3. 千葉ファミリータウン1号棟のある千葉市美浜区の総人口は14万8718人で、前回の調査から1.0%程度減少しています。千葉市美浜区のある千葉県全体の人口増加率0.1%を1.1ポイント下回っています。詳しくは千葉市美浜区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. 千葉ファミリータウン1号棟周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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掲載情報に誤りや問題がある場合

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  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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電話での訂正依頼 専用ダイヤル

0120-987-243

受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

  1. 住まいインデックス
  2. 千葉県
  3. 千葉市美浜区
  4. 千葉みなと駅
  5. 千葉ファミリータウン1号棟
  1. 住まいインデックス
  2. 千葉県
  3. 千葉市美浜区
  4. 幸町
  5. 千葉ファミリータウン1号棟
  1. 住まいインデックス
  2. 千葉県の中古マンション
  3. 千葉市美浜区の中古マンション
  4. 千葉みなと駅の中古マンション
  5. 千葉ファミリータウン1号棟
  1. 住まいインデックス
  2. 千葉県の賃貸マンション
  3. 千葉市美浜区の賃貸マンション
  4. 千葉みなと駅の賃貸マンション
  5. 千葉ファミリータウン1号棟
  1. 住まいインデックス
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  4. 幸町の地図やデータ
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