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藤ガーデン

外観画像

東京都墨田区押上1丁目33-3

  • 押上駅 徒歩4分
  • 押上駅 徒歩4分
徒歩圏内の施設充実度
76

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（12件）

代表参考賃料
9.1万円〜10.2万円(38.14m²)
6階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格-
参考賃料7.5万円〜8.4万円
専有面積31.0m²
間取り1DK
主要採光面東
2階
参考価格-
参考賃料9.1万円〜10.2万円
専有面積38.16m²
間取り2DK
主要採光面東
2階
参考価格-
参考賃料9.5万円〜10.6万円
専有面積40.0m²
間取り2DK
主要採光面東
3階
参考価格-
参考賃料9.1万円〜10.2万円
専有面積38.14m²
間取り1LDK
主要採光面東
3階
参考価格-
参考賃料9.1万円〜10.2万円
専有面積38.16m²
間取り2DK
主要採光面東
3階
参考価格-
参考賃料6.8万円〜7.6万円
専有面積28.0m²
間取り1DK
主要採光面東
4階
参考価格-
参考賃料9.6万円〜10.7万円
専有面積40.0m²
間取り2DK
主要採光面東
4階
参考価格-
参考賃料9.1万円〜10.3万円
専有面積38.16m²
間取り1LDK
主要採光面東
4階
参考価格-
参考賃料6.8万円〜7.7万円
専有面積28.0m²
間取り1DK
主要採光面東
5階
参考価格-
参考賃料9.2万円〜10.3万円
専有面積38.14m²
間取り1LDK
主要採光面東
5階
参考価格-
参考賃料9.2万円〜10.3万円
専有面積38.16m²
間取り1LDK
主要採光面東
6階
参考価格-
参考賃料6.9万円〜7.7万円
専有面積28.0m²
間取り1DK
主要採光面東
すべて表示 (12件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

賃貸掲載履歴 (20件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2019年3月7.2万円28.0m²
1DK		4階
2019年1月9.2万円38.16m²
2DK		3階
2018年12月9.2万円38.16m²
2DK		3階
2018年12月9.2万円38.14m²
1LDK		3階
2018年11月9.4万円38.14m²
1LDK		3階
2018年10月9.3万円38.14m²
1LDK		3階
2018年7月8.5万円38.16m²
2DK		2階
2018年6月8.5万円38.16m²
2DK		2階
2018年6月7.6万円31.0m²
1DK		2階
2018年5月8.5万円38.16m²
2DK		2階
2018年5月7.6万円31.0m²
1DK		2階
2018年4月8.5万円38.16m²
2DK		2階
2018年4月7.6万円31.0m²
1DK		2階
2018年3月8.5万円38.16m²
2DK		2階
2017年4月8.5万円38.16m²
1LDK		5階
2015年4月8.4万円38.16m²
1LDK		4階
2015年3月8.4万円38.16m²
1LDK		4階
2014年10月8.8万円45.0m²
2DK		4階
2014年9月8.8万円45.0m²
2DK		4階
2014年9月9.0万円45.0m²
1LDK		5階
全て表示 (20件)表示を省略

墨田区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

墨田区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

墨田区の標準的な物件の価格は直近の3年間で9.17%程度上昇しています。

これは墨田区のある東京都の変動の8.78%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が6.12%、2年目が1.17%、3年目が1.88%となっています。

墨田区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

墨田区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

墨田区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で10.06%程度上昇しています。

これは墨田区のある東京都の変動の9.57%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.86%、2年目が4.48%、3年目が4.73%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある押上駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

押上駅について

押上駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位50%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+4.0% その後の4年間で+6.12% → +5.83% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+25.34%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位50%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

押上駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は赤羽岩淵、京王多摩川、有明テニスの森、蓮根、船堀などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

76/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    83

  • コンビニ

    84

  • 弁当・惣菜

    71

  • 大型商業施設

    57

  • ドラッグストア

    64

  • 飲食店

    74

  • カフェ

    64

  • 医療施設

    65

  • 郵便局

    77

  • 交番

    50

  • 公園

    65

  • 習い事施設

    50

  • 子育て施設

    87

各カテゴリに含まれる施設について

藤ガーデンの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • セブンイレブン 墨田押上１丁目店
  • くすりの福太郎押上店
  • まいばすけっと押上駅前店
  • ファミリーマート 墨田押上駅前店
買い物：大型店
  • タビオ東京スカイツリータウン・ソラマチ店
  • ＢＥＡＭＳ 東京スカイツリータウン
  • 東京ソラマチ
  • Ａｉｒ ＢｉｃＣａｍｅｒａ東京スカイツリータウン・ソラマチ店
グルメ
  • 吉野家 押上店
  • モスバーガー 押上店
  • 松屋 押上店
  • 無添くら寿司 スカイツリー押上駅前１Ｆ店
娯楽施設
  • 自遊空間押上駅前店
  • ちきゅうのにわ
  • コニカミノルタプラネタリウム天空
  • すみだ水族館
文化施設
  • 郵政博物館
  • たばこと塩の博物館
役所・公共施設
  • 押上駅前郵便局
  • 向島四郵便局
  • 本所警察署
  • 墨田京島一郵便局
医療
  • 医療法人社団健生堂健生堂医院
  • 大岩医院
  • 医療法人伯鳳会東京曳舟病院
  • 医療法人社団墨田中央病院
保育施設
  • あさひ幼稚園
  • 幼保連携型認定こども園共愛館保育園
  • グローバルキッズ押上園
  • 押上保育園
学校
  • 墨田区立押上小学校
  • 私立千葉工業大学東京スカイツリータウンキャンパス
  • 墨田区立文花中学校
  • 私立情報経営イノベーション専門職大学

周辺の再開発情報

墨田区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

藤ガーデン 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1984年9月 (築41年)
建物構造
その他
建物階建
地上7階

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。藤ガーデンへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. 藤ガーデンのある墨田区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く39340世帯（30.1%）となりました。詳しくは墨田区の家計情報をご覧ください。
  3. 藤ガーデンのある墨田区の総人口は25万6274人で、前回の調査から3.5%程度増加しています。墨田区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.8ポイント上回っています。詳しくは墨田区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. 藤ガーデン周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況

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  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
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受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

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