直近3年間の推移
八千代市の標準的な物件の価格は直近の3年間で13.93%程度上昇しています。
これは八千代市のある千葉県の変動の7.8%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が13.53%、2年目が0.92%、3年目が-0.52%となっています。
フロラシオン
千葉県八千代市ゆりのき台6丁目17-8
- 八千代中央駅 徒歩13分
徒歩圏内の施設充実度
59
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15
部屋情報（8件）
- 代表参考賃料
- 7.1万円〜8.0万円(54.82m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格-
参考賃料7.1万円〜8.0万円
専有面積54.82m²
間取り2LDK
主要採光面南東
1階
参考価格-
参考賃料7.1万円〜8.0万円
専有面積54.82m²
間取り2LDK
主要採光面南
1階
参考価格-
参考賃料7.1万円〜8.0万円
専有面積54.82m²
間取り2LDK
主要採光面-
2階
参考価格-
参考賃料7.1万円〜8.0万円
専有面積54.82m²
間取り2LDK
主要採光面南
2階
参考価格-
参考賃料7.1万円〜8.0万円
専有面積54.82m²
間取り2LDK
主要採光面-
3階
参考価格-
参考賃料7.1万円〜8.1万円
専有面積54.82m²
間取り2LDK
主要採光面南
3階
参考価格-
参考賃料7.1万円〜8.1万円
専有面積54.82m²
間取り2LDK
主要採光面-
3階
参考価格-
参考賃料7.1万円〜8.1万円
専有面積54.82m²
間取り2LDK
主要採光面南東
すべて表示 (8件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
賃貸掲載履歴 (15件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 7.4万円 | 54.0m² 2LDK | 2階 |
| 2023年12月 | 7.3万円 | 54.0m² 2LDK | 1階 |
| 2023年12月 | 7.3万円 | 54.0m² 2LDK | 1階 |
| 2023年11月 | 7.3万円 | 54.0m² 2LDK | 1階 |
| 2023年11月 | 7.3万円 | 54.0m² 2LDK | 1階 |
| 2023年10月 | 7.3万円 | 54.0m² 2LDK | 1階 |
| 2023年6月 | 7.2万円 | 54.0m² 2LDK | 2階 |
| 2023年5月 | 7.2万円 | 54.0m² 2LDK | 2階 |
| 2023年3月 | 7.2万円 | 54.0m² 2LDK | 3階 |
| 2019年10月 | 7.0万円 | 54.82m² 2LDK | 1階 |
| 2019年9月 | 7.0万円 | 54.82m² 2LDK | 1階 |
| 2019年8月 | 7.0万円 | 54.82m² 2LDK | 1階 |
| 2016年10月 | 6.5万円 | 54.82m² 2LDK | 1階 |
| 2016年9月 | 6.5万円 | 54.82m² 2LDK | 1階 |
| 2011年12月 | 7.4万円 | 54.82m² 2LDK | 1階 |
全て表示 (15件)表示を省略
八千代市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
八千代市の価格推移
千葉県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
八千代市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
八千代市の賃料推移
千葉県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
八千代市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で5.58%程度上昇しています。
これは八千代市のある千葉県の変動の6.54%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.05%、2年目が1.86%、3年目が1.68%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある八千代中央駅近辺を中心として千葉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
八千代中央駅について
八千代中央駅は千葉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位50%に属しているエリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+0.9% その後の4年間で-0.18% → +1.61% → +3.28% → +3.12%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+9.0%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は千葉県の価格推計対象駅の中で上位35%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。
八千代中央駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は高根木戸、八千代緑が丘、東松戸、千葉みなと、新柏などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
59/ 100
この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。
スーパー
67
コンビニ
59
弁当・惣菜
63
大型商業施設
50
ドラッグストア
56
飲食店
51
カフェ
53
医療施設
59
郵便局
50
交番
50
公園
67
習い事施設
54
子育て施設
60
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
フロラシオンの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
八千代市の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
サンパークアドI8.7万円八千代緑が丘駅徒歩7分69.0m²中古マンション
ゆりのき台アーバンライフ2,600万円八千代中央駅徒歩5分70.01m²中古一戸建て
中古一戸建て八千代市八千代台北4丁目2,980万円八千代台駅徒歩11分93.98m²土地
大和田新田土地2,950万円八千代緑が丘駅徒歩13分新築一戸建て
八千代市大和田 2号棟2,990万円京成大和田駅徒歩14分93.98m²賃貸マンション
プランドール勝田台 5026.6万円東葉勝田台駅徒歩2分27.07m²中古マンション
ドメイン八千代勝田台2,180万円京成大和田駅徒歩9分86.46m²中古一戸建て
八千代市村上3,180万円東葉勝田台駅徒歩9分100.61m²土地
八千代市大和田新田19期 1号地2,950万円八千代緑が丘駅徒歩13分新築一戸建て
八千代市大和田新田3,480万円八千代中央駅徒歩18分96.47m²賃貸マンション
Exelsior11.0万円八千代緑が丘駅徒歩10分79.01m²中古マンション
アルファグランデ八千代中央3,680万円八千代中央駅徒歩10分124.96m²中古一戸建て
即日見学可能 大和田新田・・418萬円大幅プライスダウン・・3,798万円八千代緑が丘駅徒歩18分99.36m²土地
萱田町 売地1,480万円京成大和田駅徒歩13分新築一戸建て
大和田II1号棟全3棟3,190万円京成大和田駅徒歩16分96.46m²賃貸マンション
パルミエ7.3万円八千代緑が丘駅徒歩12分40.0m²中古マンション
リーセントヒルズパークフロントＣ棟3,890万円八千代緑が丘駅徒歩3分76.06m²中古一戸建て
勝田台北1丁目 戸建4,880万円東葉勝田台駅徒歩2分118.54m²新築一戸建て
大和田II3号棟全3棟3,390万円京成大和田駅徒歩16分95.23m²賃貸マンション
ブロッサムガーデン7.3万円八千代中央駅徒歩15分55.5m²
フロラシオン 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1999年2月 (築26年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上3階
- 総戸数
- 15戸
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。フロラシオンへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- フロラシオンのある八千代市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く24235世帯（31.0%）となりました。詳しくは八千代市の家計情報をご覧ください。
- フロラシオンのある八千代市の総人口は19万3152人で、前回の調査から1.8%程度増加しています。八千代市のある千葉県全体の人口増加率0.1%を1.7ポイント上回っています。詳しくは八千代市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- フロラシオン周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
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