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ラ・メール狩口3

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兵庫県神戸市垂水区狩口台6丁目8-6

  • 朝霧駅 徒歩6分
  • 西舞子駅 徒歩13分

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/11/15

部屋情報（11件）

代表参考価格
2,567万円〜3,710万円(91.09m²)
代表参考賃料
10.8万円〜12.5万円(91.09m²)
7階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格3,483万円〜5,033万円
参考賃料14.2万円〜16.5万円
専有面積124.03m²
間取り4LDK
主要採光面-
2階
参考価格2,040万円〜2,947万円
参考賃料8.6万円〜10.0万円
専有面積72.54m²
間取り3LDK
主要採光面南東
2階
参考価格2,562万円〜3,702万円
参考賃料10.8万円〜12.5万円
専有面積91.09m²
間取り3LDK
主要採光面南東
2階
参考価格2,564万円〜3,705万円
参考賃料10.8万円〜12.5万円
専有面積91.18m²
間取り3LDK
主要採光面南西
3階
参考価格2,121万円〜3,064万円
参考賃料9.0万円〜10.4万円
専有面積75.34m²
間取り3LDK
主要採光面南西
3階
参考価格2,672万円〜3,861万円
参考賃料11.3万円〜13.0万円
専有面積94.9m²
間取り3LDK
主要採光面南
4階
参考価格2,567万円〜3,710万円
参考賃料10.8万円〜12.5万円
専有面積91.09m²
間取り3LDK
主要採光面南西
5階
参考価格2,570万円〜3,714万円
参考賃料10.8万円〜12.5万円
専有面積91.09m²
間取り3LDK
主要採光面南
6階
参考価格2,930万円〜4,233万円
参考賃料12.4万円〜14.3万円
専有面積103.71m²
間取り3LDK
主要採光面南西
6階
参考価格2,128万円〜3,075万円
参考賃料9.0万円〜10.4万円
専有面積75.34m²
間取り3LDK
主要採光面南
7階
参考価格2,576万円〜3,722万円
参考賃料10.9万円〜12.6万円
専有面積91.09m²
間取り3LDK
主要採光面南東
すべて表示 (11件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (40件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2025年8月3,490万円91.18m²
3LDK		2階
2025年7月3,490万円91.18m²
3LDK		2階
2025年6月3,490万円91.18m²
3LDK		2階
2025年5月3,590万円91.18m²
3LDK		2階
2025年4月3,590万円91.18m²
3LDK		2階
2025年3月3,690万円91.18m²
3LDK		2階
2025年2月3,690万円91.18m²
3LDK		2階
2025年1月3,690万円91.18m²
3LDK		2階
2024年12月3,690万円91.18m²
3LDK		2階
2024年11月3,690万円91.18m²
3LDK		2階
2024年10月3,690万円91.18m²
3LDK		2階
2024年4月3,980万円103.0m²
3LDK		6階
2024年3月2,280万円75.0m²
3LDK		3階
2024年3月3,980万円103.0m²
3LDK		6階
2024年2月2,280万円75.0m²
3LDK		3階
2024年1月2,280万円75.0m²
3LDK		3階
2023年12月2,280万円75.0m²
3LDK		3階
2023年11月3,980万円103.0m²
3LDK		6階
2023年10月3,980万円103.0m²
3LDK		6階
2023年9月3,980万円103.0m²
3LDK		6階
2023年8月4,180万円103.0m²
3LDK		6階
2023年7月4,180万円103.0m²
3LDK		6階
2023年6月4,180万円103.0m²
3LDK		6階
2021年5月2,770万円91.09m²
3LDK		4階
2021年4月2,770万円91.09m²
3LDK		4階
2021年3月2,770万円91.09m²
3LDK		4階
2021年2月2,880万円91.09m²
3LDK		4階
2021年1月2,970万円91.09m²
3LDK		4階
2020年12月2,970万円91.09m²
3LDK		4階
2020年11月2,970万円91.09m²
3LDK		4階
2020年10月2,970万円91.09m²
3LDK		4階
2020年9月2,970万円91.09m²
3LDK		4階
2020年9月2,970万円91.09m²
3LDK		4階
2020年1月2,500万円91.09m²
3LDK		4階
2019年12月2,500万円91.09m²
3LDK		4階
2019年1月2,690万円91.09m²
3LDK		2階
2018年12月2,690万円91.09m²
3LDK		2階
2018年11月2,690万円91.09m²
3LDK		2階
2018年10月2,690万円91.09m²
3LDK		2階
2018年9月2,780万円91.09m²
3LDK		2階
全て表示 (40件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (42件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2022年6月13.5万円124.0m²
4LDK		1階
2022年5月13.5万円124.0m²
4LDK		1階
2022年4月13.5万円124.0m²
4LDK		1階
2021年4月13.5万円124.03m²
4LDK		1階
2021年3月13.5万円124.03m²
4LDK		1階
2021年3月12.0万円91.09m²
3LDK		5階
2018年3月12.0万円91.09m²
3LDK		5階
2018年3月9.8万円75.34m²
3LDK		6階
2018年3月11.0万円91.09m²
3LDK		7階
2018年2月12.0万円91.09m²
3LDK		5階
2018年2月9.8万円75.34m²
3LDK		6階
2018年2月11.0万円91.09m²
3LDK		7階
2018年1月13.0万円75.34m²
3LDK		6階
2018年1月11.0万円91.09m²
3LDK		7階
2017年12月13.0万円75.34m²
3LDK		6階
2017年12月11.0万円91.09m²
3LDK		7階
2017年11月12.9万円75.34m²
3LDK		6階
2017年11月11.0万円91.09m²
3LDK		7階
2017年10月12.9万円75.34m²
3LDK		6階
2017年10月11.0万円91.09m²
3LDK		7階
2017年9月12.9万円75.34m²
3LDK		6階
2017年9月11.0万円91.09m²
3LDK		7階
2017年8月11.0万円91.09m²
3LDK		7階
2017年7月11.0万円91.09m²
3LDK		7階
2017年6月11.0万円91.09m²
3LDK		7階
2017年5月11.0万円91.09m²
3LDK		7階
2016年9月10.9万円72.54m²
3LDK		2階
2016年8月10.9万円72.54m²
3LDK		2階
2016年7月10.0万円94.9m²
3LDK		3階
2016年6月10.0万円94.9m²
3LDK		3階
2016年1月11.0万円91.09m²
3LDK		7階
2015年12月11.0万円91.09m²
3LDK		7階
2011年9月11.2万円72.54m²
3LDK		2階
2011年8月11.2万円72.54m²
3LDK		2階
2010年4月12.0万円72.54m²
3LDK		2階
2010年3月12.0万円72.54m²
3LDK		2階
2010年2月12.0万円72.54m²
3LDK		2階
2010年1月12.0万円72.54m²
3LDK		2階
2009年12月12.0万円72.54m²
3LDK		2階
2009年10月12.8万円75.34m²
3LDK		6階
2009年9月12.8万円75.34m²
3LDK		6階
2009年8月12.8万円75.34m²
3LDK		6階
全て表示 (42件)表示を省略

神戸市垂水区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

神戸市垂水区の価格推移

兵庫県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

神戸市垂水区の標準的な物件の価格は直近の3年間で3.84%程度上昇しています。

これは神戸市垂水区のある兵庫県の変動の2.78%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.38%、2年目が-1.76%、3年目が2.23%となっています。

神戸市垂水区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

神戸市垂水区の賃料推移

兵庫県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

神戸市垂水区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で2.21%程度上昇しています。

これは神戸市垂水区のある兵庫県の変動の4.0%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-0.42%、2年目が0.83%、3年目が1.80%となっています。

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

神戸市垂水区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

ラ・メール狩口3 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1994年2月 (築32年)
建物構造
RC
建物階建
地上8階
総戸数
57戸
建ぺい率
60%
容積率
200%
用途地域
第一種中高層住居専用
都市計画
市街化区域
施工会社
関電・今津・宮田建設共同企業体

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ラ・メール狩口3への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ラ・メール狩口3のある神戸市垂水区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く39786世帯（41.7%）となりました。詳しくは神戸市垂水区の家計情報をご覧ください。
  3. ラ・メール狩口3のある神戸市垂水区の総人口は21万9474人で、前回の調査から0.4%程度減少しています。神戸市垂水区のある兵庫県全体の人口増加率-1.0%を0.6ポイント上回っています。詳しくは神戸市垂水区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ラ・メール狩口3周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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  3. 神戸市垂水区の地図やデータ
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