直近3年間の推移
千葉市稲毛区の標準的な物件の価格は直近の3年間で9.20%程度上昇しています。
これは千葉市稲毛区のある千葉県の変動の9.06%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.47%、2年目が4.50%、3年目が1.23%となっています。
- 募集中
- 賃貸1件
EcoDolce稲丘
千葉県千葉市稲毛区稲丘町13-5
- 稲毛駅 徒歩11分
- 京成稲毛駅 徒歩6分
徒歩圏内の施設充実度
71
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/6
千葉市稲毛区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
千葉市稲毛区の価格推移
千葉県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
千葉市稲毛区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
千葉市稲毛区の賃料推移
千葉県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
千葉市稲毛区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.28%程度上昇しています。
これは千葉市稲毛区のある千葉県の変動の7.0%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.08%、2年目が1.99%、3年目が2.21%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある稲毛駅近辺を中心として千葉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
稲毛駅について
稲毛駅は千葉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位30%に属している高級物件エリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+1.39% その後の4年間で-0.67% → +1.61% → +1.23% → +2.37%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+6.05%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は千葉県の価格推計対象駅の中で下位50%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。
稲毛駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は柏、幕張、船橋競馬場、南流山、南船橋などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
71/ 100
この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。
スーパー
75
コンビニ
72
弁当・惣菜
50
大型商業施設
58
ドラッグストア
58
飲食店
75
カフェ
53
医療施設
58
郵便局
72
交番
50
公園
66
習い事施設
65
子育て施設
90
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
EcoDolce稲丘の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
千葉市稲毛区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
URあやめ台4.1万円稲毛駅あやめ台団地下車徒歩7分40.89m²中古マンション
コープ園生壱号棟1,488万円穴川駅徒歩13分83.62m²中古一戸建て
中古一戸建て千葉県千葉市稲毛区宮野木町2,399万円稲毛駅平和交通本社下車徒歩11分94.1m²土地
◆当社グループ物件／メルディア稲毛 京成稲毛駅徒歩6分・稲毛駅徒歩11分の好立地♪◆3,430万円～3,480万円稲毛駅徒歩11分土地
◆当社グループ物件／メルディア稲毛 京成稲毛駅徒歩6分・稲毛駅徒歩11分の好立地♪◆3,430万円～3,480万円稲毛駅徒歩11分賃貸マンション
リブリ・エール6.3万円京成稲毛駅徒歩5分26.08m²中古マンション
稲毛ファミールハイツ4号棟1,480万円稲毛駅ファミールハイツ入り口下車徒歩2分70.86m²中古一戸建て
中古一戸建て千葉県千葉市稲毛区山王町1,650万円四街道駅山王公民館下車徒歩5分84.4m²土地
稲毛区穴川3丁目1,499万円天台駅徒歩5分新築一戸建て
◆当社グループ物件／メルディア稲丘町 南東・南西道路に接道した日当たりの良い角地◆4,499万円稲毛駅徒歩12分86.24m²賃貸マンション
フローラ稲毛9.5万円稲毛駅徒歩24分66.37m²中古マンション
ライオンズガーデン稲毛園生町 213号室2,699万円穴川駅徒歩9分63.66m²中古一戸建て
中古一戸建て千葉県千葉市稲毛区宮野木町2,280万円稲毛駅五反田下車徒歩5分102.2m²新築一戸建て
小中台町02921号棟3,780万円稲毛駅徒歩21分88.18m²賃貸マンション
西千葉サンハイツ2号棟3.0万円天台駅徒歩6分75.1m²中古マンション
ダイアパレス稲毛1,180万円稲毛駅あやめ台団地下車徒歩2分84.96m²中古一戸建て
千葉市稲毛区園生町1,630万円稲毛駅園生小入口下車徒歩6分115.36m²新築一戸建て
小中台町02922号棟3,780万円稲毛駅徒歩21分92.33m²賃貸マンション
駒宮ハイツ3.3万円西千葉駅徒歩8分19.72m²中古マンション
稲毛ファミールハイツ24号棟1,300万円稲毛駅ハイツ入口下車徒歩1分66.66m²
EcoDolce稲丘 建物概要
- 築年月(築年数)
- 2010年12月 (築14年)
- 建物構造
- 軽量鉄骨
- 建物階建
- 地上2階
- 総戸数
- 8戸
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。EcoDolce稲丘への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- EcoDolce稲丘のある千葉市稲毛区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く23345世帯（32.8%）となりました。詳しくは千葉市稲毛区の家計情報をご覧ください。
- EcoDolce稲丘のある千葉市稲毛区の総人口は16万968人で、前回の調査から2.0%程度増加しています。千葉市稲毛区のある千葉県全体の人口増加率0.1%を1.9ポイント上回っています。詳しくは千葉市稲毛区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
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