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ジェームス山ヒルズ4番館

外観画像

兵庫県神戸市垂水区松風台2丁目5-4

  • 垂水駅 バス17分 松風台下車 徒歩5分
  • 山陽垂水駅 バス17分 松風台下車 徒歩5分

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/2/15

部屋情報（11件）

代表参考価格
1,791万円〜2,407万円(73.59m²)
代表参考賃料
9.4万円〜10.9万円(73.59m²)
14階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格1,765万円〜2,371万円
参考賃料9.2万円〜10.6万円
専有面積73.59m²
間取り3LDK
主要採光面南
3階
参考価格1,767万円〜2,375万円
参考賃料9.2万円〜10.7万円
専有面積73.59m²
間取り3LDK
主要採光面南
4階
参考価格1,704万円〜2,290万円
参考賃料8.9万円〜10.3万円
専有面積70.85m²
間取り3LDK
主要採光面南
7階
参考価格1,802万円〜2,422万円
参考賃料9.4万円〜10.9万円
専有面積74.59m²
間取り3LDK
主要採光面南
7階
参考価格1,778万円〜2,389万円
参考賃料9.3万円〜10.8万円
専有面積73.59m²
間取り3LDK
主要採光面南
7階
参考価格2,244万円〜3,015万円
参考賃料11.5万円〜13.4万円
専有面積92.81m²
間取り4LDK
主要採光面南
8階
参考価格1,805万円〜2,425万円
参考賃料9.4万円〜10.9万円
専有面積74.59m²
間取り3LDK
主要採光面南西
11階
参考価格1,788万円〜2,403万円
参考賃料9.5万円〜11.0万円
専有面積73.59m²
間取り2LDK
主要採光面南
12階
参考価格1,791万円〜2,407万円
参考賃料9.4万円〜10.9万円
専有面積73.59m²
間取り3LDK
主要採光面南
13階
参考価格1,794万円〜2,411万円
参考賃料9.4万円〜10.9万円
専有面積73.59m²
間取り3LDK
主要採光面南
14階
参考価格1,797万円〜2,414万円
参考賃料9.4万円〜10.9万円
専有面積73.59m²
間取り3LDK
主要採光面南
すべて表示 (11件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (72件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2024年6月2,180万円73.0m²
2LDK		11階
2024年5月2,180万円73.0m²
2LDK		11階
2024年3月2,288万円73.0m²
3LDK		14階
2024年2月2,288万円73.0m²
3LDK		14階
2024年1月2,288万円73.0m²
3LDK		14階
2023年12月2,288万円73.0m²
3LDK		14階
2023年11月2,390万円74.0m²
3LDK		8階
2023年10月2,390万円74.0m²
3LDK		8階
2023年9月2,390万円74.0m²
3LDK		8階
2023年8月2,499万円74.0m²
3LDK		8階
2023年7月2,598万円74.0m²
3LDK		8階
2023年6月2,690万円74.0m²
3LDK		8階
2023年5月2,780万円74.0m²
3LDK		8階
2023年4月2,780万円74.0m²
3LDK		8階
2023年4月2,480万円73.0m²
3LDK		12階
2023年3月2,780万円74.0m²
3LDK		8階
2022年12月1,980万円70.0m²
3LDK		4階
2022年11月1,980万円70.0m²
3LDK		4階
2022年10月1,980万円70.0m²
3LDK		4階
2022年10月2,280万円73.0m²
2LDK		11階
2022年9月1,980万円70.0m²
3LDK		4階
2022年9月2,280万円73.0m²
2LDK		11階
2022年8月1,980万円70.0m²
3LDK		4階
2022年8月2,280万円73.0m²
2LDK		11階
2022年7月1,980万円70.0m²
3LDK		4階
2022年7月2,650万円73.0m²
2LDK		11階
2022年6月1,980万円70.0m²
3LDK		4階
2022年6月2,650万円73.0m²
2LDK		11階
2022年5月1,980万円70.0m²
3LDK		4階
2022年5月2,650万円73.0m²
2LDK		11階
2022年4月1,980万円70.0m²
3LDK		4階
2022年3月1,980万円70.85m²
3LDK		4階
2022年3月1,580万円73.59m²
3LDK		7階
2022年2月1,980万円70.85m²
3LDK		4階
2022年1月1,980万円70.85m²
3LDK		4階
2021年12月1,980万円70.85m²
3LDK		4階
2021年11月1,980万円70.85m²
3LDK		4階
2021年10月1,980万円70.85m²
3LDK		4階
2021年10月1,780万円74.59m²
3LDK		7階
2021年9月1,980万円70.85m²
3LDK		4階
2021年9月1,780万円74.59m²
3LDK		7階
2021年8月1,980万円73.59m²
3LDK		4階
2021年7月1,980万円70.85m²
3LDK		4階
2021年6月1,980万円70.85m²
3LDK		4階
2021年5月1,980万円73.59m²
3LDK		4階
2021年4月1,980万円70.85m²
3LDK		4階
2021年3月1,980万円70.85m²
3LDK		4階
2021年2月1,980万円70.85m²
3LDK		4階
2021年1月1,980万円70.85m²
3LDK		4階
2020年12月1,980万円70.85m²
3LDK		4階
2020年11月1,980万円70.85m²
3LDK		4階
2020年4月1,580万円73.59m²
3LDK		3階
2020年3月1,580万円73.59m²
3LDK		3階
2020年2月1,580万円73.59m²
3LDK		3階
2020年1月1,680万円73.59m²
3LDK		3階
2019年12月1,680万円73.59m²
3LDK		3階
2019年11月1,680万円73.59m²
3LDK		3階
2019年10月1,680万円73.59m²
3LDK		3階
2019年9月1,680万円73.59m²
3LDK		3階
2019年2月1,390万円73.59m²
3LDK		3階
2019年1月1,390万円73.59m²
3LDK		3階
2018年12月1,780万円73.59m²
2LDK		11階
2018年11月1,780万円73.59m²
2LDK		11階
2018年10月1,780万円73.59m²
2LDK		11階
2018年9月1,780万円73.59m²
2LDK		11階
2016年8月1,980万円92.81m²
4LDK		7階
2016年7月1,980万円92.81m²
4LDK		7階
2016年6月1,980万円92.81m²
4LDK		7階
2015年9月1,890万円73.59m²
3LDK		13階
2013年8月1,780万円73.59m²
2LDK		11階
2013年7月1,780万円73.59m²
2LDK		11階
2013年5月1,780万円73.59m²
2LDK		11階
全て表示 (72件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (15件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2023年1月10.8万円73.0m²
3LDK		13階
2018年11月8.5万円73.59m²
3LDK		2階
2018年10月8.2万円73.59m²
3LDK		2階
2018年9月8.2万円73.59m²
3LDK		2階
2018年8月8.2万円73.59m²
3LDK		2階
2018年7月8.2万円73.59m²
3LDK		2階
2018年6月8.2万円73.59m²
3LDK		2階
2016年2月8.5万円73.59m²
3LDK		2階
2015年9月10.8万円73.59m²
3LDK		13階
2015年8月10.8万円73.59m²
3LDK		13階
2015年7月10.8万円73.59m²
3LDK		13階
2015年6月10.8万円73.59m²
3LDK		13階
2012年5月11.0万円74.59m²
3LDK		7階
2012年4月11.0万円74.59m²
3LDK		7階
2012年3月11.0万円74.59m²
3LDK		7階
全て表示 (15件)表示を省略

神戸市垂水区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

神戸市垂水区の価格推移

兵庫県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

神戸市垂水区の標準的な物件の価格は直近の3年間で5.93%程度上昇しています。

これは神戸市垂水区のある兵庫県の変動の4.9%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.66%、2年目が2.11%、3年目が-0.83%となっています。

神戸市垂水区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

神戸市垂水区の賃料推移

兵庫県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

神戸市垂水区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で3.34%程度上昇しています。

これは神戸市垂水区のある兵庫県の変動の3.66%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.68%、2年目が0.83%、3年目が-0.17%となっています。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ローソン 神戸ジェームス山店
  • ワッツジェームス山イオン店
  • イオンジェームス山店
  • セブンイレブン 神戸ジェームス山店
買い物：大型店
  • マックハウス Ｓ．Ｓ．Ｆ．イオンジェームス山店
  • 西松屋 コーナンジェームス山店
  • ホームセンターコーナン ジェームス山店
  • ワークマン 神戸下畑店
グルメ
  • ３１アイスクリーム イオンジェームス山店
  • ミスタードーナツ イオンジェームス山ショップ
  • まいどおおきに食堂 神戸ジェームス山食堂
  • マクドナルド 名谷インター店
娯楽施設
  • ジェームス山グランドボウル
  • コナミスポーツクラブジェームス山
  • 塩屋台公園
  • テニススクールノア・インドアステージ名谷
文化施設
  • 井植記念館
役所・公共施設
  • 神戸ジェームス山郵便局
  • 神戸塩屋八郵便局
保育施設
  • 神戸市立青山台こばと幼稚園
  • 幼保連携型認定こども園塩屋幼稚園
  • 幼保連携型認定こども園塩屋幼稚園
  • 幼保連携型おとぎ認定こども園
学校
  • 神戸市立塩屋中学校
  • 神戸市立垂水東中学校
  • 神戸市立乙木小学校
  • 神戸市立塩屋小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

神戸市垂水区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

ジェームス山ヒルズ4番館 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1998年2月 (築28年)
建物構造
SRC
建物階建
地上15階
総戸数
418戸
土地面積
21918.37m²
用途地域
第一種中高層住居専用
都市計画
市街化区域
地勢
ひな段
施工会社
清水建設

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ジェームス山ヒルズ4番館への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ジェームス山ヒルズ4番館のある神戸市垂水区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く39786世帯（41.7%）となりました。詳しくは神戸市垂水区の家計情報をご覧ください。
  3. ジェームス山ヒルズ4番館のある神戸市垂水区の総人口は21万9474人で、前回の調査から0.4%程度減少しています。神戸市垂水区のある兵庫県全体の人口増加率-1.0%を0.6ポイント上回っています。詳しくは神戸市垂水区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ジェームス山ヒルズ4番館周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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電話での訂正依頼 専用ダイヤル

0120-987-243

受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

  1. 住まいインデックス
  2. 兵庫県
  3. 神戸市垂水区
  4. 垂水駅
  5. ジェームス山ヒルズ4番館
  1. 住まいインデックス
  2. 兵庫県
  3. 神戸市垂水区
  4. 松風台
  5. ジェームス山ヒルズ4番館
  1. 住まいインデックス
  2. 兵庫県の中古マンション
  3. 神戸市垂水区の中古マンション
  4. 垂水駅の中古マンション
  5. ジェームス山ヒルズ4番館
  1. 住まいインデックス
  2. 兵庫県の賃貸マンション
  3. 神戸市垂水区の賃貸マンション
  4. 垂水駅の賃貸マンション
  5. ジェームス山ヒルズ4番館
  1. 住まいインデックス
  2. 兵庫県の地図やデータ
  3. 神戸市垂水区の地図やデータ
  4. 松風台の地図やデータ
  5. 松風台の住宅
  6. ジェームス山ヒルズ4番館

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