直近3年間の推移
福岡市西区の標準的な物件の価格は直近の3年間で8.82%程度上昇しています。
これは福岡市西区のある福岡県の変動の7.48%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.84%、2年目が2.39%、3年目が2.60%となっています。
イニシア姪浜
福岡県福岡市西区石丸1丁目10-13
- 姪浜駅 徒歩14分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15
部屋情報（6件）
- 代表参考価格
- 2,632万円〜3,358万円(75.16m²)
- 代表参考賃料
- 12.1万円〜13.4万円(75.16m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格2,564万円〜3,271万円
参考賃料11.8万円〜13.0万円
専有面積73.89m²
間取り3LDK
主要採光面東
3階
参考価格2,983万円〜3,806万円
参考賃料13.7万円〜15.1万円
専有面積85.76m²
間取り3LDK
主要採光面-
4階
参考価格2,620万円〜3,343万円
参考賃料12.1万円〜13.3万円
専有面積75.16m²
間取り3LDK
主要採光面-
5階
参考価格2,827万円〜3,606万円
参考賃料12.8万円〜14.2万円
専有面積81.08m²
間取り4LDK
主要採光面南
5階
参考価格2,997万円〜3,823万円
参考賃料13.8万円〜15.2万円
専有面積85.76m²
間取り3LDK
主要採光面南
6階
参考価格2,632万円〜3,358万円
参考賃料12.1万円〜13.4万円
専有面積75.16m²
間取り3LDK
主要採光面南
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※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (16件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2019年5月 | 2,800万円 | 73.89m² 3LDK | 2階 |
| 2019年4月 | 2,800万円 | 73.89m² 3LDK | 2階 |
| 2019年3月 | 2,800万円 | 73.89m² 3LDK | 2階 |
| 2018年7月 | 3,180万円 | 75.16m² 3LDK | 6階 |
| 2018年6月 | 3,180万円 | 75.16m² 3LDK | 6階 |
| 2018年5月 | 3,180万円 | 75.16m² 3LDK | 6階 |
| 2018年4月 | 3,180万円 | 75.16m² 3LDK | 6階 |
| 2018年3月 | 3,180万円 | 75.16m² 3LDK | 6階 |
| 2018年2月 | 3,180万円 | 75.16m² 3LDK | 6階 |
| 2018年1月 | 3,280万円 | 75.16m² 3LDK | 6階 |
| 2017年12月 | 3,280万円 | 75.16m² 3LDK | 6階 |
| 2010年7月 | 2,850万円 | 85.76m² 3LDK | 3階 |
| 2010年6月 | 2,850万円 | 85.76m² 3LDK | 3階 |
| 2010年5月 | 2,850万円 | 85.76m² 3LDK | 3階 |
| 2010年4月 | 2,850万円 | 85.76m² 3LDK | 3階 |
| 2010年3月 | 2,850万円 | 85.76m² 3LDK | 3階 |
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賃貸掲載履歴 (15件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 15.0万円 | 85.0m² 3LDK | 5階 |
| 2024年7月 | 15.0万円 | 85.0m² 3LDK | 5階 |
| 2024年6月 | 15.0万円 | 85.0m² 3LDK | 5階 |
| 2022年2月 | 13.0万円 | 75.16m² 3LDK | 4階 |
| 2018年1月 | 13.0万円 | 75.16m² 3LDK | 4階 |
| 2017年12月 | 13.0万円 | 75.16m² 3LDK | 4階 |
| 2016年3月 | 14.5万円 | 81.08m² 4LDK | 5階 |
| 2016年2月 | 14.5万円 | 81.08m² 4LDK | 5階 |
| 2016年1月 | 14.5万円 | 81.08m² 4LDK | 5階 |
| 2014年12月 | 14.0万円 | 80.01m² 4LDK | 5階 |
| 2014年7月 | 13.0万円 | 85.76m² 3LDK | 5階 |
| 2014年6月 | 13.0万円 | 85.76m² 3LDK | 5階 |
| 2014年5月 | 13.0万円 | 85.76m² 3LDK | 5階 |
| 2010年4月 | 13.8万円 | 85.76m² 3LDK | 5階 |
| 2010年3月 | 13.8万円 | 85.76m² 3LDK | 5階 |
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福岡市西区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
福岡市西区の価格推移
福岡県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
福岡市西区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
福岡市西区の賃料推移
福岡県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
福岡市西区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で4.97%程度上昇しています。
これは福岡市西区のある福岡県の変動の7.19%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.93%、2年目が0.48%、3年目が2.57%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
福岡市西区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
Ｏｈａｎａ7.5万円姪浜駅徒歩8分42.67m²中古マンション
アンピール伊都3,490万円今宿駅徒歩9分77.29m²中古一戸建て
福岡市西区富士見3丁目4,250万円周船寺駅徒歩23分105.99m²土地
土地 ブルーミングガーデン 福岡市西区元浜1丁目7区画2,740万円～2,930万円九大学研都市駅徒歩2分新築一戸建て
新築戸建 ケイアイスタイル西区野方4期 2号棟3,998万円橋本駅徒歩17分85.81m²賃貸マンション
ロイヤルライン周船寺 2065.7万円周船寺駅徒歩10分33.86m²中古マンション
姪浜六丁目シティハウス2,420万円姪浜駅徒歩8分84.06m²中古一戸建て
福岡市西区福重４丁目4,180万円姪浜駅徒歩21分90.77m²土地
Cradle garden西区今津第62,250万円九大学研都市駅昭和バス 長浜下車徒歩2分新築一戸建て
新築戸建 ケイアイグレイス西区野方6期 1号棟3,998万円橋本駅徒歩28分105.46m²賃貸マンション
福岡市西区周船寺３丁目5.7万円周船寺駅徒歩10分33.86m²中古マンション
KBCマンションユーハイム姪浜1,999万円姪浜駅徒歩10分60.99m²新築一戸建て
新築戸建 ケイアイスタイル西区野方4期 1号棟3,998万円橋本駅徒歩17分85.81m²賃貸マンション
RJRプレシア九大前25.1万円周船寺駅3.6km23.1m²中古マンション
西福岡マリナタウンイーストコート3号棟 2043,280万円室見駅マリナタウン第二下車徒歩8分79.99m²新築一戸建て
福岡市西区大字元岡3,898万円波多江駅3.1km115.1m²賃貸マンション
ラクール九大学研都市35.4万円九大学研都市駅徒歩5分24.42m²中古マンション
アンピール今宿2,190万円今宿駅徒歩7分57.45m²新築一戸建て
福岡市西区大字元岡3,898万円波多江駅3.1km115.09m²賃貸マンション
福岡市西区石丸３丁目6.9万円下山門駅徒歩20分63.55m²
イニシア姪浜 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2008年6月 (築17年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上7階
- 総戸数
- 27戸
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用
- 地勢
- 平坦
- 施工会社
- 株式会社澄男工業
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。イニシア姪浜への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- イニシア姪浜のある福岡市西区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く36065世帯（41.2%）となりました。詳しくは福岡市西区の家計情報をご覧ください。
- イニシア姪浜のある福岡市西区の総人口は20万6868人で、前回の調査から7.0%程度増加しています。福岡市西区のある福岡県全体の人口増加率0.6%を6.4ポイント上回っています。詳しくは福岡市西区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- イニシア姪浜周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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