直近3年間の推移
福岡市西区の標準的な物件の価格は直近の3年間で9.19%程度上昇しています。
これは福岡市西区のある福岡県の変動の11.62%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.10%、2年目が2.96%、3年目が5.14%となっています。
エクレール福重
福岡県福岡市西区拾六町1丁目12-15
- 橋本駅 徒歩17分
- 橋本駅 バス6分 西体育館前下車 徒歩4分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/11/15
部屋情報（6件）
- 代表参考価格
- 1,753万円〜2,411万円(65.83m²)
- 代表参考賃料
- 6.3万円〜7.0万円(65.83m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格1,726万円〜2,375万円
参考賃料6.3万円〜6.9万円
専有面積65.83m²
間取り3LDK
主要採光面-
3階
参考価格1,915万円〜2,635万円
参考賃料6.9万円〜7.6万円
専有面積72.45m²
間取り3LDK
主要採光面西
4階
参考価格2,035万円〜2,799万円
参考賃料7.0万円〜7.7万円
専有面積76.46m²
間取り4LDK
主要採光面南
5階
参考価格1,753万円〜2,411万円
参考賃料6.3万円〜7.0万円
専有面積65.83m²
間取り3LDK
主要採光面-
5階
参考価格1,468万円〜2,019万円
参考賃料5.6万円〜6.2万円
専有面積55.45m²
間取り3DK
主要採光面南
7階
参考価格2,307万円〜3,174万円
参考賃料8.3万円〜9.1万円
専有面積85.14m²
間取り3LDK
主要採光面南
すべて表示 (6件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (32件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年10月 | 1,890万円 | 72.45m² 3LDK | 3階 |
| 2025年9月 | 1,890万円 | 72.45m² 3LDK | 3階 |
| 2025年8月 | 1,990万円 | 72.45m² 3LDK | 3階 |
| 2025年7月 | 2,090万円 | 72.45m² 3LDK | 3階 |
| 2025年6月 | 2,190万円 | 72.45m² 3LDK | 3階 |
| 2025年5月 | 2,190万円 | 72.45m² 3LDK | 3階 |
| 2025年4月 | 2,190万円 | 72.45m² 3LDK | 3階 |
| 2025年3月 | 2,190万円 | 72.45m² 3LDK | 3階 |
| 2025年2月 | 2,290万円 | 72.45m² 3LDK | 3階 |
| 2025年1月 | 2,290万円 | 72.45m² 3LDK | 3階 |
| 2024年12月 | 2,390万円 | 72.45m² 3LDK | 3階 |
| 2024年11月 | 2,390万円 | 72.45m² 3LDK | 3階 |
| 2024年10月 | 2,390万円 | 72.45m² 3LDK | 3階 |
| 2024年9月 | 2,390万円 | 72.45m² 3LDK | 3階 |
| 2024年8月 | 2,390万円 | 72.0m² 3LDK | 3階 |
| 2024年7月 | 2,390万円 | 72.0m² 3LDK | 3階 |
| 2024年6月 | 2,390万円 | 72.0m² 3LDK | 3階 |
| 2023年9月 | 2,890万円 | 85.0m² 3LDK | 7階 |
| 2023年8月 | 2,890万円 | 85.0m² 3LDK | 7階 |
| 2023年7月 | 2,890万円 | 85.0m² 3LDK | 7階 |
| 2023年6月 | 2,890万円 | 85.0m² 3LDK | 7階 |
| 2017年3月 | 1,360万円 | 55.45m² 3DK | 5階 |
| 2017年2月 | 1,360万円 | 55.45m² 3DK | 5階 |
| 2017年1月 | 1,360万円 | 55.45m² 3DK | 5階 |
| 2016年12月 | 1,360万円 | 55.45m² 3DK | 5階 |
| 2016年11月 | 1,360万円 | 55.45m² 3DK | 5階 |
| 2016年10月 | 1,360万円 | 55.45m² 3DK | 5階 |
| 2014年12月 | 1,390万円 | 76.46m² 4LDK | 4階 |
| 2014年11月 | 1,390万円 | 76.46m² 4LDK | 4階 |
| 2014年10月 | 1,390万円 | 76.46m² 4LDK | 4階 |
| 2014年9月 | 1,480万円 | 76.46m² 4LDK | 4階 |
| 2014年3月 | 980万円 | 72.45m² 3LDK | 2階 |
全て表示 (32件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (7件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2012年10月 | 6.5万円 | 65.83m² 3LDK | 5階 |
| 2012年9月 | 6.5万円 | 65.83m² 3LDK | 5階 |
| 2012年8月 | 6.5万円 | 65.83m² 3LDK | 5階 |
| 2012年7月 | 6.5万円 | 65.83m² 3LDK | 5階 |
| 2012年6月 | 6.5万円 | 65.83m² 3LDK | 5階 |
| 2012年5月 | 6.5万円 | 65.83m² 3LDK | 5階 |
| 2012年4月 | 6.5万円 | 65.83m² 3LDK | 5階 |
福岡市西区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
福岡市西区の価格推移
福岡県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
福岡市西区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
福岡市西区の賃料推移
福岡県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
福岡市西区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で4.16%程度上昇しています。
これは福岡市西区のある福岡県の変動の9.46%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.45%、2年目が2.03%、3年目が1.69%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
福岡市西区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
グラーツィア姪浜南8.3万円姪浜駅徒歩16分71.4m²中古マンション
アーサー橋本駅ネオシス3,980万円橋本駅徒歩12分92.6m²中古一戸建て
福岡市西区横浜2丁目 戸建て3,099万円九大学研都市駅美浜下車徒歩7分98.57m²土地
福岡市西区今宿１丁目8,700万円今宿駅徒歩7分新築一戸建て
＼ CENTURY21 ／西区横浜1丁目 全6棟(今宿駅)4,780万円～5,280万円今宿駅徒歩17分102.14m²賃貸マンション
クレシア277.2万円姪浜駅徒歩3分37.24m²中古マンション
コスモ小戸 5013,090万円下山門駅姪浜駅南口下車徒歩5分77.08m²中古一戸建て
福岡市西区大字徳永4,380万円九大学研都市駅徒歩20分166.28m²土地
オープンプレイス下山門コンフォート2,759万円下山門駅徒歩11分新築一戸建て
福岡市西区横浜1丁目 4号棟（全6棟）4,880万円今宿駅徒歩17分102.14m²賃貸マンション
レフィナード今宿7.8万円今宿駅徒歩9分60.08m²中古マンション
グラン・ドムール周船寺2,080万円周船寺駅徒歩14分68.16m²中古一戸建て
西の丘3丁目 中古戸建3,450万円146.67m²土地
福岡市西区今津790万円今宿駅3.1km新築一戸建て
福岡市西区横浜1丁目 3号棟（全6棟）4,980万円今宿駅徒歩17分100.78m²賃貸マンション
ジョイアスＭ5.2万円姪浜駅徒歩4分25.0m²中古マンション
伊都の里シャトーアリス1,450万円九大学研都市駅徒歩20分62.88m²土地
福岡市西区豊浜２丁目9,200万円姪浜駅徒歩24分新築一戸建て
福岡市西区横浜1丁目 1号棟（全6棟）5,180万円今宿駅徒歩17分95.78m²賃貸マンション
エクレール6.7万円九大学研都市駅徒歩17分41.77m²
エクレール福重 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1989年10月 (築37年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上7階
- 総戸数
- 35戸
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。エクレール福重への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- エクレール福重のある福岡市西区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く36065世帯（41.2%）となりました。詳しくは福岡市西区の家計情報をご覧ください。
- エクレール福重のある福岡市西区の総人口は20万6868人で、前回の調査から7.0%程度増加しています。福岡市西区のある福岡県全体の人口増加率0.6%を6.4ポイント上回っています。詳しくは福岡市西区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- エクレール福重周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
掲載情報に誤りや問題がある場合
LIFULL HOME'Sは「不動産会社」ではなく「情報掲載サイト」です
- ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
- ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください
webでの訂正依頼
掲載情報の誤りを指摘・訂正の依頼をする
株式会社LIFULLは、情報セキュリティマネジメントシステムの国際規格「ISO/IEC 27001」および国内規格「JIS Q 27001」の認証を取得しています。
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.