直近3年間の推移
福岡市西区の標準的な物件の価格は直近の3年間で11.27%程度上昇しています。
これは福岡市西区のある福岡県の変動の9.74%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が9.77%、2年目が1.43%、3年目が0.08%となっています。
朝日プラザ小戸リバージュ
福岡県福岡市西区小戸4丁目5-46
- 姪浜駅 徒歩12分
- 下山門駅 徒歩15分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/8/15
部屋情報（5件）
- 代表参考価格
- 2,056万円〜2,645万円(67.58m²)
- 代表参考賃料
- 8.7万円〜9.8万円(67.58m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格2,056万円〜2,645万円
参考賃料8.7万円〜9.8万円
専有面積67.58m²
間取り3LDK
主要採光面南
5階
参考価格1,724万円〜2,219万円
参考賃料7.5万円〜8.4万円
専有面積56.08m²
間取り2LDK
主要採光面-
6階
参考価格1,729万円〜2,225万円
参考賃料7.5万円〜8.4万円
専有面積56.08m²
間取り2LDK
主要採光面東
7階
参考価格2,103万円〜2,706万円
参考賃料9.0万円〜10.1万円
専有面積68.23m²
間取り3LDK
主要採光面東
8階
参考価格2,364万円〜3,041万円
参考賃料10.1万円〜11.3万円
専有面積76.5m²
間取り3LDK
主要採光面南
すべて表示 (5件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (14件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 2,480万円 | 68.0m² 3LDK | 7階 |
| 2024年5月 | 2,480万円 | 68.0m² 3LDK | 7階 |
| 2024年4月 | 2,480万円 | 68.0m² 3LDK | 7階 |
| 2024年3月 | 2,480万円 | 68.0m² 3LDK | 7階 |
| 2024年2月 | 2,480万円 | 68.0m² 3LDK | 7階 |
| 2023年5月 | 1,999万円 | 56.0m² 2LDK | 6階 |
| 2023年4月 | 1,949万円 | 56.0m² 2LDK | 6階 |
| 2023年3月 | 1,949万円 | 56.0m² 2LDK | 6階 |
| 2023年2月 | 1,999万円 | 56.0m² 2LDK | 6階 |
| 2023年1月 | 2,099万円 | 56.0m² 2LDK | 6階 |
| 2022年12月 | 2,099万円 | 56.0m² 2LDK | 6階 |
| 2022年11月 | 1,580万円 | 56.0m² 2LDK | 6階 |
| 2022年10月 | 1,580万円 | 56.0m² 2LDK | 6階 |
| 2022年9月 | 1,580万円 | 56.0m² 2LDK | 6階 |
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賃貸掲載履歴 (13件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 7.5万円 | 56.0m² 2LDK | 5階 |
| 2024年7月 | 9.5万円 | 76.0m² 3LDK | 8階 |
| 2024年6月 | 7.5万円 | 56.0m² 2LDK | 5階 |
| 2024年5月 | 7.5万円 | 56.0m² 2LDK | 5階 |
| 2024年4月 | 7.5万円 | 56.0m² 2LDK | 5階 |
| 2024年3月 | 7.5万円 | 56.0m² 2LDK | 5階 |
| 2024年3月 | 10.0万円 | 76.0m² 3LDK | 8階 |
| 2023年11月 | 11.0万円 | 67.0m² 3LDK | 2階 |
| 2023年7月 | 11.0万円 | 67.0m² 3LDK | 2階 |
| 2023年6月 | 11.0万円 | 67.0m² 3LDK | 2階 |
| 2023年5月 | 11.0万円 | 67.0m² 3LDK | 2階 |
| 2023年4月 | 11.0万円 | 67.0m² 3LDK | 2階 |
| 2023年3月 | 11.0万円 | 67.0m² 3LDK | 2階 |
全て表示 (13件)表示を省略
福岡市西区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
福岡市西区の価格推移
福岡県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
福岡市西区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
福岡市西区の賃料推移
福岡県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
福岡市西区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.16%程度上昇しています。
これは福岡市西区のある福岡県の変動の8.82%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.78%、2年目が1.26%、3年目が2.12%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
福岡市西区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
ＭハイツIII 2035.0万円周船寺駅徒歩17分41.4m²中古マンション
シャトーアリス860万円九大学研都市駅徒歩19分66.9m²中古一戸建て
福岡市西区上山門2丁目3,180万円下山門駅徒歩15分106.82m²土地
西区大字女原土地44,300万円九大学研都市駅徒歩17分新築一戸建て
＼ CENTURY21 ／ 西区野方3丁目4期 全2棟（橋本駅）4,190万円橋本駅徒歩17分85.81m²賃貸マンション
エリオント 2036.5万円橋本駅徒歩20分43.13m²中古マンション
グリーンマンション姪浜2,390万円姪浜駅徒歩10分69.66m²中古一戸建て
福岡市西区野方2丁目8,980万円橋本駅徒歩19分130.5m²新築一戸建て
＼ CENTURY21 ／ 西区今津11期 全3棟（今宿駅）3,798～3,998万円今宿駅3.7km115.07m²賃貸マンション
エリオント 2026.4万円橋本駅徒歩18分43.13m²中古マンション
生の松原サンハイツ住宅団地3号棟 1011,880万円下山門駅徒歩15分94.09m²中古一戸建て
福岡市西区大字金武4,190万円次郎丸駅3.2km132.1m²新築一戸建て
Livele Garden.S 西区福重3丁目3333万円姪浜駅徒歩3分113.85m²賃貸マンション
福岡市西区野方１丁目6.4万円橋本駅徒歩18分43.13m²中古マンション
サーパス姪浜第33,498万円姪浜駅徒歩11分77.4m²新築一戸建て
福岡市西区生の松原4丁目1期 1号棟4,498万円下山門駅徒歩23分101.21m²賃貸マンション
グランヒルズ学園通り 4018.9万円九大学研都市駅徒歩11分61.1m²中古マンション
パークハウス室見川2,790万円姪浜駅徒歩9分68.25m²新築一戸建て
福岡市西区福重3丁目 1号棟（全2棟）3,333万円姪浜駅徒歩24分113.85m²賃貸マンション
福岡市西区北原２丁目8.9万円九大学研都市駅徒歩11分61.1m²
朝日プラザ小戸リバージュ 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1990年10月 (築34年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上8階
- 総戸数
- 38戸
- 建物面積
- 580.71m²
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 用途地域
- 第一種住居
- 都市計画
- 市街化区域
- 地勢
- 平坦
- 接道
- 一方
- 施工会社
- 西松建設株式会社
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。朝日プラザ小戸リバージュへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- 朝日プラザ小戸リバージュのある福岡市西区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く36065世帯（41.2%）となりました。詳しくは福岡市西区の家計情報をご覧ください。
- 朝日プラザ小戸リバージュのある福岡市西区の総人口は20万6868人で、前回の調査から7.0%程度増加しています。福岡市西区のある福岡県全体の人口増加率0.6%を6.4ポイント上回っています。詳しくは福岡市西区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- 朝日プラザ小戸リバージュ周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
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