直近3年間の推移
浜松市中央区の標準的な物件の価格は直近の3年間で10.26%程度上昇しています。
これは浜松市中央区のある静岡県の変動の4.11%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.02%、2年目が2.93%、3年目が6.31%となっています。
日榮ハイム初生
静岡県浜松市中央区初生町581-3
- 自動車学校前駅 徒歩43分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/11/15
部屋情報（10件）
- 代表参考価格
- 485万円〜677万円(54.54m²)
- 代表参考賃料
- 5.0万円〜5.5万円(54.54m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格485万円〜677万円
参考賃料5.0万円〜5.5万円
専有面積54.54m²
間取り3DK
主要採光面南
1階
参考価格485万円〜677万円
参考賃料5.0万円〜5.5万円
専有面積54.54m²
間取り3DK
主要採光面-
2階
参考価格546万円〜761万円
参考賃料5.6万円〜6.2万円
専有面積60.71m²
間取り3DK
主要採光面南西
2階
参考価格465万円〜649万円
参考賃料4.8万円〜5.3万円
専有面積51.78m²
間取り2LDK
主要採光面南東
3階
参考価格577万円〜806万円
参考賃料5.9万円〜6.5万円
専有面積63.63m²
間取り2LDK
主要採光面南西
3階
参考価格495万円〜691万円
参考賃料5.1万円〜5.6万円
専有面積54.54m²
間取り3DK
主要採光面-
4階
参考価格500万円〜697万円
参考賃料5.2万円〜5.7万円
専有面積54.54m²
間取り3DK
主要採光面-
5階
参考価格571万円〜796万円
参考賃料5.1万円〜5.6万円
専有面積61.37m²
間取り3LDK
主要採光面南西
5階
参考価格505万円〜704万円
参考賃料5.2万円〜5.7万円
専有面積54.54m²
間取り3DK
主要採光面-
5階
参考価格569万円〜794万円
参考賃料5.8万円〜6.5万円
専有面積61.52m²
間取り3DK
主要採光面南西
すべて表示 (10件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (47件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 560万円 | 61.37m² 3LDK | 5階 |
| 2025年1月 | 850万円 | 54.54m² 3DK | 1階 |
| 2025年1月 | 560万円 | 61.37m² 3LDK | 5階 |
| 2024年12月 | 850万円 | 54.54m² 3DK | 1階 |
| 2024年12月 | 620万円 | 61.37m² 3LDK | 5階 |
| 2024年11月 | 850万円 | 54.54m² 3DK | 1階 |
| 2024年10月 | 850万円 | 54.54m² 3DK | 1階 |
| 2024年9月 | 899万円 | 54.54m² 3DK | 1階 |
| 2024年8月 | 899万円 | 54.0m² 3DK | 1階 |
| 2024年7月 | 899万円 | 54.0m² 3DK | 1階 |
| 2024年6月 | 899万円 | 54.0m² 3DK | 1階 |
| 2020年6月 | 999万円 | 61.52m² 3DK | 5階 |
| 2020年5月 | 999万円 | 61.52m² 3DK | 5階 |
| 2020年4月 | 999万円 | 61.52m² 3DK | 5階 |
| 2020年3月 | 799万円 | 51.78m² 2LDK | 2階 |
| 2020年3月 | 999万円 | 61.52m² 3DK | 5階 |
| 2020年2月 | 799万円 | 51.78m² 2LDK | 2階 |
| 2020年2月 | 999万円 | 61.52m² 3DK | 5階 |
| 2020年1月 | 799万円 | 51.78m² 2LDK | 2階 |
| 2019年12月 | 799万円 | 51.78m² 2LDK | 2階 |
| 2019年5月 | 1,048万円 | 63.63m² 2LDK | 3階 |
| 2019年4月 | 1,048万円 | 63.63m² 2LDK | 3階 |
| 2019年3月 | 1,048万円 | 63.63m² 2LDK | 3階 |
| 2019年2月 | 1,048万円 | 63.63m² 2LDK | 3階 |
| 2019年1月 | 998万円 | 60.71m² 3DK | 2階 |
| 2019年1月 | 1,048万円 | 63.63m² 2LDK | 3階 |
| 2018年12月 | 998万円 | 60.71m² 3DK | 2階 |
| 2018年12月 | 1,048万円 | 63.63m² 2LDK | 3階 |
| 2018年11月 | 998万円 | 60.71m² 3DK | 2階 |
| 2018年11月 | 1,048万円 | 63.63m² 2LDK | 3階 |
| 2018年10月 | 998万円 | 60.71m² 3DK | 2階 |
| 2018年10月 | 1,048万円 | 63.63m² 2LDK | 3階 |
| 2018年9月 | 1,048万円 | 63.63m² 2LDK | 3階 |
| 2014年4月 | 500万円 | 51.78m² 3DK | 3階 |
| 2014年3月 | 500万円 | 51.78m² 3DK | 3階 |
| 2013年11月 | 480万円 | 54.54m² 3DK | 3階 |
| 2013年10月 | 480万円 | 54.54m² 3DK | 3階 |
| 2013年9月 | 480万円 | 54.54m² 3DK | 3階 |
| 2013年2月 | 570万円 | 54.54m² 3DK | 4階 |
| 2012年2月 | 480万円 | 54.54m² 3DK | 3階 |
| 2012年1月 | 480万円 | 54.54m² 3DK | 3階 |
| 2011年9月 | 650万円 | 54.54m² 3DK | 1階 |
| 2011年8月 | 650万円 | 54.54m² 3DK | 1階 |
| 2011年7月 | 650万円 | 54.54m² 3DK | 1階 |
| 2011年2月 | 600万円 | 54.54m² 3DK | 5階 |
| 2011年1月 | 600万円 | 54.54m² 3DK | 5階 |
| 2010年12月 | 600万円 | 54.54m² 3DK | 5階 |
全て表示 (47件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (2件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2012年6月 | 5.8万円 | 54.54m² 3DK | 1階 |
| 2012年5月 | 5.8万円 | 54.54m² 3DK | 1階 |
浜松市中央区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
浜松市中央区の価格推移
静岡県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
浜松市中央区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
浜松市中央区の賃料推移
静岡県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
浜松市中央区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で3.77%程度上昇しています。
これは浜松市中央区のある静岡県の変動の2.77%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.90%、2年目が0.20%、3年目が2.67%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
浜松市中央区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
AMUSE 2026.3万円自動車学校前駅徒歩7分41.32m²中古マンション
浜松アーバンヒルズ 222750万円61.16m²中古一戸建て
浜松市中央区住吉1丁目1,830万円助信駅徒歩20分62.85m²土地
浜松市中央区湖東町1,290万円気賀駅7.1km新築一戸建て
【遠鉄ホーム】浜松市中央区丸塚町3期3550万円徒歩4分100.19m²賃貸マンション
クラウドクレスト栄町 80315.5万円新浜松駅徒歩11分78.73m²中古マンション
ル・シェモア弁天島 中央区舞阪町弁天島2,380万円弁天島駅徒歩1分82.09m²中古一戸建て
浜松市中央区若林町2,380万円74.52m²土地
浜松市中央区瓜内町650万円浜松駅江西中学東下車徒歩8分新築一戸建て
【遠鉄ホーム】浜松市中央区下石田町3期3450万円自動車学校前駅105.15m²賃貸マンション
プロスパー初生 1033.8万円さぎの宮駅徒歩35分25.92m²中古マンション
Dグラフォート浜松イーストタウン3,790万円遠州病院駅徒歩7分104.88m²中古一戸建て
中央区下飯田町980万円天竜川駅徒歩24分115.92m²土地
浜松市中央区神田町2,800万円浜松駅遠鉄バス神田西バス停まで下車徒歩10分新築一戸建て
【遠鉄ホーム】浜松市中央区笠井町4期3280万円遠州西ヶ崎駅105.15m²賃貸マンション
棒屋第13住吉ハイツ 2027.2万円曳馬駅徒歩16分45.0m²中古マンション
ナイスステージ葵東1,780万円上島駅3.4km70.44m²中古一戸建て
浜松市中央区米津町950万円高塚駅遠鉄バス「新津小学校」バス停下車徒歩15分134.46m²土地
三島町 売土地1,500万円浜松駅浜松神社西下車徒歩7分新築一戸建て
【遠鉄ホーム】浜松市中央区笠井新田町2期3640万円～3690万円遠州西ヶ崎駅徒歩15分101.02m²
日榮ハイム初生 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1985年1月 (築41年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上5階
- 総戸数
- 38戸
- 建ぺい率
- 70%
- 容積率
- 200%
- 用途地域
- 第一種住居
- 法令上の制限
- 自動車学校前駅より車で7分 遠鉄バス「追分」より徒歩5分(400ｍ)
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。日榮ハイム初生への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- 日榮ハイム初生周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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