直近3年間の推移
千葉市美浜区の標準的な物件の価格は直近の3年間で7.19%程度上昇しています。
これは千葉市美浜区のある千葉県の変動の7.8%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.31%、2年目が1.18%、3年目が1.71%となっています。
磯辺西住宅9号棟
千葉県千葉市美浜区磯辺6丁目6-9
- 検見川浜駅 徒歩6分
- 検見川駅 徒歩31分
徒歩圏内の施設充実度
60
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15
部屋情報（2件）
- 代表参考賃料
- 8.7万円〜9.8万円(75.11m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
4階
参考価格-
参考賃料8.8万円〜10.0万円
専有面積75.11m²
間取り2LDK
主要採光面南西
5階
参考価格-
参考賃料8.7万円〜9.8万円
専有面積75.11m²
間取り3LDK
主要採光面南
すべて表示 (2件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
賃貸掲載履歴 (6件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2022年11月 | 8.2万円 | 75.0m² 3LDK | 5階 |
| 2022年10月 | 8.2万円 | 75.0m² 3LDK | 5階 |
| 2022年9月 | 8.2万円 | 75.0m² 3LDK | 5階 |
| 2022年2月 | 8.8万円 | 75.11m² 2LDK | 4階 |
| 2022年1月 | 8.8万円 | 75.11m² 2LDK | 4階 |
| 2021年12月 | 8.8万円 | 75.11m² 2LDK | 4階 |
千葉市美浜区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
千葉市美浜区の価格推移
千葉県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
千葉市美浜区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
千葉市美浜区の賃料推移
千葉県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
千葉市美浜区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で4.65%程度上昇しています。
これは千葉市美浜区のある千葉県の変動の6.54%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.18%、2年目が1.39%、3年目が3.08%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある検見川浜駅近辺を中心として千葉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
検見川浜駅について
検見川浜駅は千葉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位50%に属しているエリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+0.99% その後の4年間で-1.36% → +1.61% → +1.23% → +3.12%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+5.66%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は千葉県の価格推計対象駅の中で下位45%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。
検見川浜駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は高根木戸、八千代緑が丘、東松戸、千葉みなと、新柏などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
60/ 100
この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。
スーパー
60
コンビニ
56
弁当・惣菜
57
大型商業施設
57
ドラッグストア
53
飲食店
54
カフェ
53
医療施設
55
郵便局
60
交番
50
公園
65
習い事施設
55
子育て施設
70
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
磯辺西住宅9号棟の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
千葉市美浜区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
千葉市美浜区打瀬２丁目17.0万円海浜幕張駅徒歩11分73.61m²中古マンション
千葉ガーデンタウンＦ棟2,170万円千葉みなと駅徒歩10分70.67m²土地
千葉市美浜区真砂9期 1号地3,650万円検見川浜駅徒歩14分新築一戸建て
磯辺7丁目2号棟5,390万円検見川浜駅徒歩12分103.51m²賃貸マンション
千葉市美浜区高洲４丁目6.8万円稲毛海岸駅徒歩9分28.56m²中古マンション
千葉みなとガーデンパーク2,980万円千葉みなと駅徒歩4分69.32m²土地
千葉市美浜区真砂9期 2号地3,650万円検見川浜駅徒歩14分新築一戸建て
磯辺7丁目1号棟5,380万円検見川浜駅徒歩12分103.51m²賃貸マンション
千葉市美浜区高洲3丁目12.2万円稲毛海岸駅徒歩2分41.4m²中古マンション
ウェリス検見川浜3,180万円検見川浜駅徒歩15分74.56m²新築一戸建て
豊かな暮らしが紡がれていく住宅 真砂7期 1号棟4,998万円検見川浜駅徒歩12分102.68m²賃貸マンション
千葉市美浜区高洲3丁目12.7万円稲毛海岸駅徒歩2分41.4m²中古マンション
ソフィア美浜ライトプラザ3,080万円みどり台駅徒歩7分86.03m²新築一戸建て
真砂4丁目第2 2号棟4,790万円検見川浜駅徒歩10分91.12m²賃貸マンション
金太郎ヒルズ306.8万円稲毛海岸駅徒歩5分29.1m²中古マンション
ベイマークスクエアマリナコートタワー 6014,880万円稲毛海岸駅徒歩6分94.42m²新築一戸建て
磯辺7丁目第5 2号棟5,690万円検見川浜駅徒歩10分98.81m²賃貸マンション
パティオス2番街17.0万円海浜幕張駅徒歩11分73.61m²中古マンション
千葉ガーデンタウンＦ棟2,170万円千葉みなと駅徒歩10分70.6m²新築一戸建て
真砂4丁目第2 1号棟4,990万円検見川浜駅徒歩10分106.91m²
磯辺西住宅9号棟 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1979年3月 (築46年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上5階
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。磯辺西住宅9号棟への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- 磯辺西住宅9号棟のある千葉市美浜区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く20130世帯（31.5%）となりました。詳しくは千葉市美浜区の家計情報をご覧ください。
- 磯辺西住宅9号棟のある千葉市美浜区の総人口は14万8718人で、前回の調査から1.0%程度減少しています。千葉市美浜区のある千葉県全体の人口増加率0.1%を1.1ポイント下回っています。詳しくは千葉市美浜区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- 磯辺西住宅9号棟周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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