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第2稲毛ハイツ4棟

外観画像

千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目22-4

  • 稲毛駅 徒歩15分
  • 京成稲毛駅 徒歩15分
徒歩圏内の施設充実度
65

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（10件）

代表参考価格
1,181万円〜1,612万円(62.85m²)
代表参考賃料
7.0万円〜7.9万円(62.85m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格1,172万円〜1,600万円
参考賃料6.9万円〜7.8万円
専有面積62.85m²
間取り3DK
主要採光面南西
2階
参考価格1,172万円〜1,600万円
参考賃料6.9万円〜7.8万円
専有面積62.85m²
間取り2LDK
主要採光面南西
3階
参考価格1,176万円〜1,606万円
参考賃料6.9万円〜7.8万円
専有面積62.85m²
間取り2LDK
主要採光面南西
3階
参考価格1,448万円〜1,976万円
参考賃料8.4万円〜9.5万円
専有面積77.36m²
間取り2LDK
主要採光面南
4階
参考価格1,216万円〜1,659万円
参考賃料7.2万円〜8.1万円
専有面積64.7m²
間取り3DK
主要採光面南西
4階
参考価格1,450万円〜1,979万円
参考賃料8.2万円〜9.2万円
専有面積77.36m²
間取り3LDK
主要採光面南西
4階
参考価格1,181万円〜1,612万円
参考賃料7.0万円〜7.9万円
専有面積62.85m²
間取り2LDK
主要採光面南西
5階
参考価格1,220万円〜1,665万円
参考賃料7.2万円〜8.1万円
専有面積64.7m²
間取り2LDK
主要採光面南西
5階
参考価格1,185万円〜1,618万円
参考賃料7.0万円〜7.9万円
専有面積62.85m²
間取り2LDK
主要採光面南西
5階
参考価格1,217万円〜1,662万円
参考賃料7.0万円〜7.9万円
専有面積64.7m²
間取り3LDK
主要採光面南西
すべて表示 (10件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (50件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2024年1月1,580万円62.0m²
2LDK		2階
2023年12月1,580万円62.0m²
2LDK		2階
2023年12月1,380万円64.0m²
2LDK		4階
2023年11月1,580万円62.0m²
2LDK		2階
2023年11月1,380万円64.0m²
2LDK		4階
2023年10月1,380万円62.0m²
2LDK		4階
2023年9月1,350万円62.0m²
2LDK		4階
2023年9月1,380万円62.0m²
2LDK		4階
2023年8月1,350万円62.0m²
2LDK		4階
2023年8月1,380万円64.0m²
2LDK		4階
2023年7月1,350万円62.0m²
2LDK		4階
2023年7月1,380万円62.0m²
2LDK		4階
2023年6月1,350万円62.0m²
2LDK		4階
2023年6月1,380万円64.0m²
2LDK		4階
2023年5月1,350万円62.0m²
2LDK		4階
2023年5月1,180万円62.0m²
2LDK		5階
2023年4月850万円62.0m²
2LDK		4階
2023年4月1,180万円62.0m²
2LDK		5階
2023年3月850万円62.0m²
2LDK		4階
2023年3月1,180万円62.0m²
2LDK		5階
2023年2月1,380万円62.0m²
2LDK		3階
2023年2月850万円62.0m²
2LDK		4階
2023年2月1,180万円62.0m²
2LDK		5階
2023年2月1,380万円64.0m²
3LDK		5階
2023年1月1,580万円62.0m²
2LDK		3階
2023年1月1,480万円64.0m²
3LDK		5階
2022年12月1,580万円62.0m²
2LDK		3階
2022年12月1,480万円64.0m²
3LDK		5階
2022年11月1,580万円62.0m²
2LDK		3階
2022年11月1,250万円64.0m²
3DK		4階
2022年11月1,580万円64.0m²
3LDK		5階
2022年10月1,280万円64.0m²
3DK		4階
2022年10月1,580万円64.0m²
3LDK		5階
2022年9月1,280万円64.0m²
3DK		4階
2022年9月1,580万円64.0m²
3LDK		5階
2021年10月1,588万円77.36m²
2LDK		4階
2021年9月1,588万円77.36m²
2LDK		4階
2021年7月690万円77.36m²
2LDK		4階
2021年6月690万円77.36m²
2LDK		4階
2020年9月1,188万円62.85m²
2LDK		4階
2020年8月1,288万円62.85m²
2LDK		4階
2020年7月1,288万円62.85m²
2LDK		4階
2020年3月1,188万円64.7m²
2LDK		5階
2020年2月1,188万円64.7m²
2LDK		5階
2020年1月1,188万円64.7m²
2LDK		5階
2019年12月1,188万円64.7m²
2LDK		5階
2019年9月450万円64.7m²
2LDK		5階
2019年8月450万円64.7m²
2LDK		5階
2019年7月450万円64.7m²
2LDK		5階
2019年6月580万円64.7m²
2LDK		5階
全て表示 (50件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (32件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年9月6.2万円64.7m²
3DK		4階
2024年8月6.5万円64.0m²
3DK		4階
2024年7月6.5万円64.0m²
3DK		4階
2023年11月7.7万円62.0m²
3DK		2階
2023年10月7.7万円62.0m²
3DK		2階
2023年9月7.7万円62.0m²
3DK		2階
2023年8月7.7万円62.0m²
3DK		2階
2023年7月7.7万円62.0m²
3DK		2階
2023年5月8.9万円64.0m²
2LDK		3階
2020年7月10.0万円77.36m²
2LDK		3階
2020年6月10.0万円77.36m²
2LDK		3階
2019年4月7.2万円77.36m²
3LDK		4階
2019年3月7.2万円77.36m²
3LDK		4階
2019年2月7.2万円77.36m²
3LDK		4階
2019年1月7.5万円62.85m²
3DK		2階
2019年1月7.2万円77.36m²
3LDK		4階
2018年12月7.5万円62.85m²
3DK		2階
2018年12月7.2万円77.36m²
3LDK		4階
2018年11月7.5万円62.85m²
3DK		2階
2018年10月7.5万円62.85m²
3DK		2階
2018年9月8.5万円62.85m²
3DK		2階
2018年8月8.5万円62.85m²
3DK		2階
2018年7月8.5万円62.85m²
3DK		2階
2018年6月8.5万円62.85m²
3DK		2階
2018年5月8.5万円62.85m²
3DK		2階
2018年5月8.9万円64.7m²
2LDK		3階
2018年4月8.5万円62.85m²
3DK		2階
2018年4月8.9万円64.7m²
2LDK		3階
2018年3月8.5万円62.85m²
3DK		2階
2018年2月8.5万円62.85m²
3DK		2階
2018年1月8.5万円62.85m²
3DK		2階
2017年12月8.5万円62.85m²
3DK		2階
全て表示 (32件)表示を省略

千葉市稲毛区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

千葉市稲毛区の価格推移

千葉県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

千葉市稲毛区の標準的な物件の価格は直近の3年間で12.83%程度上昇しています。

これは千葉市稲毛区のある千葉県の変動の7.8%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が9.70%、2年目が1.05%、3年目が2.09%となっています。

千葉市稲毛区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

千葉市稲毛区の賃料推移

千葉県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

千葉市稲毛区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.62%程度上昇しています。

これは千葉市稲毛区のある千葉県の変動の6.54%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.40%、2年目が3.36%、3年目が0.86%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある稲毛駅近辺を中心として千葉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

稲毛駅について

稲毛駅は千葉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位30%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+1.39% その後の4年間で-0.67% → +1.61% → +1.23% → +2.37%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+6.05%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は千葉県の価格推計対象駅の中で下位50%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

稲毛駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は柏、原木中山、京成津田沼、幕張、東中山などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

65/ 100

この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。

  • スーパー

    67

  • コンビニ

    62

  • 弁当・惣菜

    63

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    62

  • 飲食店

    53

  • カフェ

    50

  • 医療施設

    50

  • 郵便局

    74

  • 交番

    50

  • 公園

    56

  • 習い事施設

    50

  • 子育て施設

    82

各カテゴリに含まれる施設について

第2稲毛ハイツ4棟の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ドラッグセイムス稲毛小仲台店
  • アコレ稲毛小仲台店
  • セブンイレブン 千葉北小仲台店
  • ウエルシア千葉小仲台店
買い物：大型店
  • 無印良品 ５００ペリエ稲毛店
  • 西松屋 稲毛園生店
  • 靴下屋 ペリエ稲毛店
  • ユニクロ ペリエ稲毛店
グルメ
  • モスバーガー 稲毛店
  • フォルクス 稲毛店
  • ミスタードーナツ 稲毛ショップ
  • 銀だこ ハイボール酒場稲毛駅前店
娯楽施設
  • 稲毛東公園
  • 小中台西公園
  • 稲毛駅前ヤングボウル
  • 快活ＣＬＵＢ稲毛駅東口店
役所・公共施設
  • 千葉小仲台八郵便局
  • 千葉小中台北郵便局
  • 千葉市稲毛図書館
  • 千葉小仲台郵便局
医療
  • 稲毛病院
保育施設
  • 南小中台保育園
  • 小中台幼稚園
  • アストロナーサリー小仲台
  • ししの子保育園小中台町
学校
  • 千葉市立小中台南小学校
  • 千葉市立園生小学校
  • 千葉市立千葉高校
  • 千葉市立小中台小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

千葉市稲毛区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

第2稲毛ハイツ4棟 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1975年3月 (築50年)
建物構造
RC
建物階建
地上5階
総戸数
608戸
用途地域
第一種中高層住居専用
法令上の制限
・上下水道料金は、管理組合で2か月に1度徴収 ・ペット飼育の場合はペットマナー飼育愛好会への入会が条件、別途使用細則あり 自治会費600円／月
施工会社
大成建設株式会社

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。第2稲毛ハイツ4棟への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. 第2稲毛ハイツ4棟のある千葉市稲毛区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く23345世帯（32.8%）となりました。詳しくは千葉市稲毛区の家計情報をご覧ください。
  3. 第2稲毛ハイツ4棟のある千葉市稲毛区の総人口は16万968人で、前回の調査から2.0%程度増加しています。千葉市稲毛区のある千葉県全体の人口増加率0.1%を1.9ポイント上回っています。詳しくは千葉市稲毛区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. 第2稲毛ハイツ4棟周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
第2稲毛ハイツ4棟の売却査定を依頼

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LIFULL HOME'Sは「不動産会社」ではなく「情報掲載サイト」です

  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

webでの訂正依頼

掲載情報の誤りを指摘・訂正の依頼をする

電話での訂正依頼 専用ダイヤル

0120-987-243

受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

  1. 住まいインデックス
  2. 千葉県
  3. 千葉市稲毛区
  4. 稲毛駅
  5. 第2稲毛ハイツ4棟
  1. 住まいインデックス
  2. 千葉県
  3. 千葉市稲毛区
  4. 小仲台
  5. 第2稲毛ハイツ4棟
  1. 住まいインデックス
  2. 千葉県の中古マンション
  3. 千葉市稲毛区の中古マンション
  4. 稲毛駅の中古マンション
  5. 第2稲毛ハイツ4棟
  1. 住まいインデックス
  2. 千葉県の賃貸マンション
  3. 千葉市稲毛区の賃貸マンション
  4. 稲毛駅の賃貸マンション
  5. 第2稲毛ハイツ4棟
  1. 住まいインデックス
  2. 千葉県の地図やデータ
  3. 千葉市稲毛区の地図やデータ
  4. 小仲台の地図やデータ
  5. 小仲台の住宅
  6. 第2稲毛ハイツ4棟

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