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コンフォール稲毛小仲台3号棟

外観画像

千葉県千葉市稲毛区小仲台3丁目14-3

  • 稲毛駅 徒歩11分
  • 京成稲毛駅 徒歩19分
徒歩圏内の施設充実度
72

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（5件）

代表参考賃料
10.1万円〜11.4万円(50.83m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
3階
参考価格-
参考賃料14.4万円〜16.2万円
専有面積75.2m²
間取り2LDK
主要採光面南
4階
参考価格-
参考賃料14.4万円〜16.3万円
専有面積75.2m²
間取り2LDK
主要採光面南
4階
参考価格-
参考賃料8.9万円〜10.0万円
専有面積43.72m²
間取り1DK
主要採光面南
5階
参考価格-
参考賃料8.9万円〜10.0万円
専有面積43.72m²
間取り1DK
主要採光面南
6階
参考価格-
参考賃料10.1万円〜11.4万円
専有面積50.83m²
間取り2DK
主要採光面南
すべて表示 (5件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

賃貸掲載履歴 (8件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年7月9.1万円43.0m²
1DK		4階
2023年11月13.7万円75.0m²
2LDK		4階
2023年8月10.2万円50.0m²
2DK		6階
2023年7月9.1万円43.0m²
1DK		5階
2023年6月9.1万円43.0m²
1DK		5階
2022年3月8.9万円43.72m²
1DK		4階
2022年2月13.1万円75.2m²
2LDK		3階
2019年12月8.7万円43.72m²
1DK		5階

千葉市稲毛区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

千葉市稲毛区の価格推移

千葉県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

千葉市稲毛区の標準的な物件の価格は直近の3年間で12.83%程度上昇しています。

これは千葉市稲毛区のある千葉県の変動の7.8%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が9.70%、2年目が1.05%、3年目が2.09%となっています。

千葉市稲毛区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

千葉市稲毛区の賃料推移

千葉県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

千葉市稲毛区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.62%程度上昇しています。

これは千葉市稲毛区のある千葉県の変動の6.54%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.40%、2年目が3.36%、3年目が0.86%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある稲毛駅近辺を中心として千葉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

稲毛駅について

稲毛駅は千葉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位30%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+1.39% その後の4年間で-0.67% → +1.61% → +1.23% → +2.37%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+6.05%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は千葉県の価格推計対象駅の中で下位50%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

稲毛駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は柏、幕張、船橋競馬場、南流山、南船橋などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

72/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    73

  • コンビニ

    75

  • 弁当・惣菜

    62

  • 大型商業施設

    58

  • ドラッグストア

    59

  • 飲食店

    70

  • カフェ

    53

  • 医療施設

    66

  • 郵便局

    73

  • 交番

    50

  • 公園

    67

  • 習い事施設

    66

  • 子育て施設

    91

各カテゴリに含まれる施設について

コンフォール稲毛小仲台3号棟の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • セブンイレブン 千葉小仲台４丁目店
  • イオン稲毛店
  • ファミリーマート 多田屋稲毛店
  • ローソン 稲毛駅東口通店
買い物：大型店
  • ハニーズ 稲毛イオン店
  • ゴルフ５ 稲毛園生店
  • ユニクロ ペリエ稲毛店
  • 靴下屋 ペリエ稲毛店
グルメ
  • 吉野家 稲毛駅東口店
  • ＣｏＣｏ壱番屋 ＪＲ稲毛駅前店
  • 松屋 稲毛店
  • ファーストキッチン・ウェンディーズ 稲毛駅前店
娯楽施設
  • 小園公園庭球場
  • 小園公園
  • 穴川中央公園庭球場
  • コナミスポーツクラブ稲毛
役所・公共施設
  • 千葉小仲台郵便局
  • 千葉市稲毛図書館
  • 千葉市稲毛区役所
  • 稲毛駅前郵便局
医療
  • 国立研究開発法人量子科学技術研究開発機構ＱＳＴ病院
  • 稲毛病院
保育施設
  • ししの子保育園
  • ＫＯＲＵ保育園
  • 稲毛保育園
  • 稲毛ひだまり保育園
学校
  • 千葉県立千葉女子高校
  • 千葉県立京葉工業高校
  • 千葉市立小中台小学校
  • 私立敬愛大学

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

千葉市稲毛区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

コンフォール稲毛小仲台3号棟 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2008年7月 (築17年)
建物構造
RC
建物階建
地上8階
総戸数
39戸

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。コンフォール稲毛小仲台3号棟への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. コンフォール稲毛小仲台3号棟のある千葉市稲毛区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く23345世帯（32.8%）となりました。詳しくは千葉市稲毛区の家計情報をご覧ください。
  3. コンフォール稲毛小仲台3号棟のある千葉市稲毛区の総人口は16万968人で、前回の調査から2.0%程度増加しています。千葉市稲毛区のある千葉県全体の人口増加率0.1%を1.9ポイント上回っています。詳しくは千葉市稲毛区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. コンフォール稲毛小仲台3号棟周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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掲載情報に誤りや問題がある場合

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