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ダイアパレス塩屋

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兵庫県神戸市垂水区塩屋町9丁目30-50

  • 塩屋駅 徒歩17分
  • 山陽塩屋駅 徒歩17分

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/2/15

部屋情報（18件）

代表参考価格
1,332万円〜1,707万円(82.43m²)
代表参考賃料
8.2万円〜9.4万円(81.38m²)
8階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格1,304万円〜1,670万円
参考賃料8.1万円〜9.2万円
専有面積82.12m²
間取り3LDK
主要採光面南
2階
参考価格1,195万円〜1,531万円
参考賃料7.4万円〜8.4万円
専有面積74.88m²
間取り3LDK
主要採光面南西
2階
参考価格1,409万円〜1,806万円
参考賃料8.7万円〜9.9万円
専有面積88.32m²
間取り3LDK
主要採光面南西
2階
参考価格1,405万円〜1,800万円
参考賃料8.2万円〜9.3万円
専有面積88.72m²
間取り4LDK
主要採光面南西
2階
参考価格1,299万円〜1,664万円
参考賃料8.0万円〜9.1万円
専有面積81.38m²
間取り3LDK
主要採光面-
3階
参考価格1,295万円〜1,659万円
参考賃料7.6万円〜8.6万円
専有面積81.38m²
間取り4LDK
主要採光面南西
4階
参考価格1,430万円〜1,832万円
参考賃料8.8万円〜10.0万円
専有面積88.72m²
間取り3SLDK
主要採光面南
5階
参考価格1,318万円〜1,689万円
参考賃料8.2万円〜9.3万円
専有面積81.38m²
間取り3LDK
主要採光面南西
5階
参考価格1,290万円〜1,653万円
参考賃料8.0万円〜9.1万円
専有面積79.62m²
間取り3LDK
主要採光面南西
6階
参考価格1,639万円〜2,100万円
参考賃料9.5万円〜10.8万円
専有面積101.39m²
間取り4LDK
主要採光面南東
6階
参考価格1,434万円〜1,837万円
参考賃料8.4万円〜9.5万円
専有面積88.72m²
間取り4LDK
主要採光面南西
6階
参考価格1,325万円〜1,698万円
参考賃料8.2万円〜9.3万円
専有面積81.38m²
間取り3LDK
主要採光面-
6階
参考価格1,332万円〜1,707万円
参考賃料7.8万円〜8.8万円
専有面積82.43m²
間取り4LDK
主要採光面南西
6階
参考価格1,315万円〜1,685万円
参考賃料8.1万円〜9.2万円
専有面積80.76m²
間取り3LDK
主要採光面南西
6階
参考価格1,332万円〜1,707万円
参考賃料7.8万円〜8.8万円
専有面積82.43m²
間取り4LDK
主要採光面南
7階
参考価格1,245万円〜1,595万円
参考賃料8.2万円〜9.4万円
専有面積81.38m²
間取り3LDK
主要採光面南西
7階
参考価格1,245万円〜1,595万円
参考賃料8.2万円〜9.4万円
専有面積81.38m²
間取り3LDK
主要採光面南
8階
参考価格1,104万円〜1,415万円
参考賃料7.3万円〜8.3万円
専有面積72.03m²
間取り3LDK
主要採光面南
すべて表示 (18件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (101件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2024年9月980万円82.12m²
3LDK		1階
2024年8月980万円82.0m²
3LDK		1階
2024年7月980万円82.0m²
3LDK		1階
2024年7月1,749万円88.0m²
3LDK		2階
2024年7月950万円81.0m²
3LDK		5階
2024年6月980万円82.0m²
3LDK		1階
2024年6月1,749万円88.0m²
3LDK		2階
2024年6月950万円81.0m²
3LDK		5階
2024年5月980万円82.0m²
3LDK		1階
2024年5月1,749万円88.0m²
3LDK		2階
2024年5月950万円81.0m²
3LDK		5階
2024年4月1,799万円88.0m²
3LDK		2階
2024年3月1,100万円82.0m²
3LDK		1階
2024年3月1,799万円88.0m²
3LDK		2階
2024年2月1,100万円82.0m²
3LDK		1階
2024年2月1,799万円88.0m²
3LDK		2階
2024年1月1,100万円82.0m²
3LDK		1階
2024年1月1,799万円88.0m²
3LDK		2階
2023年12月1,100万円82.0m²
3LDK		1階
2023年12月1,780万円72.0m²
3LDK		8階
2023年11月1,200万円82.0m²
3LDK		1階
2023年11月1,780万円72.0m²
3LDK		8階
2023年10月1,200万円82.0m²
3LDK		1階
2023年9月1,200万円82.0m²
3LDK		1階
2023年8月1,200万円82.0m²
3LDK		1階
2023年7月1,200万円82.0m²
3LDK		1階
2023年7月980万円72.0m²
3LDK		8階
2023年6月1,200万円82.0m²
3LDK		1階
2023年6月980万円72.0m²
3LDK		8階
2023年5月1,180万円82.0m²
3LDK		1階
2023年5月980万円72.0m²
3LDK		8階
2023年4月1,180万円82.0m²
3LDK		1階
2023年4月980万円72.0m²
3LDK		8階
2023年3月1,180万円82.0m²
3LDK		1階
2023年3月820万円74.0m²
3LDK		2階
2023年3月980万円72.0m²
3LDK		8階
2023年2月1,180万円82.0m²
3LDK		1階
2023年2月820万円74.0m²
3LDK		2階
2023年1月1,280万円82.0m²
3LDK		1階
2023年1月940万円88.0m²
4LDK		2階
2022年12月1,280万円82.0m²
3LDK		1階
2022年12月940万円88.0m²
4LDK		2階
2022年11月940万円88.0m²
4LDK		2階
2022年10月940万円88.0m²
4LDK		2階
2022年5月1,780万円101.0m²
4LDK		6階
2022年4月1,780万円101.0m²
4LDK		6階
2022年3月1,780万円101.39m²
4LDK		6階
2022年2月1,780万円101.39m²
4LDK		6階
2022年1月1,780万円101.39m²
4LDK		6階
2021年12月1,780万円101.39m²
4LDK		6階
2021年11月1,780万円101.39m²
4LDK		6階
2020年10月1,290万円88.72m²
4LDK		6階
2020年9月1,290万円88.72m²
4LDK		6階
2020年8月1,290万円88.72m²
4LDK		6階
2020年7月1,290万円88.72m²
4LDK		6階
2020年6月1,290万円88.72m²
4LDK		6階
2020年5月1,290万円88.72m²
4LDK		6階
2020年4月1,290万円88.72m²
4LDK		6階
2020年3月1,390万円88.72m²
4LDK		6階
2020年2月1,390万円88.72m²
4LDK		6階
2020年1月1,390万円88.72m²
4LDK		6階
2019年12月1,390万円88.72m²
4LDK		6階
2019年11月1,390万円88.72m²
4LDK		6階
2019年10月1,390万円88.72m²
4LDK		6階
2019年9月1,390万円88.72m²
4LDK		6階
2019年8月1,480万円88.72m²
4LDK		6階
2019年7月1,100万円80.76m²
3LDK		6階
2019年7月1,480万円88.72m²
4LDK		6階
2019年6月1,100万円80.76m²
3LDK		6階
2019年6月1,480万円88.72m²
4LDK		6階
2019年5月1,100万円80.76m²
3LDK		6階
2019年5月1,480万円88.72m²
4LDK		6階
2019年4月1,100万円80.76m²
3LDK		6階
2019年4月1,480万円88.72m²
4LDK		6階
2019年3月1,480万円88.72m²
4LDK		6階
2018年4月860万円79.62m²
3LDK		5階
2018年3月860万円79.62m²
3LDK		5階
2018年2月950万円79.62m²
3LDK		5階
2018年1月1,040万円79.62m²
3LDK		5階
2017年6月1,380万円88.72m²
3SLDK		4階
2017年5月1,380万円88.72m²
3SLDK		4階
2017年4月1,380万円88.72m²
3SLDK		4階
2017年3月1,380万円88.72m²
3SLDK		4階
2017年2月1,380万円88.72m²
3SLDK		4階
2017年1月1,380万円88.72m²
3SLDK		4階
2016年4月1,180万円81.38m²
4LDK		3階
2016年4月1,180万円81.38m²
3LDK		7階
2016年3月1,180万円81.38m²
4LDK		3階
2016年3月1,180万円81.38m²
3LDK		7階
2016年2月1,180万円88.72m²
4LDK		3階
2016年2月1,180万円81.38m²
3LDK		7階
2016年1月1,180万円88.72m²
4LDK		3階
2016年1月1,180万円81.38m²
3LDK		7階
2015年12月1,180万円88.72m²
4LDK		3階
2015年12月1,180万円81.38m²
3LDK		7階
2014年10月1,198万円81.38m²
3LDK		7階
2014年9月1,198万円81.38m²
3LDK		7階
2014年8月1,198万円81.38m²
3LDK		7階
2014年7月1,198万円81.38m²
3LDK		7階
2014年6月1,198万円81.38m²
3LDK		7階
2010年10月1,380万円82.12m²
3LDK		1階
全て表示 (101件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (50件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年12月8.0万円81.38m²
3LDK		2階
2024年11月8.0万円81.38m²
3LDK		2階
2024年10月8.0万円81.38m²
3LDK		2階
2024年9月8.0万円81.38m²
3LDK		2階
2024年8月8.0万円81.0m²
3LDK		2階
2024年7月8.0万円81.0m²
3LDK		2階
2024年6月8.0万円81.0m²
3LDK		2階
2024年5月8.0万円81.0m²
3LDK		2階
2024年4月8.0万円81.0m²
3LDK		2階
2023年8月6.3万円74.0m²
3LDK		2階
2023年7月6.7万円81.0m²
3LDK		2階
2023年7月6.3万円74.0m²
3LDK		2階
2023年6月6.7万円81.0m²
3LDK		2階
2023年5月6.7万円81.0m²
3LDK		2階
2022年11月7.8万円81.0m²
3LDK		6階
2022年10月7.8万円81.0m²
3LDK		6階
2022年9月7.8万円81.0m²
3LDK		6階
2022年8月7.8万円81.0m²
3LDK		6階
2022年7月7.8万円81.0m²
3LDK		6階
2022年6月7.8万円81.0m²
3LDK		6階
2020年10月9.5万円88.72m²
4LDK		6階
2020年9月9.5万円88.72m²
4LDK		6階
2020年8月9.5万円88.72m²
4LDK		6階
2020年7月9.5万円88.72m²
4LDK		6階
2020年6月9.5万円88.72m²
4LDK		6階
2017年3月7.9万円82.43m²
4LDK		6階
2017年2月7.9万円82.94m²
4LDK		6階
2017年1月7.9万円82.43m²
4LDK		6階
2016年12月7.9万円82.94m²
4LDK		6階
2016年11月7.9万円82.43m²
4LDK		6階
2016年10月7.9万円82.43m²
4LDK		6階
2016年9月7.9万円82.43m²
4LDK		6階
2016年8月7.9万円82.43m²
4LDK		6階
2016年7月7.9万円82.43m²
4LDK		6階
2016年6月7.9万円82.43m²
4LDK		6階
2016年5月7.9万円82.43m²
4LDK		6階
2016年4月9.0万円82.43m²
4LDK		6階
2016年3月9.0万円82.43m²
4LDK		6階
2016年2月9.0万円82.43m²
4LDK		6階
2016年1月9.0万円82.43m²
4LDK		6階
2015年9月9.0万円82.43m²
4LDK		6階
2015年8月9.0万円82.43m²
4LDK		6階
2015年7月9.0万円82.43m²
4LDK		6階
2015年6月9.0万円82.43m²
4LDK		6階
2015年5月9.0万円82.43m²
4LDK		6階
2014年3月7.0万円81.38m²
3LDK		2階
2014年1月7.0万円81.38m²
3LDK		2階
2013年12月7.0万円81.38m²
3LDK		2階
2013年11月7.0万円81.38m²
3LDK		2階
2013年10月7.0万円81.38m²
3LDK		2階
全て表示 (50件)表示を省略

神戸市垂水区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

神戸市垂水区の価格推移

兵庫県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

神戸市垂水区の標準的な物件の価格は直近の3年間で5.93%程度上昇しています。

これは神戸市垂水区のある兵庫県の変動の4.9%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.66%、2年目が2.11%、3年目が-0.83%となっています。

神戸市垂水区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

神戸市垂水区の賃料推移

兵庫県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

神戸市垂水区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で3.34%程度上昇しています。

これは神戸市垂水区のある兵庫県の変動の3.66%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.68%、2年目が0.83%、3年目が-0.17%となっています。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ファミリーマート 神戸垂水塩屋店
  • ローソン 神戸ジェームス山店
  • セブンイレブン 神戸ジェームス山店
  • ワッツジェームス山イオン店
買い物：大型店
  • マックハウス Ｓ．Ｓ．Ｆ．イオンジェームス山店
  • ワークマン 神戸下畑店
  • 西松屋 コーナンジェームス山店
  • ホームセンターコーナン ジェームス山店
グルメ
  • ３１アイスクリーム イオンジェームス山店
  • ミスタードーナツ イオンジェームス山ショップ
  • まいどおおきに食堂 神戸ジェームス山食堂
娯楽施設
  • 塩屋台公園
  • ジェームス山グランドボウル
  • コナミスポーツクラブジェームス山
文化施設
  • 井植記念館
役所・公共施設
  • 神戸塩屋八郵便局
  • 神戸塩屋郵便局
  • 神戸ジェームス山郵便局
保育施設
  • 幼保連携型認定こども園塩屋幼稚園
  • 幼保連携型認定こども園塩屋幼稚園
  • 幼保連携型認定こども園しおやこども園
  • 神戸市立青山台こばと幼稚園
学校
  • 神戸市立塩屋中学校
  • 神戸市立塩屋小学校
  • 神戸市立垂水東中学校
  • 神戸市立塩屋北小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

神戸市垂水区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

ダイアパレス塩屋 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1999年12月 (築26年)
建物構造
RC
建物階建
地上8階
総戸数
96戸
敷地全体面積
5704.74m²
建ぺい率
60%
容積率
150%
用途地域
第一種中高層住居専用
都市計画
市街化区域
法令上の制限
高度地区、宅地造成工事規制区域、準防火地域
施工会社
西松建設（株）

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ダイアパレス塩屋への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ダイアパレス塩屋のある神戸市垂水区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く39786世帯（41.7%）となりました。詳しくは神戸市垂水区の家計情報をご覧ください。
  3. ダイアパレス塩屋のある神戸市垂水区の総人口は21万9474人で、前回の調査から0.4%程度減少しています。神戸市垂水区のある兵庫県全体の人口増加率-1.0%を0.6ポイント上回っています。詳しくは神戸市垂水区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ダイアパレス塩屋周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
ダイアパレス塩屋の売却査定を依頼

掲載情報に誤りや問題がある場合

LIFULL HOME'Sは「不動産会社」ではなく「情報掲載サイト」です

  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

webでの訂正依頼

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電話での訂正依頼 専用ダイヤル

0120-987-243

受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

  1. 住まいインデックス
  2. 兵庫県
  3. 神戸市垂水区
  4. 塩屋駅
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