直近3年間の推移
墨田区の標準的な物件の価格は直近の3年間で9.28%程度上昇しています。
これは墨田区のある東京都の変動の9.65%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.82%、2年目が1.34%、3年目が2.13%となっています。
三村荘
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東京都墨田区両国1丁目2-7
- 東日本橋駅 徒歩11分
- 浜町駅 徒歩15分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/1/29
墨田区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
墨田区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
墨田区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
墨田区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
墨田区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で11.60%程度上昇しています。
これは墨田区のある東京都の変動の8.87%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.99%、2年目が5.43%、3年目が4.19%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある東日本橋駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
東日本橋駅について
東日本橋駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位35%に属している高級物件エリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+8.2% その後の4年間で+6.9% → +6.55% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+32.26%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位5%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。
東日本橋駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は浜町、荻窪、高田馬場、茗荷谷、二子玉川などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
三村荘の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
墨田区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
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東向島6丁目借地権付き中古戸建3,900万円東向島駅徒歩6分69.26m²土地
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オレア浅草東 1018.5万円本所吾妻橋駅徒歩6分22.02m²中古マンション
朝日向島マンション2,980万円とうきょうスカイツリー駅徒歩8分46.16m²中古一戸建て
墨田区八広5丁目5,480万円京成曳舟駅徒歩8分111.98m²土地
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◆当社グループ物件／墨田区墨田2丁目 全棟ルーフバルコニー完備♪◆4,180万円～4,680万円鐘ヶ淵駅徒歩8分76.69m²賃貸マンション
プレール・ドゥーク両国III17.2万円両国駅徒歩8分40.98m²中古マンション
サンハイツ錦糸公園4,698万円錦糸町駅徒歩5分47.85m²土地
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オープンライブス東向島ソレイユ5,530万円東向島駅徒歩5分賃貸マンション
メイクスデザイン 住吉ＩＩＩ10.1万円菊川駅徒歩5分27.41m²中古マンション
朝日向島マンション1,630万円押上駅徒歩10分32.56m²土地
墨田区八広５丁目3,367万円八広駅徒歩4分新築一戸建て
墨田区立花6丁目III 新築分譲住宅 1号棟4,198万円東あずま駅徒歩9分91.08m²賃貸マンション
カテリーナ両国7.4万円両国駅徒歩1分20.4m²中古マンション
アルカディア曳舟 3043,480万円京成曳舟駅徒歩11分52.72m²
三村荘 建物概要
- 築年月(築年数)
- -
- 建物階建
- 地上2階
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。三村荘への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- 三村荘のある墨田区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く39340世帯（30.1%）となりました。詳しくは墨田区の家計情報をご覧ください。
- 三村荘のある墨田区の総人口は25万6274人で、前回の調査から3.5%程度増加しています。墨田区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.8ポイント上回っています。詳しくは墨田区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
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