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賃貸2件

ハウスマルベリ

外観画像

千葉県千葉市稲毛区穴川3丁目5-1

  • 西千葉駅 徒歩20分
  • 天台駅 徒歩5分
徒歩圏内の施設充実度
61

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/6/15

募集中の部屋 (賃貸2件)

賃貸2件

3.6万円

間取り
ワンルーム
占有面積
18.63m²
所在階
2階
主要採光面

詳細を見る

3.6万円

間取り
ワンルーム
占有面積
18.63m²
所在階
2階
主要採光面
南西向き

詳細を見る

賃貸掲載履歴 (65件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年5月3.6万円18.0m²
1R		2階
2024年3月3.5万円18.0m²
1R		2階
2024年3月2.6万円18.0m²
1R		3階
2024年2月3.5万円18.0m²
1R		2階
2024年2月2.6万円18.0m²
1R		3階
2024年1月3.5万円18.0m²
1R		2階
2024年1月2.6万円22.0m²
1R		3階
2023年12月2.6万円18.0m²
1R		3階
2023年11月2.6万円18.0m²
1R		3階
2022年11月3.2万円20.0m²
1R		3階
2022年8月3.2万円20.0m²
1R		3階
2022年7月3.2万円20.0m²
1R		3階
2022年6月3.2万円20.0m²
1R		3階
2022年5月3.2万円20.0m²
1R		3階
2022年4月3.2万円20.0m²
1R		3階
2022年3月3.2万円20.1m²
1R		3階
2019年11月3.2万円22.0m²
1R		3階
2019年10月3.2万円22.0m²
1R		3階
2019年9月3.2万円19.0m²
1R		3階
2019年8月3.2万円19.0m²
1R		3階
2019年7月3.2万円22.0m²
1R		3階
2019年6月3.2万円22.0m²
1R		3階
2019年5月3.2万円22.0m²
1R		3階
2019年4月3.2万円22.0m²
1R		3階
2019年3月3.2万円22.0m²
1R		3階
2019年2月3.2万円22.0m²
1R		3階
2019年1月3.2万円22.0m²
1R		3階
2018年12月3.2万円22.0m²
1R		3階
2018年11月3.1万円22.0m²
1R		2階
2018年11月3.2万円22.0m²
1R		3階
2018年10月3.1万円22.0m²
1R		2階
2018年10月3.1万円22.0m²
1R		2階
2018年10月3.2万円22.0m²
1R		3階
2018年9月3.1万円22.0m²
1R		2階
2018年9月3.1万円22.0m²
1R		2階
2018年9月3.2万円22.0m²
1R		3階
2018年8月3.1万円19.0m²
1R		2階
2018年8月3.1万円22.0m²
1R		2階
2018年8月3.2万円22.0m²
1R		3階
2018年7月3.1万円19.0m²
1R		2階
2018年7月3.1万円22.0m²
1R		2階
2018年7月3.2万円22.0m²
1R		3階
2018年6月3.1万円22.0m²
1R		2階
2018年6月3.1万円22.0m²
1R		2階
2018年6月3.2万円22.0m²
1R		3階
2018年5月3.1万円22.0m²
1R		2階
2018年5月3.1万円22.0m²
1R		2階
2018年5月3.2万円22.0m²
1R		3階
2018年5月3.2万円22.0m²
1R		3階
2018年4月3.1万円22.0m²
1R		2階
2018年4月3.2万円22.0m²
1R		3階
2018年3月3.7万円22.0m²
1R		3階
2018年2月3.7万円22.0m²
1R		3階
2018年1月3.7万円22.0m²
1R		3階
2017年12月3.7万円22.0m²
1R		3階
2017年8月3.5万円22.0m²
1R		2階
2017年7月3.5万円22.0m²
1R		2階
2017年6月3.5万円22.0m²
1R		2階
2017年5月3.5万円22.0m²
1R		2階
2017年4月3.5万円22.0m²
1R		2階
2017年4月3.5万円22.0m²
1R		3階
2017年3月3.5万円22.0m²
1R		3階
2017年2月3.5万円22.0m²
1R		3階
2014年1月3.5万円19.0m²
1R		3階
2013年12月3.5万円19.0m²
1R		3階
全て表示 (65件)表示を省略

千葉市稲毛区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

千葉市稲毛区の価格推移

千葉県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

千葉市稲毛区の標準的な物件の価格は直近の3年間で15.02%程度上昇しています。

これは千葉市稲毛区のある千葉県の変動の10.42%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.92%、2年目が8.57%、3年目が3.54%となっています。

千葉市稲毛区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

千葉市稲毛区の賃料推移

千葉県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

千葉市稲毛区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.47%程度上昇しています。

これは千葉市稲毛区のある千葉県の変動の7.16%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.63%、2年目が2.90%、3年目が2.94%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある西千葉駅近辺を中心として千葉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

西千葉駅について

西千葉駅は千葉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位45%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+0.9% その後の4年間で-1.42% → +1.61% → +1.23% → +2.37%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+4.74%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は千葉県の価格推計対象駅の中で下位30%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

西千葉駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は東松戸、千葉みなと、新松戸、みどり台、前原などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

61/ 100

この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。

  • スーパー

    50

  • コンビニ

    68

  • 弁当・惣菜

    50

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    57

  • 飲食店

    56

  • カフェ

    50

  • 医療施設

    59

  • 郵便局

    82

  • 交番

    50

  • 公園

    63

  • 習い事施設

    55

  • 子育て施設

    79

各カテゴリに含まれる施設について

ハウスマルベリの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ミニストップ 穴川店
  • セブンイレブン 千葉穴川２丁目店
  • ファミリーマート 千葉天台店
  • ウエルシア千葉穴川店
買い物：大型店
  • ゴルフ５ 稲毛園生店
グルメ
  • びっくりドンキー 穴川店
  • サイゼリヤ 千葉スキップ天台店
  • 吉野家 千葉モノレール天台駅前店
  • 銀だこ 天台ドライブイン店
娯楽施設
  • 穴川中央公園
  • 穴川中央公園庭球場
  • 小園公園
  • 小園公園庭球場
文化施設
  • 千葉経済大学地域経済博物館
役所・公共施設
  • 千葉市稲毛区役所
  • 千葉穴川郵便局
  • とどろき郵便局
  • 千葉千草台郵便局
医療
  • 国立研究開発法人量子科学技術研究開発機構ＱＳＴ病院
保育施設
  • 穴川花園幼稚園
  • キートスチャイルドケア園生町
  • 小ばと幼稚園
  • 愛隣幼稚園
学校
  • 千葉県立京葉工業高校
  • 私立敬愛大学
  • 私立敬愛学園高校
  • 千葉市立轟町中学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

千葉市稲毛区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

ハウスマルベリ 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1991年9月 (築33年)
建物構造
鉄骨造
建物階建
地上3階
総戸数
10戸
接道
接道なし

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ハウスマルベリへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ハウスマルベリのある千葉市稲毛区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く23345世帯（32.8%）となりました。詳しくは千葉市稲毛区の家計情報をご覧ください。
  3. ハウスマルベリのある千葉市稲毛区の総人口は16万968人で、前回の調査から2.0%程度増加しています。千葉市稲毛区のある千葉県全体の人口増加率0.1%を1.9ポイント上回っています。詳しくは千葉市稲毛区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ハウスマルベリ周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況

掲載情報に誤りや問題がある場合

LIFULL HOME'Sは「不動産会社」ではなく「情報掲載サイト」です

  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

  1. 住まいインデックス
  2. 千葉県
  3. 千葉市稲毛区
  4. 西千葉駅
  5. ハウスマルベリ
  1. 住まいインデックス
  2. 千葉県
  3. 千葉市稲毛区
  4. 穴川
  5. ハウスマルベリ
  1. 住まいインデックス
  2. 千葉県の賃貸マンション
  3. 千葉市稲毛区の賃貸マンション
  4. 西千葉駅の賃貸マンション
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