直近3年間の推移
福岡市西区の標準的な物件の価格は直近の3年間で10.44%程度上昇しています。
これは福岡市西区のある福岡県の変動の9.84%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が10.42%、2年目が0.42%、3年目が-0.39%となっています。
アルファステイツ九大学研都市駅前2
福岡県福岡市西区徳永北9-26
- 周船寺駅 徒歩19分
- 九大学研都市駅 徒歩7分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/9/15
部屋情報（5件）
- 代表参考価格
- 3,026万円〜3,909万円(80.34m²)
- 代表参考賃料
- 11.4万円〜12.9万円(80.34m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
6階
参考価格3,195万円〜4,128万円
参考賃料12.5万円〜14.1万円
専有面積85.13m²
間取り3LDK
主要採光面北西
8階
参考価格3,026万円〜3,909万円
参考賃料11.4万円〜12.9万円
専有面積80.34m²
間取り4LDK
主要採光面東
8階
参考価格2,456万円〜3,174万円
参考賃料10.1万円〜11.3万円
専有面積65.1m²
間取り2LDK
主要採光面西
8階
参考価格3,318万円〜4,287万円
参考賃料12.5万円〜14.1万円
専有面積88.11m²
間取り4LDK
主要採光面南西
8階
参考価格2,840万円〜3,670万円
参考賃料11.2万円〜12.6万円
専有面積75.35m²
間取り3LDK
主要採光面南西
すべて表示 (5件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (7件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2021年2月 | 3,980万円 | 88.11m² 4LDK | 8階 |
| 2021年1月 | 4,380万円 | 88.11m² 4LDK | 8階 |
| 2020年2月 | 3,560万円 | 85.13m² 3LDK | 6階 |
| 2020年1月 | 3,560万円 | 85.13m² 3LDK | 6階 |
| 2019年12月 | 3,560万円 | 85.13m² 3LDK | 6階 |
| 2019年11月 | 3,560万円 | 85.13m² 3LDK | 6階 |
| 2019年10月 | 3,560万円 | 85.13m² 3LDK | 6階 |
賃貸掲載履歴 (13件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 12.8万円 | 75.0m² 3LDK | 8階 |
| 2019年3月 | 9.5万円 | 65.1m² 2LDK | 8階 |
| 2019年2月 | 9.5万円 | 65.09m² 2LDK | 8階 |
| 2016年2月 | 12.5万円 | 80.34m² 4LDK | 8階 |
| 2016年1月 | 12.5万円 | 80.34m² 4LDK | 8階 |
| 2015年12月 | 12.5万円 | 80.34m² 4LDK | 8階 |
| 2015年3月 | 11.5万円 | 75.35m² 3LDK | 8階 |
| 2015年2月 | 11.5万円 | 75.35m² 3LDK | 8階 |
| 2015年1月 | 11.5万円 | 75.35m² 3LDK | 8階 |
| 2014年12月 | 11.5万円 | 75.35m² 3LDK | 8階 |
| 2014年11月 | 11.5万円 | 75.35m² 3LDK | 8階 |
| 2014年10月 | 12.8万円 | 75.35m² 3LDK | 8階 |
| 2014年8月 | 12.8万円 | 75.35m² 3LDK | 8階 |
全て表示 (13件)表示を省略
福岡市西区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
福岡市西区の価格推移
福岡県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
福岡市西区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
福岡市西区の賃料推移
福岡県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
福岡市西区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.20%程度上昇しています。
これは福岡市西区のある福岡県の変動の8.55%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.20%、2年目が2.86%、3年目が3.15%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
福岡市西区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
第三泰仙ビル 3015.5万円下山門駅徒歩3分47.85m²中古マンション
ホワイトパレス姪浜2,900万円姪浜駅徒歩15分78.1m²中古一戸建て
中古戸建 西区小戸3丁目4,500万円姪浜駅徒歩15分100.4m²土地
西区今宿駅前1丁目土地 17,900万円今宿駅徒歩2分新築マンション
アルファステイツ姪浜南未定姪浜駅徒歩17分50.74m²新築一戸建て
今宿青木 新築戸建 2号棟3,998万円今宿駅徒歩16分115.09m²賃貸マンション
ライオンズマンション愛宕8.5万円室見駅徒歩6分67.26m²中古マンション
グレイスフルマンション愛宕800万円室見駅徒歩10分25.0m²中古一戸建て
西区今宿青木 戸建3,580万円今宿駅徒歩21分98.79m²土地
泉1丁目 売土地2,700万円周船寺駅徒歩12分新築一戸建て
横浜2丁目 新築戸建3,898万円九大学研都市駅徒歩25分112.17m²賃貸マンション
ラヴィクレール 3036.5万円九大学研都市駅徒歩5分40.03m²中古マンション
アンピール姪浜II2,100万円下山門駅徒歩12分60.6m²土地
西区愛宕2丁目 売地1,500万円室見駅徒歩7分新築一戸建て
大字元岡 新築戸建 2棟 4号棟3,798万円周船寺駅4.5km112.95m²賃貸マンション
福岡市西区西都１丁目6.5万円九大学研都市駅徒歩5分40.03m²中古マンション
リベーラガーデンE棟（セントラルイースト）3,090万円室見駅徒歩30分73.26m²土地
福岡市西区姪の浜２丁目3,500万円姪浜駅徒歩14分新築一戸建て
大字元岡 新築戸建 2棟 3号棟3,898万円周船寺駅4.5km114.87m²賃貸マンション
パインコート周船寺 2016.3万円周船寺駅徒歩12分66.43m²
アルファステイツ九大学研都市駅前2 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2012年4月 (築13年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上8階
- 総戸数
- 53戸
- 敷地全体面積
- 2129.43m²
- 建物面積
- 863.97m²
- 用途地域
- 準住居
- 地勢
- 平坦
- 施工会社
- 株式会社 鴻池組 九州支店
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。アルファステイツ九大学研都市駅前2への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- アルファステイツ九大学研都市駅前2のある福岡市西区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く36065世帯（41.2%）となりました。詳しくは福岡市西区の家計情報をご覧ください。
- アルファステイツ九大学研都市駅前2のある福岡市西区の総人口は20万6868人で、前回の調査から7.0%程度増加しています。福岡市西区のある福岡県全体の人口増加率0.6%を6.4ポイント上回っています。詳しくは福岡市西区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- アルファステイツ九大学研都市駅前2周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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