直近3年間の推移
神戸市垂水区の標準的な物件の価格は直近の3年間で3.84%程度上昇しています。
これは神戸市垂水区のある兵庫県の変動の2.78%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.38%、2年目が-1.76%、3年目が2.23%となっています。
ベルイルモ塩屋
兵庫県神戸市垂水区塩屋町653
- 塩屋駅 徒歩14分
- 山陽塩屋駅 徒歩14分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/11/15
部屋情報（3件）
- 代表参考価格
- 883万円〜1,125万円(57.0m²)
- 代表参考賃料
- 6.4万円〜7.2万円(57.0m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格884万円〜1,126万円
参考賃料6.7万円〜7.6万円
専有面積57.0m²
間取り2DK
主要採光面東
3階
参考価格883万円〜1,125万円
参考賃料6.4万円〜7.2万円
専有面積57.0m²
間取り2LDK
主要採光面南東
4階
参考価格786万円〜1,002万円
参考賃料5.7万円〜6.4万円
専有面積50.43m²
間取り2LDK
主要採光面南
すべて表示 (3件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (22件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 680万円 | 57.0m² 2LDK | 3階 |
| 2025年3月 | 680万円 | 57.0m² 2LDK | 3階 |
| 2025年2月 | 680万円 | 57.0m² 2LDK | 3階 |
| 2025年1月 | 980万円 | 57.0m² 2LDK | 3階 |
| 2024年12月 | 980万円 | 57.0m² 2LDK | 3階 |
| 2024年11月 | 980万円 | 57.0m² 2LDK | 3階 |
| 2024年10月 | 980万円 | 57.0m² 2LDK | 3階 |
| 2024年9月 | 980万円 | 57.0m² 2LDK | 3階 |
| 2024年8月 | 980万円 | 57.0m² 2LDK | 3階 |
| 2024年7月 | 1,080万円 | 57.0m² 2LDK | 3階 |
| 2024年6月 | 1,080万円 | 57.0m² 2LDK | 3階 |
| 2024年5月 | 1,080万円 | 57.0m² 2LDK | 3階 |
| 2024年4月 | 1,080万円 | 57.0m² 2LDK | 3階 |
| 2022年7月 | 450万円 | 50.0m² 2LDK | 4階 |
| 2019年3月 | 730万円 | 57.0m² 2DK | 2階 |
| 2019年2月 | 730万円 | 57.0m² 2DK | 2階 |
| 2019年1月 | 730万円 | 57.0m² 2DK | 2階 |
| 2018年12月 | 790万円 | 57.0m² 2DK | 2階 |
| 2018年11月 | 790万円 | 57.0m² 2DK | 2階 |
| 2018年10月 | 890万円 | 57.0m² 2DK | 2階 |
| 2018年9月 | 1,080万円 | 57.0m² 2DK | 2階 |
| 2018年8月 | 1,180万円 | 57.0m² 2DK | 2階 |
全て表示 (22件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (19件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2018年8月 | 5.5万円 | 50.43m² 2LDK | 4階 |
| 2018年7月 | 5.5万円 | 50.43m² 2LDK | 4階 |
| 2018年6月 | 5.5万円 | 50.43m² 2LDK | 4階 |
| 2018年5月 | 5.5万円 | 50.43m² 2LDK | 4階 |
| 2018年4月 | 5.5万円 | 50.43m² 2LDK | 4階 |
| 2018年3月 | 5.9万円 | 50.43m² 2LDK | 4階 |
| 2018年2月 | 5.9万円 | 50.43m² 2LDK | 4階 |
| 2018年1月 | 6.3万円 | 50.43m² 2LDK | 4階 |
| 2017年12月 | 6.3万円 | 50.43m² 2LDK | 4階 |
| 2017年11月 | 6.3万円 | 50.43m² 2LDK | 4階 |
| 2017年3月 | 5.7万円 | 50.43m² 2LDK | 4階 |
| 2017年2月 | 5.7万円 | 50.43m² 2LDK | 4階 |
| 2017年1月 | 5.7万円 | 50.43m² 2LDK | 4階 |
| 2016年9月 | 6.0万円 | 50.43m² 2LDK | 4階 |
| 2016年8月 | 6.0万円 | 50.43m² 2LDK | 4階 |
| 2016年7月 | 6.0万円 | 50.43m² 2LDK | 4階 |
| 2016年6月 | 6.0万円 | 50.43m² 2LDK | 4階 |
| 2016年5月 | 6.0万円 | 50.43m² 2LDK | 4階 |
| 2016年4月 | 6.0万円 | 50.43m² 2LDK | 4階 |
全て表示 (19件)表示を省略
神戸市垂水区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
神戸市垂水区の価格推移
兵庫県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
神戸市垂水区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
神戸市垂水区の賃料推移
兵庫県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
神戸市垂水区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で2.21%程度上昇しています。
これは神戸市垂水区のある兵庫県の変動の4.0%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-0.42%、2年目が0.83%、3年目が1.80%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
神戸市垂水区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
メゾン霞ヶ丘 2017.9万円舞子駅徒歩20分64.46m²中古マンション
エクセル舞子548万円舞子駅舞子坂3丁目下車徒歩1分66.0m²中古一戸建て
垂水区塩屋町2,380万円塩屋駅徒歩15分119.24m²土地
平磯7,280万円垂水駅徒歩10分新築一戸建て
神戸市垂水区上高丸 第1期 新築一戸建て2900万円垂水駅徒歩2分95.58m²賃貸マンション
新多聞第2住宅116号棟5.0万円西舞子駅徒歩28分51.18m²中古マンション
藤和舞子坂ハイタウン990万円垂水駅清水が丘下車徒歩1分64.22m²中古一戸建て
神戸市垂水区西舞子７丁目750万円西舞子駅徒歩10分66.63m²土地
小束山2,780万円学園都市駅小束山1丁目下車徒歩3分新築一戸建て
垂水区小束山二丁目 1号地4,580万円総合運動公園駅徒歩24分105.09m²賃貸マンション
プリムローズHills5.5万円総合運動公園駅3.2km33.49m²中古マンション
ウインヒルズジェームス山2,370万円垂水駅松風台下車徒歩3分71.6m²中古一戸建て
神戸市垂水区塩屋北町４丁目1,580万円垂水駅塩屋北小学校下車徒歩2分107.74m²土地
神戸市垂水区南多聞台4丁目2号地2,380万円朝霧駅南多聞台2丁目下車徒歩6分新築一戸建て
神戸市垂水区上高丸3丁目新築戸建1号棟2,900万円垂水駅団地北下車徒歩4分88.29m²賃貸マンション
東舞子メゾン 3025.5万円舞子駅徒歩12分37.0m²中古マンション
リベールｊシティ垂水ヒルズ 専用庭付き1,690万円学園都市駅学が丘4丁目下車徒歩6分63.83m²中古一戸建て
神陵台3,850万円朝霧駅明舞北センター下車徒歩7分105.81m²土地
神戸市垂水区南多聞台4丁目1号地2,380万円朝霧駅南多聞台2丁目下車徒歩6分新築一戸建て
神戸市垂水区上高丸3丁目新築戸建2号棟3,000万円垂水駅団地北下車徒歩4分93.15m²
ベルイルモ塩屋 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1992年11月 (築34年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上5階
- 総戸数
- 18戸
- 土地面積
- 525.61m²
- 用途地域
- 第一種住居
- 都市計画
- 市街化区域
- 施工会社
- 株式会社安英工務店
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ベルイルモ塩屋への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ベルイルモ塩屋のある神戸市垂水区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く39786世帯（41.7%）となりました。詳しくは神戸市垂水区の家計情報をご覧ください。
- ベルイルモ塩屋のある神戸市垂水区の総人口は21万9474人で、前回の調査から0.4%程度減少しています。神戸市垂水区のある兵庫県全体の人口増加率-1.0%を0.6ポイント上回っています。詳しくは神戸市垂水区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ベルイルモ塩屋周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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