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ユーフォリア小幡

外観画像

愛知県名古屋市守山区小幡太田16-21

  • 小幡駅 徒歩8分

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/11/25

部屋情報（2件）

代表参考価格
2,259万円〜2,747万円(74.84m²)
代表参考賃料
10.1万円〜11.5万円(74.84m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格2,568万円〜3,123万円
参考賃料10.5万円〜11.8万円
専有面積85.76m²
間取り3LDK
主要採光面南
11階
参考価格2,259万円〜2,747万円
参考賃料10.1万円〜11.5万円
専有面積74.84m²
間取り3LDK
主要採光面東
すべて表示 (2件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (27件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2025年11月2,490万円74.84m²
3LDK		11階
2025年10月2,490万円74.84m²
3LDK		11階
2025年9月2,490万円74.84m²
3LDK		11階
2025年8月2,490万円74.84m²
3LDK		11階
2025年7月2,490万円74.84m²
3LDK		11階
2025年6月2,490万円74.84m²
3LDK		11階
2025年5月2,490万円74.84m²
3LDK		11階
2025年4月2,490万円74.84m²
3LDK		11階
2025年3月2,490万円74.84m²
3LDK		11階
2025年2月2,490万円74.84m²
3LDK		11階
2025年1月2,490万円74.84m²
3LDK		11階
2024年12月2,490万円74.84m²
3LDK		11階
2024年11月2,490万円74.84m²
3LDK		11階
2024年10月2,490万円74.84m²
3LDK		11階
2024年9月2,580万円74.84m²
3LDK		11階
2024年8月2,580万円74.0m²
3LDK		11階
2024年7月2,580万円74.0m²
3LDK		11階
2021年10月2,980万円85.76m²
3LDK		2階
2021年9月2,980万円85.76m²
3LDK		2階
2021年8月2,980万円85.76m²
3LDK		2階
2021年7月2,980万円85.76m²
3LDK		2階
2021年6月2,780万円85.76m²
3LDK		2階
2021年5月2,780万円85.76m²
3LDK		2階
2018年5月2,380万円74.84m²
3LDK		11階
2018年4月2,380万円74.84m²
3LDK		11階
2018年3月2,380万円74.84m²
3LDK		11階
2018年2月2,380万円74.84m²
3LDK		11階
全て表示 (27件)表示を省略

名古屋市守山区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

名古屋市守山区の価格推移

愛知県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

名古屋市守山区の標準的な物件の価格は直近の3年間で0.10%程度下落しています。

これは名古屋市守山区のある愛知県の変動の3.93%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-3.86%、2年目が0.56%、3年目が3.20%となっています。

名古屋市守山区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

名古屋市守山区の賃料推移

愛知県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

名古屋市守山区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で3.78%程度上昇しています。

これは名古屋市守山区のある愛知県の変動の3.77%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.48%、2年目が0.69%、3年目が1.62%となっています。

周辺の再開発情報

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

名古屋市守山区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

ユーフォリア小幡 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2008年3月 (築18年)
建物構造
RC
建物階建
地上12階
総戸数
23戸
延べ床面積
74.84m²
建ぺい率
80%
容積率
300%
用途地域
近隣商業
都市計画
市街化区域
法令上の制限
準防火地域・絶対高45m高度地区、都市機能誘導区域内、居住誘導区域内

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ユーフォリア小幡への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ユーフォリア小幡のある名古屋市守山区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く20806世帯（30.1%）となりました。詳しくは名古屋市守山区の家計情報をご覧ください。
  3. ユーフォリア小幡のある名古屋市守山区の総人口は17万2845人で、前回の調査から2.5%程度増加しています。名古屋市守山区のある愛知県全体の人口増加率1.0%を1.5ポイント上回っています。詳しくは名古屋市守山区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ユーフォリア小幡周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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