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売買2件

ウィズ稲毛

外観画像

千葉県千葉市稲毛区園生町1366-1

  • 稲毛駅 バス17分 ヴィルフォーレ稲毛下車 徒歩3分
  • スポーツセンター駅 バス7分 ヴィルフォーレ稲毛下車 徒歩3分
徒歩圏内の施設充実度
65

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

募集中の部屋 (売買2件)

売買2件

3,090万円

間取り
4LDK
占有面積
90.9m²
所在階
9階
主要採光面
南東向き

詳細を見る

3,090万円

間取り
4LDK
占有面積
90.95m²
所在階
9階
主要採光面
南東向き

詳細を見る

売買掲載履歴 (30件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2024年10月3,090万円90.95m²
4LDK		9階
2024年8月1,980万円90.0m²
4LDK		9階
2024年7月1,980万円90.0m²
4LDK		9階
2023年12月2,380万円90.0m²
3LDK		10階
2023年11月2,380万円90.0m²
3LDK		10階
2023年3月2,480万円100.0m²
4SLDK		9階
2023年2月2,480万円100.0m²
4SLDK		9階
2021年8月2,390万円82.62m²
4LDK		2階
2021年8月1,988万円71.15m²
3LDK		8階
2021年7月2,390万円82.62m²
4LDK		2階
2021年7月1,988万円71.15m²
3LDK		8階
2021年6月2,390万円82.62m²
4LDK		2階
2021年5月2,490万円82.62m²
4LDK		2階
2021年4月2,490万円82.62m²
4LDK		2階
2020年1月2,090万円82.62m²
3LDK		5階
2019年12月2,090万円82.62m²
3LDK		5階
2019年9月1,880万円71.15m²
3LDK		10階
2019年8月1,880万円71.15m²
3LDK		10階
2019年7月1,880万円71.15m²
3LDK		10階
2019年6月1,880万円71.15m²
3LDK		10階
2019年5月1,980万円71.15m²
3LDK		10階
2019年4月1,980万円71.15m²
3LDK		10階
2019年3月1,980万円71.15m²
3LDK		10階
2019年1月2,199万円82.62m²
3LDK		4階
2018年12月2,199万円82.62m²
3LDK		4階
2018年11月2,299万円82.62m²
3LDK		4階
2018年10月1,600万円82.62m²
4LDK		4階
2018年10月2,299万円82.62m²
3LDK		4階
2018年9月1,600万円82.62m²
4LDK		4階
2018年9月2,299万円82.62m²
3LDK		4階
全て表示 (30件)表示を省略

千葉市稲毛区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

千葉市稲毛区の価格推移

千葉県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

千葉市稲毛区の標準的な物件の価格は直近の3年間で12.83%程度上昇しています。

これは千葉市稲毛区のある千葉県の変動の7.8%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が9.70%、2年目が1.05%、3年目が2.09%となっています。

千葉市稲毛区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

千葉市稲毛区の賃料推移

千葉県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

千葉市稲毛区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.62%程度上昇しています。

これは千葉市稲毛区のある千葉県の変動の6.54%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.40%、2年目が3.36%、3年目が0.86%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある稲毛駅近辺を中心として千葉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

稲毛駅について

稲毛駅は千葉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位30%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+1.39% その後の4年間で-0.67% → +1.61% → +1.23% → +2.37%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+6.05%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は千葉県の価格推計対象駅の中で下位50%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

稲毛駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は柏、京成津田沼、幕張、東中山、船橋競馬場などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

65/ 100

この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。

  • スーパー

    70

  • コンビニ

    66

  • 弁当・惣菜

    62

  • 大型商業施設

    66

  • ドラッグストア

    59

  • 飲食店

    72

  • カフェ

    53

  • 医療施設

    50

  • 郵便局

    58

  • 交番

    50

  • 公園

    72

  • 習い事施設

    50

  • 子育て施設

    58

各カテゴリに含まれる施設について

ウィズ稲毛の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • セブンイレブン 千葉草野店
  • マミーマート生鮮市場ＴＯＰ 稲毛長沼店
  • ウェルパーク稲毛長沼店
  • デイリーヤマザキ 千葉スポーツセンター店
買い物：大型店
  • サンキ 稲毛店
  • フレスポ稲毛
  • ケーズデンキ オーツーパーク稲毛店
  • 稲毛オーツーパーク
グルメ
  • ケンタッキーフライドチキン 生鮮市場ＴＯＰ稲毛長沼店
  • バーミヤン 千葉長沼原店
  • 無添くら寿司 千葉長沼店
  • 松屋 穴川オーツーパーク店
娯楽施設
  • 長沼原東公園庭球場
  • 千葉県総合スポーツセンターサッカー・ラグビー場
  • 千葉県総合スポーツセンター弓道場
  • 千葉県総合スポーツセンター庭球場
役所・公共施設
  • 千葉長沼原郵便局
保育施設
  • 千葉市園生保育所
  • みつわ台保育園
学校
  • 千葉市立草野小学校
  • 千葉市立草野中学校
  • 千葉市立源小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

千葉市稲毛区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

ウィズ稲毛 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2004年2月 (築21年)
建物構造
RC
建物階建
地上11階
総戸数
151戸
用途地域
第一種中高層住居専用
都市計画
市街化区域
施工会社
大豊建設

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ウィズ稲毛への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ウィズ稲毛のある千葉市稲毛区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く23345世帯（32.8%）となりました。詳しくは千葉市稲毛区の家計情報をご覧ください。
  3. ウィズ稲毛のある千葉市稲毛区の総人口は16万968人で、前回の調査から2.0%程度増加しています。千葉市稲毛区のある千葉県全体の人口増加率0.1%を1.9ポイント上回っています。詳しくは千葉市稲毛区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ウィズ稲毛周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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