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賃貸1件

ユーカンハイツ

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千葉県千葉市稲毛区黒砂台3丁目6-1

  • 西千葉駅 徒歩14分
  • 稲毛駅 徒歩15分
徒歩圏内の施設充実度
71

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

募集中の部屋 (賃貸1件)

賃貸1件

3D間取りを見る

4.3万円

間取り
2DK
占有面積
29.57m²
所在階
1階
主要採光面
南東向き

詳細を見る

賃貸掲載履歴 (104件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年10月4.3万円29.57m²
2DK		1階
2024年9月4.3万円29.57m²
2DK		1階
2023年12月4.3万円29.0m²
2DK		1階
2023年11月4.3万円29.0m²
2DK		1階
2023年10月4.3万円29.0m²
2DK		1階
2023年9月4.3万円29.0m²
2DK		1階
2023年2月4.4万円29.0m²
2DK		2階
2020年10月4.3万円29.57m²
2DK		1階
2020年9月4.3万円29.57m²
2DK		1階
2020年8月4.3万円29.57m²
2DK		1階
2020年7月4.3万円29.57m²
2DK		1階
2020年6月4.3万円29.57m²
2DK		1階
2020年5月4.3万円29.57m²
2DK		1階
2020年4月4.3万円29.57m²
2DK		1階
2020年3月4.3万円29.57m²
2DK		1階
2020年3月4.4万円29.57m²
2DK		1階
2020年2月4.3万円29.57m²
2DK		1階
2020年2月4.4万円29.57m²
2DK		2階
2020年1月4.4万円29.57m²
2DK		2階
2019年12月4.4万円29.57m²
2DK		2階
2019年11月4.4万円29.57m²
2DK		2階
2019年10月4.4万円29.57m²
2DK		2階
2019年9月4.4万円29.57m²
2DK		2階
2019年8月4.4万円29.57m²
2DK		2階
2019年7月4.4万円29.57m²
2DK		2階
2019年6月4.4万円29.57m²
2DK		2階
2019年5月4.4万円29.57m²
2DK		2階
2019年4月4.4万円29.57m²
2DK		2階
2019年3月4.4万円29.57m²
2DK		2階
2019年2月4.4万円29.57m²
2DK		2階
2018年7月4.4万円29.57m²
2DK		2階
2018年6月4.4万円29.57m²
2DK		2階
2018年5月4.4万円29.57m²
2DK		2階
2018年4月4.4万円29.57m²
2DK		2階
2018年3月4.9万円29.57m²
2DK		2階
2018年2月4.4万円29.57m²
2DK		1階
2018年2月4.9万円29.57m²
2DK		2階
2018年1月4.6万円29.57m²
2DK		2階
2017年12月4.6万円29.57m²
2DK		2階
2017年7月4.4万円29.57m²
2DK		1階
2017年7月4.6万円29.57m²
2DK		2階
2017年6月4.4万円29.57m²
2DK		1階
2017年6月4.6万円29.57m²
2DK		2階
2017年5月4.4万円29.57m²
2DK		1階
2017年5月4.6万円29.57m²
2DK		2階
2017年4月4.4万円29.57m²
2DK		1階
2017年4月4.6万円29.57m²
2DK		2階
2017年3月4.4万円29.57m²
2DK		1階
2017年3月4.6万円29.57m²
2DK		2階
2017年2月4.4万円29.57m²
2DK		1階
2017年2月4.6万円29.57m²
2DK		2階
2016年10月4.9万円29.57m²
2DK		2階
2015年6月4.7万円29.57m²
2DK		1階
2015年6月4.7万円29.57m²
2DK		1階
2015年5月4.7万円29.57m²
2DK		1階
2015年5月4.7万円29.57m²
2DK		1階
2015年4月4.7万円29.57m²
2DK		1階
2015年4月4.7万円29.57m²
2DK		1階
2015年3月4.7万円29.57m²
2DK		1階
2015年3月4.7万円29.57m²
2DK		1階
2015年2月4.7万円29.57m²
2DK		1階
2015年2月4.7万円29.57m²
2DK		1階
2015年1月4.7万円29.57m²
2DK		1階
2015年1月4.7万円29.57m²
2DK		1階
2014年12月4.7万円29.57m²
2DK		1階
2014年12月4.7万円29.57m²
2DK		1階
2014年11月4.7万円29.57m²
2DK		1階
2014年11月4.7万円29.57m²
2DK		1階
2014年10月4.7万円29.57m²
2DK		1階
2014年10月4.7万円29.57m²
2DK		1階
2014年9月4.7万円29.57m²
2DK		1階
2014年8月4.7万円29.57m²
2DK		1階
2014年7月4.7万円29.57m²
2DK		1階
2014年6月4.7万円29.57m²
2DK		1階
2014年5月4.7万円29.57m²
2DK		1階
2014年4月4.7万円29.57m²
2DK		1階
2014年3月4.7万円29.57m²
2DK		1階
2013年12月4.7万円29.57m²
2DK		1階
2013年11月4.7万円29.57m²
2DK		1階
2013年11月4.8万円29.57m²
2DK		2階
2013年10月4.7万円29.57m²
2DK		1階
2013年10月4.8万円29.57m²
2DK		2階
2013年9月4.7万円29.57m²
2DK		1階
2013年9月4.8万円29.57m²
2DK		2階
2013年8月4.7万円29.57m²
2DK		1階
2013年8月4.8万円29.57m²
2DK		2階
2013年7月4.7万円29.57m²
2DK		1階
2013年7月4.8万円29.57m²
2DK		2階
2013年6月4.7万円29.57m²
2DK		1階
2013年6月4.8万円29.57m²
2DK		2階
2013年5月4.7万円29.57m²
2DK		1階
2013年5月4.8万円29.57m²
2DK		2階
2013年4月4.7万円29.57m²
2DK		1階
2013年4月4.8万円29.57m²
2DK		2階
2013年3月4.8万円29.57m²
2DK		2階
2012年10月5.2万円29.57m²
2DK		2階
2012年9月5.2万円29.57m²
2DK		2階
2012年8月5.2万円29.57m²
2DK		2階
2012年7月5.2万円29.57m²
2DK		2階
2011年11月5.3万円29.57m²
2DK		2階
2011年10月5.3万円29.57m²
2DK		2階
2009年12月5.2万円29.57m²
2DK		2階
2009年11月5.2万円29.57m²
2DK		2階
2009年10月5.2万円29.57m²
2DK		2階
全て表示 (104件)表示を省略

千葉市稲毛区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

千葉市稲毛区の価格推移

千葉県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

千葉市稲毛区の標準的な物件の価格は直近の3年間で12.83%程度上昇しています。

これは千葉市稲毛区のある千葉県の変動の7.8%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が9.70%、2年目が1.05%、3年目が2.09%となっています。

千葉市稲毛区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

千葉市稲毛区の賃料推移

千葉県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

千葉市稲毛区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.62%程度上昇しています。

これは千葉市稲毛区のある千葉県の変動の6.54%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.40%、2年目が3.36%、3年目が0.86%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある西千葉駅近辺を中心として千葉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

西千葉駅について

西千葉駅は千葉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位45%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+0.9% その後の4年間で-1.42% → +1.61% → +1.23% → +2.37%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+4.74%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は千葉県の価格推計対象駅の中で下位30%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

西千葉駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は柏、稲毛、東松戸、幕張、千葉みなとなどがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

71/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    70

  • コンビニ

    77

  • 弁当・惣菜

    50

  • 大型商業施設

    59

  • ドラッグストア

    59

  • 飲食店

    68

  • カフェ

    53

  • 医療施設

    67

  • 郵便局

    67

  • 交番

    50

  • 公園

    65

  • 習い事施設

    67

  • 子育て施設

    85

各カテゴリに含まれる施設について

ユーカンハイツの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ファミリーマート 千葉黒砂台一丁目店
  • ウエルシア千葉穴川店
  • ファミリーマート 千葉大学前店
  • ファミリーマート 稲毛穴川一丁目店
買い物：大型店
  • ハニーズ 稲毛イオン店
  • ユニクロ ペリエ稲毛店
  • 靴下屋 ペリエ稲毛店
グルメ
  • モスバーガー 千葉大学前店
  • ＣｏＣｏ壱番屋 ＪＲ稲毛駅前店
  • 吉野家 稲毛駅東口店
  • ＣＯＣＯ’Ｓ 千葉稲毛店
娯楽施設
  • スポーツクラブ＆スパルネサンス稲毛
  • ルネサンス稲毛２４
  • 小園公園庭球場
  • 穴川中央公園庭球場
役所・公共施設
  • 千葉緑町郵便局
  • とどろき郵便局
  • 千葉小仲台郵便局
  • 千葉市稲毛区役所
医療
  • 国立研究開発法人量子科学技術研究開発機構ＱＳＴ病院
保育施設
  • 弥生幼稚園
  • つぼみ保育園
  • 千葉市黒砂保育所
  • 幼稚園型認定こども園土岐幼稚園
学校
  • 私立敬愛学園高校
  • 私立敬愛大学
  • 国立千葉大学
  • 千葉市立弥生小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

千葉市稲毛区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

ユーカンハイツ 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1975年3月 (築50年)
建物構造
鉄骨造
建物階建
地上2階
総戸数
6戸

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ユーカンハイツへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ユーカンハイツのある千葉市稲毛区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く23345世帯（32.8%）となりました。詳しくは千葉市稲毛区の家計情報をご覧ください。
  3. ユーカンハイツのある千葉市稲毛区の総人口は16万968人で、前回の調査から2.0%程度増加しています。千葉市稲毛区のある千葉県全体の人口増加率0.1%を1.9ポイント上回っています。詳しくは千葉市稲毛区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ユーカンハイツ周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況

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  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

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  3. 千葉市稲毛区
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