直近3年間の推移
千葉市稲毛区の標準的な物件の価格は直近の3年間で12.83%程度上昇しています。
これは千葉市稲毛区のある千葉県の変動の7.8%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が9.70%、2年目が1.05%、3年目が2.09%となっています。
- 募集中
- 売買1件
ディアハイム西千葉
千葉県千葉市稲毛区穴川1丁目6-27
- 稲毛駅 徒歩19分
- 天台駅 徒歩9分
徒歩圏内の施設充実度
70
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/20
売買掲載履歴 (7件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年2月 | 3,180万円 | 83.0m² 3LDK | 1階 |
| 2023年1月 | 3,180万円 | 83.0m² 3LDK | 1階 |
| 2022年12月 | 3,380万円 | 83.0m² 3LDK | 1階 |
| 2022年11月 | 3,480万円 | 83.0m² 3LDK | 1階 |
| 2022年10月 | 3,480万円 | 83.0m² 3LDK | 1階 |
| 2022年9月 | 3,480万円 | 83.0m² 3LDK | 1階 |
| 2021年9月 | 2,380万円 | 83.55m² 3LDK | 5階 |
賃貸掲載履歴 (7件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2021年1月 | 10.9万円 | 83.55m² 3LDK | 8階 |
| 2020年1月 | 10.9万円 | 83.55m² 3LDK | 8階 |
| 2019年12月 | 10.9万円 | 83.55m² 3LDK | 8階 |
| 2018年7月 | 12.4万円 | 83.55m² 3LDK | 8階 |
| 2018年6月 | 11.4万円 | 83.55m² 3LDK | 8階 |
| 2018年5月 | 12.4万円 | 83.55m² 3LDK | 8階 |
| 2018年4月 | 12.4万円 | 83.55m² 3LDK | 8階 |
千葉市稲毛区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
千葉市稲毛区の価格推移
千葉県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
千葉市稲毛区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
千葉市稲毛区の賃料推移
千葉県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
千葉市稲毛区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.62%程度上昇しています。
これは千葉市稲毛区のある千葉県の変動の6.54%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.40%、2年目が3.36%、3年目が0.86%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある稲毛駅近辺を中心として千葉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
稲毛駅について
稲毛駅は千葉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位30%に属している高級物件エリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+1.39% その後の4年間で-0.67% → +1.61% → +1.23% → +2.37%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+6.05%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は千葉県の価格推計対象駅の中で下位50%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。
稲毛駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は柏、京成津田沼、幕張、東中山、船橋競馬場などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
70/ 100
この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。
スーパー
67
コンビニ
77
弁当・惣菜
50
大型商業施設
59
ドラッグストア
59
飲食店
71
カフェ
53
医療施設
67
郵便局
75
交番
50
公園
65
習い事施設
71
子育て施設
82
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
ディアハイム西千葉の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
千葉市稲毛区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
ヴィラ稲毛9.4万円稲毛駅徒歩3分64.51m²中古マンション
アインズコート稲毛2,340万円稲毛駅柏台小学校下車徒歩4分64.48m²中古一戸建て
園生町戸建2,980万円稲毛駅園生下車徒歩3分100.19m²土地
長沼町2期2号地2,150万円スポーツセンター駅徒歩19分新築一戸建て
千葉市稲毛区六方町第5 4号棟2,599万円四街道駅山王公民館下車徒歩5分95.98m²賃貸マンション
ヴィラ稲毛9.9万円稲毛駅徒歩3分64.51m²中古マンション
ザ・クイーンズガーデン稲毛2,498万円動物公園駅徒歩20分80.0m²中古一戸建て
千葉市稲毛区小中台町戸建て3,580万円稲毛駅徒歩24分97.5m²土地
長沼町2期1号地2,150万円スポーツセンター駅徒歩19分新築一戸建て
千葉市稲毛区六方町第5 2号棟2,599万円四街道駅山王公民館下車徒歩5分95.98m²賃貸マンション
ヴィラ稲毛9.2万円稲毛駅徒歩3分62.81m²中古マンション
ダイアパレス稲毛1,180万円稲毛駅あやめ台団地下車徒歩2分84.96m²中古一戸建て
宮野木町1,649万円スポーツセンター駅徒歩34分84.46m²土地
稲毛町5丁目3期2号地3,498万円新検見川駅徒歩19分新築一戸建て
千葉市稲毛区園生町第13 全6棟 2号棟2,799万円稲毛駅徒歩27分95.55m²賃貸マンション
Ｄｅａｒ Ｃｏｕｒｔ稲毛 4017.1万円京成稲毛駅徒歩8分32.17m²中古マンション
イトーピア稲毛マンション1,200万円稲毛駅徒歩12分66.0m²中古一戸建て
ＭＣ稲毛一戸建て住宅3,555万円稲毛駅徒歩22分99.36m²土地
稲毛町5丁目3期1号地3,498万円新検見川駅徒歩19分新築一戸建て
稲毛区宮野木町 2号棟2,990万円稲毛駅団地十字路下車徒歩2分100.44m²
ディアハイム西千葉 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1998年7月 (築27年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上10階
- 総戸数
- 73戸
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ディアハイム西千葉への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ディアハイム西千葉のある千葉市稲毛区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く23345世帯（32.8%）となりました。詳しくは千葉市稲毛区の家計情報をご覧ください。
- ディアハイム西千葉のある千葉市稲毛区の総人口は16万968人で、前回の調査から2.0%程度増加しています。千葉市稲毛区のある千葉県全体の人口増加率0.1%を1.9ポイント上回っています。詳しくは千葉市稲毛区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ディアハイム西千葉周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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