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賃貸1件

パークハイツ

外観画像

千葉県千葉市稲毛区緑町1丁目16-22

  • 西千葉駅 徒歩7分
  • みどり台駅 徒歩3分
徒歩圏内の施設充実度
68

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

募集中の部屋 (賃貸1件)

賃貸1件

3D間取りを見る

8.5万円

間取り
2LDK
占有面積
52.22m²
所在階
1階
主要採光面
南東向き

詳細を見る

賃貸掲載履歴 (66件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年10月8.5万円52.22m²
2LDK		1階
2024年9月8.8万円52.0m²
2LDK		3階
2024年8月8.8万円52.0m²
2LDK		3階
2024年8月8.5万円52.0m²
2LDK		3階
2024年7月10.5万円62.0m²
3LDK		1階
2024年7月8.5万円52.0m²
2LDK		3階
2024年7月8.8万円52.0m²
2LDK		3階
2024年6月10.5万円62.0m²
3LDK		1階
2024年6月8.5万円52.0m²
2LDK		3階
2024年5月10.5万円62.0m²
3LDK		1階
2023年6月8.8万円52.0m²
2LDK		3階
2023年5月8.8万円52.0m²
2LDK		3階
2022年9月8.0万円52.0m²
2LDK		3階
2022年8月8.0万円52.0m²
2LDK		3階
2022年7月8.0万円52.0m²
2LDK		3階
2022年4月11.4万円62.0m²
3LDK		3階
2022年3月11.4万円62.45m²
3LDK		3階
2022年2月11.4万円62.45m²
3LDK		3階
2022年1月11.4万円62.45m²
3LDK		3階
2021年12月11.4万円62.45m²
3LDK		3階
2021年11月11.4万円62.45m²
3LDK		3階
2021年10月11.4万円62.45m²
3LDK		3階
2021年9月11.4万円62.45m²
3LDK		3階
2021年8月7.8万円52.22m²
2LDK		2階
2021年8月11.4万円62.45m²
3LDK		3階
2021年7月7.8万円52.22m²
2LDK		2階
2021年7月11.4万円62.45m²
3LDK		3階
2021年6月7.8万円52.22m²
2LDK		2階
2021年6月7.8万円47.03m²
2LDK		2階
2021年6月11.4万円62.45m²
3LDK		3階
2021年5月7.8万円52.22m²
2LDK		2階
2021年5月7.8万円47.03m²
2LDK		2階
2021年5月11.4万円62.45m²
3LDK		3階
2021年4月7.8万円47.03m²
2LDK		2階
2021年4月11.4万円62.45m²
3LDK		3階
2021年3月7.8万円47.03m²
2LDK		2階
2021年3月11.4万円62.45m²
3LDK		3階
2021年3月8.0万円52.22m²
2LDK		3階
2021年2月8.0万円52.22m²
2LDK		3階
2021年2月11.4万円62.45m²
3LDK		3階
2018年4月7.0万円52.22m²
2LDK		1階
2018年4月12.0万円72.57m²
3LDK		3階
2018年3月12.0万円72.57m²
3LDK		3階
2017年7月9.8万円62.45m²
3LDK		1階
2017年7月12.8万円72.57m²
3LDK		3階
2017年7月7.8万円52.22m²
2LDK		3階
2017年6月9.8万円62.45m²
3LDK		1階
2017年6月12.8万円72.57m²
3LDK		3階
2017年6月7.8万円52.22m²
2LDK		3階
2017年5月9.8万円62.45m²
3LDK		1階
2017年5月12.8万円72.57m²
3LDK		3階
2017年2月7.0万円52.22m²
2LDK		1階
2017年2月9.8万円62.45m²
3LDK		1階
2017年1月7.0万円52.22m²
2LDK		1階
2017年1月9.8万円62.45m²
3LDK		1階
2016年12月9.8万円62.45m²
3LDK		1階
2016年1月10.0万円62.45m²
3LDK		1階
2016年1月7.8万円52.22m²
2LDK		3階
2015年12月10.0万円62.45m²
3LDK		1階
2015年12月7.8万円52.22m²
2LDK		3階
2014年7月7.0万円52.2m²
2LDK		1階
2010年7月13.0万円72.57m²
3LDK		3階
2010年6月13.0万円72.57m²
3LDK		3階
2010年5月13.0万円72.57m²
3LDK		3階
2009年11月8.0万円47.03m²
3LDK		2階
2009年10月8.0万円47.03m²
3LDK		2階
全て表示 (66件)表示を省略

千葉市稲毛区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

千葉市稲毛区の価格推移

千葉県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

千葉市稲毛区の標準的な物件の価格は直近の3年間で12.83%程度上昇しています。

これは千葉市稲毛区のある千葉県の変動の7.8%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が9.70%、2年目が1.05%、3年目が2.09%となっています。

千葉市稲毛区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

千葉市稲毛区の賃料推移

千葉県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

千葉市稲毛区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.62%程度上昇しています。

これは千葉市稲毛区のある千葉県の変動の6.54%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.40%、2年目が3.36%、3年目が0.86%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある西千葉駅近辺を中心として千葉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

西千葉駅について

西千葉駅は千葉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位45%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+0.9% その後の4年間で-1.42% → +1.61% → +1.23% → +2.37%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+4.74%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は千葉県の価格推計対象駅の中で下位30%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

西千葉駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は東松戸、千葉みなと、新松戸、みどり台、前原などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

68/ 100

この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。

  • スーパー

    73

  • コンビニ

    73

  • 弁当・惣菜

    50

  • 大型商業施設

    54

  • ドラッグストア

    53

  • 飲食店

    71

  • カフェ

    56

  • 医療施設

    50

  • 郵便局

    79

  • 交番

    50

  • 公園

    56

  • 習い事施設

    79

  • 子育て施設

    83

各カテゴリに含まれる施設について

パークハイツの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ファミリーマート 千葉大学前店
  • ミニストップ みどり台駅前店
  • ファミリーマート 千葉黒砂台一丁目店
  • ファミリーマート 西千葉駅前店
買い物：大型店
  • 上州屋 新千葉美浜店
  • 本間ゴルフ 千葉店＆本間ゴルフ千葉アウトレット店
グルメ
  • モスバーガー 千葉大学前店
  • 焼肉酒家牛角西千葉店
  • ガスト 西千葉駅ビル店（から好し取扱店）
  • 松屋 西千葉店
娯楽施設
  • 宮野木ボウル幸町センター
  • ＦｉＴ２４千葉美浜店
  • ルネサンス稲毛２４
  • スポーツクラブ＆スパルネサンス稲毛
役所・公共施設
  • 千葉緑町郵便局
  • 西千葉駅前郵便局
  • 千葉幸町郵便局
  • 幸町公民館図書室
医療
  • 増田病院
保育施設
  • つぼみ保育園
  • 幼稚園型認定こども園土岐幼稚園
  • 認可保育園みどりまち
  • 千葉大学教育学部附属幼稚園
学校
  • 千葉市立弥生小学校
  • 千葉市立緑町小学校
  • 国立千葉大学
  • 千葉市立緑町中学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

千葉市稲毛区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

パークハイツ 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1987年11月 (築38年)
建物構造
鉄骨造
建物階建
地上3階

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。パークハイツへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. パークハイツのある千葉市稲毛区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く23345世帯（32.8%）となりました。詳しくは千葉市稲毛区の家計情報をご覧ください。
  3. パークハイツのある千葉市稲毛区の総人口は16万968人で、前回の調査から2.0%程度増加しています。千葉市稲毛区のある千葉県全体の人口増加率0.1%を1.9ポイント上回っています。詳しくは千葉市稲毛区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. パークハイツ周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況

掲載情報に誤りや問題がある場合

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  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

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