直近3年間の推移
千葉市稲毛区の標準的な物件の価格は直近の3年間で12.83%程度上昇しています。
これは千葉市稲毛区のある千葉県の変動の7.8%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が9.70%、2年目が1.05%、3年目が2.09%となっています。
東ハイツ
千葉県千葉市稲毛区稲毛東1丁目13-15
- 稲毛駅 徒歩8分
- 京成稲毛駅 徒歩8分
徒歩圏内の施設充実度
72
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2023/6/6
千葉市稲毛区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
千葉市稲毛区の価格推移
千葉県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
千葉市稲毛区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
千葉市稲毛区の賃料推移
千葉県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
千葉市稲毛区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.62%程度上昇しています。
これは千葉市稲毛区のある千葉県の変動の6.54%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.40%、2年目が3.36%、3年目が0.86%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある稲毛駅近辺を中心として千葉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
稲毛駅について
稲毛駅は千葉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位30%に属している高級物件エリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+1.39% その後の4年間で-0.67% → +1.61% → +1.23% → +2.37%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+6.05%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は千葉県の価格推計対象駅の中で下位50%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。
稲毛駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は柏、原木中山、京成津田沼、幕張、東中山などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
72/ 100
この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。
スーパー
78
コンビニ
72
弁当・惣菜
50
大型商業施設
58
ドラッグストア
58
飲食店
74
カフェ
53
医療施設
58
郵便局
72
交番
50
公園
66
習い事施設
65
子育て施設
90
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
東ハイツの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
千葉市稲毛区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
秋葉酒店ビル5.5万円稲毛駅徒歩8分23.0m²中古マンション
サニークレスト稲毛1,350万円稲毛駅ヴィルフォーレ前下車徒歩6分76.88m²中古一戸建て
ＭＣ稲毛一戸建て住宅3,499万円稲毛駅園生町団地入口下車徒歩6分117.16m²土地
稲毛区園生町土地2,680万円稲毛駅徒歩19分新築一戸建て
千葉市稲毛区萩台町4,680万円スポーツセンター駅徒歩10分117.58m²賃貸マンション
みずほコープ稲毛6.3万円京成稲毛駅徒歩4分40.4m²中古マンション
サンクレイドル稲毛スポーツセンター2,390万円スポーツセンター駅徒歩19分68.51m²中古一戸建て
千葉市稲毛区宮野木町2,299万円稲毛駅平和交通本社下車徒歩11分94.19m²土地
千葉市稲毛区黒砂2丁目売地2,980万円みどり台駅徒歩10分新築一戸建て
千葉市稲毛区萩台町4,380万円スポーツセンター駅徒歩10分113.52m²賃貸マンション
千葉市稲毛区稲毛東3丁目6.0万円稲毛駅徒歩5分23.59m²中古マンション
レクセル稲毛パークス4,180万円稲毛駅徒歩10分70.95m²中古一戸建て
千葉市稲毛区轟町４丁目3,980万円作草部駅徒歩3分170.98m²土地
稲毛区宮野木売地 A区画1,380万円穴川駅徒歩35分新築一戸建て
千葉市稲毛区萩台町4,480万円スポーツセンター駅徒歩10分112.61m²賃貸マンション
稲毛東ビル6.0万円稲毛駅徒歩5分23.59m²中古マンション
NICガーデンハイム西千葉770万円天台駅徒歩15分50.23m²中古一戸建て
千葉市稲毛区園生町1,980万円穴川駅徒歩22分117.95m²土地
穴川II No.111,930万円穴川駅徒歩7分新築一戸建て
千葉市稲毛区萩台町4,630万円スポーツセンター駅徒歩10分118.41m²
東ハイツ 建物概要
- 築年月(築年数)
- 1985年8月 (築40年)
- 建物構造
- 木造
- 建物階建
- 地上2階
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。東ハイツへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- 東ハイツのある千葉市稲毛区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く23345世帯（32.8%）となりました。詳しくは千葉市稲毛区の家計情報をご覧ください。
- 東ハイツのある千葉市稲毛区の総人口は16万968人で、前回の調査から2.0%程度増加しています。千葉市稲毛区のある千葉県全体の人口増加率0.1%を1.9ポイント上回っています。詳しくは千葉市稲毛区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
掲載情報に誤りや問題がある場合
LIFULL HOME'Sは「不動産会社」ではなく「情報掲載サイト」です
- ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
- ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください
webでの訂正依頼
掲載情報の誤りを指摘・訂正の依頼をする
株式会社LIFULLは、情報セキュリティマネジメントシステムの国際規格「ISO/IEC 27001」および国内規格「JIS Q 27001」の認証を取得しています。
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.