直近3年間の推移
墨田区の標準的な物件の価格は直近の3年間で9.17%程度上昇しています。
これは墨田区のある東京都の変動の8.78%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が6.12%、2年目が1.17%、3年目が1.88%となっています。
両国住宅
no image
東京都墨田区両国1丁目12-3
- 両国駅 徒歩3分
- 浅草橋駅 徒歩12分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/1/29
墨田区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
墨田区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
墨田区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
墨田区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
墨田区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で10.06%程度上昇しています。
これは墨田区のある東京都の変動の9.57%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.86%、2年目が4.48%、3年目が4.73%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある両国駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
両国駅について
両国駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位50%に属しているエリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+5.58% その後の4年間で+6.9% → +5.83% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+28.18%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位20%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。
両国駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は船堀、武蔵新田、鵜の木、中板橋、辰巳などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
両国住宅の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
墨田区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
アニマジョーネ6.9万円東向島駅徒歩5分23.8m²中古マンション
アトラスタワー曳舟 20019,480万円京成曳舟駅徒歩4分55.55m²中古一戸建て
中古戸建 墨田区東向島5丁目5,280万円東向島駅徒歩3分62.74m²土地
墨田区向島2丁目条件付売地 A区画3,480万円本所吾妻橋駅徒歩13分新築一戸建て
墨田区太平1丁目 新築一戸建て／全2棟 Ｂ号棟6,780万円錦糸町駅徒歩9分95.27m²賃貸マンション
墨田区横網２丁目7.5万円蔵前駅徒歩7分21.52m²中古マンション
バームハイツ錦糸町 9025,680万円両国駅徒歩11分55.04m²中古一戸建て
墨田区京島2丁目 中古戸建2,580万円曳舟駅徒歩11分52.35m²土地
墨田区向島2丁目条件付売地 A区画3,480万円本所吾妻橋駅徒歩13分賃貸マンション
ジェノヴィア墨田八広スカイガーデン7.9万円八広駅徒歩9分25.74m²中古マンション
アルカディア曳舟3,480万円京成曳舟駅徒歩11分52.72m²中古一戸建て
墨田区東向島1丁目 中古戸建4,280万円曳舟駅徒歩12分67.37m²新築一戸建て
墨田区本所1丁目・新築戸建(B号棟)6,180万円両国駅徒歩10分89.31m²賃貸マンション
モアクレスト亀戸5.8万円小村井駅徒歩5分21.84m²中古マンション
オークラハイム鐘ヶ淵4,699万円鐘ヶ淵駅徒歩4分74.2m²新築一戸建て
オープンプレイス東向島スカイドリーム5,380万円～5,580万円京成曳舟駅徒歩3分80.68m²賃貸マンション
Eフィールド12.2万円錦糸町駅徒歩7分43.33m²中古マンション
エクレール向島4,600万円曳舟駅徒歩10分60.01m²新築一戸建て
墨田区八広５丁目5,380万円八広駅徒歩6分80.5m²賃貸マンション
ウィンドテラス八広7.1万円八広駅徒歩1分21.72m²
両国住宅 建物概要
- 築年月(築年数)
- -
- 建物階建
- 地上5階
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。両国住宅への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- 両国住宅のある墨田区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く39340世帯（30.1%）となりました。詳しくは墨田区の家計情報をご覧ください。
- 両国住宅のある墨田区の総人口は25万6274人で、前回の調査から3.5%程度増加しています。墨田区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.8ポイント上回っています。詳しくは墨田区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
掲載情報に誤りや問題がある場合
LIFULL HOME'Sは「不動産会社」ではなく「情報掲載サイト」です
- ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
- ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください
webでの訂正依頼
掲載情報の誤りを指摘・訂正の依頼をする
株式会社LIFULLは、情報セキュリティマネジメントシステムの国際規格「ISO/IEC 27001」および国内規格「JIS Q 27001」の認証を取得しています。
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.