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稲毛ガーデンハウス

外観画像

千葉県千葉市稲毛区園生町320-2

  • 稲毛駅 バス15分 柏台小学校下車 徒歩1分
  • 穴川駅 徒歩15分
徒歩圏内の施設充実度
58

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（5件）

代表参考価格
1,031万円〜1,346万円(68.1m²)
代表参考賃料
7.3万円〜8.2万円(68.1m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格1,026万円〜1,340万円
参考賃料7.2万円〜8.0万円
専有面積68.1m²
間取り3LDK
主要採光面-
2階
参考価格1,029万円〜1,343万円
参考賃料7.3万円〜8.1万円
専有面積68.1m²
間取り3LDK
主要採光面-
3階
参考価格1,031万円〜1,346万円
参考賃料7.3万円〜8.2万円
専有面積68.1m²
間取り3LDK
主要採光面-
5階
参考価格1,112万円〜1,452万円
参考賃料8.0万円〜8.9万円
専有面積73.14m²
間取り3LDK
主要採光面南東
5階
参考価格1,035万円〜1,352万円
参考賃料7.5万円〜8.3万円
専有面積68.1m²
間取り3LDK
主要採光面-
すべて表示 (5件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (43件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2021年7月2,280万円73.14m²
3LDK		5階
2021年6月2,280万円73.14m²
3LDK		5階
2021年5月2,280万円73.14m²
3LDK		5階
2021年4月2,280万円73.14m²
3LDK		5階
2021年3月2,280万円73.14m²
3LDK		5階
2021年2月2,380万円73.14m²
3LDK		5階
2014年8月1,080万円68.1m²
3LDK		1階
2014年7月1,080万円68.1m²
3LDK		1階
2014年6月1,080万円68.1m²
3LDK		1階
2013年5月940万円63.56m²
3LDK		3階
2013年4月940万円63.56m²
3LDK		3階
2013年3月940万円63.56m²
3LDK		3階
2013年2月940万円63.56m²
3LDK		3階
2012年7月940万円63.56m²
3LDK		3階
2012年6月940万円63.56m²
3LDK		3階
2012年2月940万円63.56m²
3LDK		3階
2012年1月940万円63.56m²
3LDK		3階
2011年12月940万円63.56m²
3LDK		3階
2011年11月940万円63.56m²
3LDK		3階
2011年10月940万円63.56m²
3LDK		3階
2011年9月940万円63.56m²
3LDK		3階
2011年8月940万円63.56m²
3LDK		3階
2011年7月940万円63.56m²
3LDK		3階
2011年6月940万円63.56m²
3LDK		3階
2011年5月940万円63.56m²
3LDK		3階
2011年5月880万円68.1m²
3LDK		5階
2011年4月880万円68.1m²
3LDK		2階
2011年4月940万円63.56m²
3LDK		3階
2011年4月880万円68.1m²
3LDK		5階
2011年3月880万円68.1m²
3LDK		2階
2011年3月940万円63.56m²
3LDK		3階
2011年3月880万円68.1m²
3LDK		5階
2011年2月880万円68.1m²
3LDK		2階
2011年2月940万円63.56m²
3LDK		3階
2011年2月880万円68.1m²
3LDK		5階
2011年1月880万円68.1m²
3LDK		2階
2011年1月940万円63.56m²
3LDK		3階
2011年1月880万円68.1m²
3LDK		5階
2010年12月940万円63.56m²
3LDK		3階
2010年12月880万円68.1m²
3LDK		5階
2010年10月940万円63.56m²
3LDK		3階
2010年9月940万円63.56m²
3LDK		3階
2010年5月940万円63.56m²
3LDK		3階
全て表示 (43件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (5件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2021年10月6.9万円73.14m²
3LDK		5階
2021年9月7.0万円73.14m²
3LDK		5階
2021年8月7.0万円73.14m²
3LDK		5階
2021年7月7.0万円73.14m²
3LDK		5階
2021年6月7.5万円73.14m²
3LDK		5階

千葉市稲毛区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

千葉市稲毛区の価格推移

千葉県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

千葉市稲毛区の標準的な物件の価格は直近の3年間で12.83%程度上昇しています。

これは千葉市稲毛区のある千葉県の変動の7.8%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が9.70%、2年目が1.05%、3年目が2.09%となっています。

千葉市稲毛区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

千葉市稲毛区の賃料推移

千葉県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

千葉市稲毛区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.62%程度上昇しています。

これは千葉市稲毛区のある千葉県の変動の6.54%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.40%、2年目が3.36%、3年目が0.86%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある稲毛駅近辺を中心として千葉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

稲毛駅について

稲毛駅は千葉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位30%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+1.39% その後の4年間で-0.67% → +1.61% → +1.23% → +2.37%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+6.05%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は千葉県の価格推計対象駅の中で下位50%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

稲毛駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は柏、京成津田沼、幕張、東中山、船橋競馬場などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

58/ 100

この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。

  • スーパー

    58

  • コンビニ

    57

  • 弁当・惣菜

    50

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    56

  • 飲食店

    56

  • カフェ

    50

  • 医療施設

    50

  • 郵便局

    66

  • 交番

    50

  • 公園

    56

  • 習い事施設

    50

  • 子育て施設

    71

各カテゴリに含まれる施設について

稲毛ガーデンハウスの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • セブンイレブン 千葉園生町南店
  • ファミリーマート 稲毛園生町南店
  • ビッグ・エー 千葉園生店
  • ジェーソン 稲毛園生店
買い物：大型店
  • 西松屋 稲毛園生店
  • ジョイフル 本田千葉店
  • プロストック千葉稲毛店
  • ワークマン プラス宮野木店
グルメ
  • 夢庵 千葉宮野木店
  • スシロー 稲毛園生店
  • しゃぶしゃぶ温野菜宮野木店
  • 焼肉酒家牛角宮野木店
娯楽施設
  • 快活ＣＬＵＢ１６号千葉北店
  • 長沼町公園
  • 千葉県総合スポーツセンター武道館
役所・公共施設
  • 稲毛ファミールハイツ郵便局
  • 千葉あやめ台郵便局
保育施設
  • 千葉市あやめ台第二保育所
  • ウィズダムナーサリースクール
  • あやめ台第二幼稚園
  • ナーサリーホーム園生保育園
学校
  • 千葉市立柏台小学校
  • 千葉市立あやめ台小学校
  • 千葉市立小中台中学校
  • 千葉市立千葉高校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

千葉市稲毛区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

稲毛ガーデンハウス 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1992年6月 (築33年)
建物構造
RC
建物階建
地上7階
総戸数
28戸
建ぺい率
60%
容積率
200%
用途地域
第一種中高層住居専用
都市計画
市街化区域
接道
接道なし

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。稲毛ガーデンハウスへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. 稲毛ガーデンハウスのある千葉市稲毛区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く23345世帯（32.8%）となりました。詳しくは千葉市稲毛区の家計情報をご覧ください。
  3. 稲毛ガーデンハウスのある千葉市稲毛区の総人口は16万968人で、前回の調査から2.0%程度増加しています。千葉市稲毛区のある千葉県全体の人口増加率0.1%を1.9ポイント上回っています。詳しくは千葉市稲毛区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. 稲毛ガーデンハウス周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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0120-987-243

受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

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  2. 千葉県
  3. 千葉市稲毛区
  4. 稲毛駅
  5. 稲毛ガーデンハウス
  1. 住まいインデックス
  2. 千葉県
  3. 千葉市稲毛区
  4. 園生町
  5. 稲毛ガーデンハウス
  1. 住まいインデックス
  2. 千葉県の中古マンション
  3. 千葉市稲毛区の中古マンション
  4. 稲毛駅の中古マンション
  5. 稲毛ガーデンハウス
  1. 住まいインデックス
  2. 千葉県の賃貸マンション
  3. 千葉市稲毛区の賃貸マンション
  4. 稲毛駅の賃貸マンション
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