直近3年間の推移
千葉市稲毛区の標準的な物件の価格は直近の3年間で12.83%程度上昇しています。
これは千葉市稲毛区のある千葉県の変動の7.8%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が9.70%、2年目が1.05%、3年目が2.09%となっています。
シャルム西千葉
千葉県千葉市稲毛区穴川1丁目8-15
- 西千葉駅 徒歩19分
- 稲毛駅 徒歩20分
徒歩圏内の施設充実度
68
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15
部屋情報（7件）
- 代表参考価格
- 1,897万円〜2,530万円(77.62m²)
- 代表参考賃料
- 9.0万円〜10.1万円(77.62m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格1,884万円〜2,512万円
参考賃料8.9万円〜9.9万円
専有面積77.75m²
間取り3LDK
主要採光面南
2階
参考価格1,888万円〜2,518万円
参考賃料9.3万円〜10.4万円
専有面積77.62m²
間取り2SLDK
主要採光面南東
3階
参考価格1,897万円〜2,530万円
参考賃料9.0万円〜10.1万円
専有面積77.62m²
間取り3SLDK
主要採光面南東
3階
参考価格1,897万円〜2,530万円
参考賃料9.0万円〜10.1万円
専有面積77.62m²
間取り3LDK
主要採光面南東
6階
参考価格1,922万円〜2,564万円
参考賃料9.3万円〜10.4万円
専有面積77.62m²
間取り3LDK
主要採光面南東
7階
参考価格1,931万円〜2,575万円
参考賃料9.3万円〜10.5万円
専有面積77.62m²
間取り3LDK
主要採光面南
9階
参考価格1,946万円〜2,596万円
参考賃料9.9万円〜11.1万円
専有面積77.62m²
間取り2LDK
主要採光面南西
すべて表示 (7件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (26件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2,580万円 | 77.0m² 3LDK | 6階 |
| 2024年2月 | 2,580万円 | 77.0m² 3LDK | 1階 |
| 2024年2月 | 2,580万円 | 77.0m² 3LDK | 6階 |
| 2024年1月 | 2,580万円 | 77.0m² 3LDK | 1階 |
| 2024年1月 | 2,180万円 | 77.0m² 2LDK | 9階 |
| 2023年12月 | 2,580万円 | 77.0m² 3LDK | 1階 |
| 2023年12月 | 2,180万円 | 77.0m² 2LDK | 9階 |
| 2023年11月 | 2,580万円 | 77.0m² 3LDK | 1階 |
| 2023年4月 | 2,280万円 | 77.0m² 3LDK | 1階 |
| 2023年3月 | 2,280万円 | 77.0m² 3LDK | 1階 |
| 2022年10月 | 1,580万円 | 77.0m² 3LDK | 3階 |
| 2022年9月 | 1,580万円 | 77.0m² 3LDK | 3階 |
| 2021年12月 | 1,980万円 | 77.62m² 2SLDK | 2階 |
| 2021年11月 | 1,980万円 | 77.62m² 2SLDK | 2階 |
| 2021年10月 | 1,980万円 | 77.62m² 2SLDK | 2階 |
| 2021年9月 | 1,980万円 | 77.62m² 3SLDK | 3階 |
| 2021年8月 | 1,980万円 | 77.62m² 3SLDK | 3階 |
| 2021年7月 | 1,980万円 | 77.62m² 3SLDK | 3階 |
| 2021年6月 | 2,080万円 | 77.62m² 3SLDK | 3階 |
| 2021年5月 | 2,080万円 | 77.62m² 3SLDK | 3階 |
| 2020年7月 | 1,880万円 | 77.75m² 3LDK | 1階 |
| 2020年6月 | 1,880万円 | 77.75m² 3LDK | 1階 |
| 2020年5月 | 1,880万円 | 77.75m² 3LDK | 1階 |
| 2020年4月 | 1,549万円 | 77.62m² 3LDK | 7階 |
| 2020年3月 | 1,549万円 | 77.62m² 3LDK | 7階 |
| 2020年2月 | 1,549万円 | 77.62m² 3LDK | 7階 |
全て表示 (26件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (3件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2020年12月 | 10.5万円 | 77.62m² 3LDK | 3階 |
| 2020年7月 | 10.5万円 | 77.62m² 3LDK | 3階 |
| 2020年2月 | 10.5万円 | 77.62m² 3LDK | 3階 |
千葉市稲毛区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
千葉市稲毛区の価格推移
千葉県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
千葉市稲毛区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
千葉市稲毛区の賃料推移
千葉県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
千葉市稲毛区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.62%程度上昇しています。
これは千葉市稲毛区のある千葉県の変動の6.54%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.40%、2年目が3.36%、3年目が0.86%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある西千葉駅近辺を中心として千葉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
西千葉駅について
西千葉駅は千葉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位45%に属している高級物件エリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+0.9% その後の4年間で-1.42% → +1.61% → +1.23% → +2.37%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+4.74%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は千葉県の価格推計対象駅の中で下位30%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。
西千葉駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は高根木戸、八千代緑が丘、東松戸、千葉みなと、新柏などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
68/ 100
この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。
スーパー
64
コンビニ
74
弁当・惣菜
50
大型商業施設
55
ドラッグストア
57
飲食店
71
カフェ
53
医療施設
68
郵便局
76
交番
50
公園
66
習い事施設
68
子育て施設
85
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
シャルム西千葉の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
千葉市稲毛区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
千葉市稲毛区稲毛東2丁目4.4万円稲毛駅徒歩10分20.16m²中古マンション
ザ・クイーンズガーデン稲毛2,498万円動物公園駅徒歩20分80.0m²中古一戸建て
園生町戸建2,980万円稲毛駅園生下車徒歩3分100.19m²土地
稲毛町5丁目3期1号地3,498万円新検見川駅徒歩19分新築一戸建て
千葉市稲毛区六方町第5 4号棟2,599万円四街道駅山王公民館下車徒歩5分95.98m²賃貸マンション
ＹＫハウス稲毛東 3029.0万円稲毛駅徒歩5分45.36m²中古マンション
サンクレイドル千葉天台3,590万円天台駅徒歩5分72.54m²中古一戸建て
千葉市稲毛区小中台町戸建て3,580万円稲毛駅徒歩24分97.5m²土地
長沼町2期1号地2,150万円スポーツセンター駅徒歩19分新築一戸建て
千葉市稲毛区六方町第5 2号棟2,599万円四街道駅山王公民館下車徒歩5分95.98m²賃貸マンション
千葉市稲毛区稲毛東4丁目9.0万円稲毛駅徒歩5分45.36m²中古マンション
アインズコート稲毛2,340万円稲毛駅柏台小学校下車徒歩4分64.48m²中古一戸建て
宮野木町1,649万円スポーツセンター駅徒歩34分84.46m²土地
長沼町2期2号地2,150万円スポーツセンター駅徒歩19分新築一戸建て
千葉市稲毛区園生町第13 全6棟 2号棟2,799万円稲毛駅徒歩27分95.55m²賃貸マンション
千葉市稲毛区緑町1丁目6.4万円西千葉駅徒歩8分50.6m²中古マンション
ダイアパレス稲毛1,180万円稲毛駅あやめ台団地下車徒歩2分84.96m²土地
稲毛町5丁目3期2号地3,498万円新検見川駅徒歩19分新築一戸建て
稲毛区宮野木町 2号棟2,990万円稲毛駅団地十字路下車徒歩2分100.44m²賃貸マンション
千葉市稲毛区小仲台6丁目5.6万円稲毛駅徒歩7分19.87m²
シャルム西千葉 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1984年11月 (築41年)
- 建物構造
- SRC
- 建物階建
- 地上11階
- 総戸数
- 283戸
- 用途地域
- 第一種住居
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。シャルム西千葉への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- シャルム西千葉のある千葉市稲毛区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く23345世帯（32.8%）となりました。詳しくは千葉市稲毛区の家計情報をご覧ください。
- シャルム西千葉のある千葉市稲毛区の総人口は16万968人で、前回の調査から2.0%程度増加しています。千葉市稲毛区のある千葉県全体の人口増加率0.1%を1.9ポイント上回っています。詳しくは千葉市稲毛区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- シャルム西千葉周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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