直近3年間の推移
福岡市西区の標準的な物件の価格は直近の3年間で8.82%程度上昇しています。
これは福岡市西区のある福岡県の変動の7.48%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.84%、2年目が2.39%、3年目が2.60%となっています。
アルファステイツ九大学研都市駅前2
福岡県福岡市西区徳永北9-26
- 周船寺駅 徒歩19分
- 九大学研都市駅 徒歩7分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15
部屋情報（5件）
- 代表参考価格
- 3,000万円〜3,939万円(80.34m²)
- 代表参考賃料
- 11.4万円〜12.7万円(80.34m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
6階
参考価格3,168万円〜4,159万円
参考賃料12.5万円〜13.9万円
専有面積85.13m²
間取り3LDK
主要採光面北西
8階
参考価格3,290万円〜4,320万円
参考賃料12.5万円〜13.9万円
専有面積88.11m²
間取り4LDK
主要採光面南西
8階
参考価格3,000万円〜3,939万円
参考賃料11.4万円〜12.7万円
専有面積80.34m²
間取り4LDK
主要採光面東
8階
参考価格2,436万円〜3,198万円
参考賃料10.1万円〜11.2万円
専有面積65.1m²
間取り2LDK
主要採光面西
8階
参考価格2,816万円〜3,698万円
参考賃料11.2万円〜12.4万円
専有面積75.35m²
間取り3LDK
主要採光面南西
すべて表示 (5件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (7件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2021年2月 | 3,980万円 | 88.11m² 4LDK | 8階 |
| 2021年1月 | 4,380万円 | 88.11m² 4LDK | 8階 |
| 2020年2月 | 3,560万円 | 85.13m² 3LDK | 6階 |
| 2020年1月 | 3,560万円 | 85.13m² 3LDK | 6階 |
| 2019年12月 | 3,560万円 | 85.13m² 3LDK | 6階 |
| 2019年11月 | 3,560万円 | 85.13m² 3LDK | 6階 |
| 2019年10月 | 3,560万円 | 85.13m² 3LDK | 6階 |
賃貸掲載履歴 (13件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 12.8万円 | 75.0m² 3LDK | 8階 |
| 2019年3月 | 9.5万円 | 65.1m² 2LDK | 8階 |
| 2019年2月 | 9.5万円 | 65.09m² 2LDK | 8階 |
| 2016年2月 | 12.5万円 | 80.34m² 4LDK | 8階 |
| 2016年1月 | 12.5万円 | 80.34m² 4LDK | 8階 |
| 2015年12月 | 12.5万円 | 80.34m² 4LDK | 8階 |
| 2015年3月 | 11.5万円 | 75.35m² 3LDK | 8階 |
| 2015年2月 | 11.5万円 | 75.35m² 3LDK | 8階 |
| 2015年1月 | 11.5万円 | 75.35m² 3LDK | 8階 |
| 2014年12月 | 11.5万円 | 75.35m² 3LDK | 8階 |
| 2014年11月 | 11.5万円 | 75.35m² 3LDK | 8階 |
| 2014年10月 | 12.8万円 | 75.35m² 3LDK | 8階 |
| 2014年8月 | 12.8万円 | 75.35m² 3LDK | 8階 |
全て表示 (13件)表示を省略
福岡市西区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
福岡市西区の価格推移
福岡県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
福岡市西区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
福岡市西区の賃料推移
福岡県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
福岡市西区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で4.97%程度上昇しています。
これは福岡市西区のある福岡県の変動の7.19%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.93%、2年目が0.48%、3年目が2.57%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
福岡市西区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
福岡市西区拾六町１丁目5.8万円橋本駅徒歩18分35.62m²中古マンション
姪浜六丁目シティハウス2,420万円姪浜駅徒歩8分84.06m²中古一戸建て
福岡市西区福重４丁目4,180万円姪浜駅徒歩21分90.77m²土地
土地 ブルーミングガーデン 福岡市西区元浜1丁目7区画2,740万円～2,930万円九大学研都市駅徒歩2分新築一戸建て
福岡市西区大字元岡3,898万円波多江駅3.1km115.1m²賃貸マンション
福岡市西区下山門１丁目8.5万円姪浜駅徒歩14分70.4m²中古マンション
西福岡マリナタウンイーストコート3号棟 2043,280万円室見駅マリナタウン第二下車徒歩8分79.99m²中古一戸建て
福岡市西区富士見3丁目4,250万円周船寺駅徒歩23分105.99m²土地
Cradle garden西区今津第62,250万円九大学研都市駅昭和バス 長浜下車徒歩2分新築一戸建て
福岡市西区大字元岡3,898万円波多江駅3.1km115.09m²賃貸マンション
マリエール今宿 4066.4万円今宿駅徒歩17分70.71m²中古マンション
アンピール今宿2,190万円今宿駅徒歩7分57.45m²新築一戸建て
【全2棟】福岡市西区野方5丁目 新築戸建4,190万円橋本駅徒歩2分105.4m²賃貸マンション
ヴィラウィング 3017.5万円姪浜駅徒歩20分75.35m²中古マンション
ネオステージ福重 2052,890万円姪浜駅中村下車徒歩3分73.8m²土地
土地 ブルーミングガーデン 福岡市西区元浜1丁目7区画2,740万円～2,930万円九大学研都市駅徒歩2分賃貸マンション
福岡市西区今宿青木6.4万円今宿駅徒歩17分70.71m²中古マンション
シーサイドマンション松原1,480万円今宿駅徒歩5分40.05m²新築一戸建て
ブルーミングガーデン 福岡市西区下山門2丁目8棟-長期優良住宅-4,780万円～5,280万円下山門駅徒歩10分96.46m²賃貸マンション
福岡市西区石丸２丁目7.5万円姪浜駅徒歩20分75.35m²
アルファステイツ九大学研都市駅前2 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2012年4月 (築13年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上8階
- 総戸数
- 53戸
- 敷地全体面積
- 2129.43m²
- 建物面積
- 863.97m²
- 用途地域
- 準住居
- 地勢
- 平坦
- 施工会社
- 株式会社 鴻池組 九州支店
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。アルファステイツ九大学研都市駅前2への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- アルファステイツ九大学研都市駅前2のある福岡市西区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く36065世帯（41.2%）となりました。詳しくは福岡市西区の家計情報をご覧ください。
- アルファステイツ九大学研都市駅前2のある福岡市西区の総人口は20万6868人で、前回の調査から7.0%程度増加しています。福岡市西区のある福岡県全体の人口増加率0.6%を6.4ポイント上回っています。詳しくは福岡市西区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- アルファステイツ九大学研都市駅前2周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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