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募集中
売買7件

ハイネス勝田台弐番館

外観画像

千葉県八千代市下市場2丁目1-19

  • 勝田台駅 徒歩13分
  • 東葉勝田台駅 徒歩15分
徒歩圏内の施設充実度
64

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

募集中の部屋 (売買7件)

売買7件

1,699万円

間取り
3LDK
占有面積
73.6m²
所在階
2階
主要採光面
南向き

詳細を見る

1,780万円

間取り
3LDK
占有面積
72.96m²
所在階
1階
主要採光面
南向き

詳細を見る

1,799万円

間取り
3LDK
占有面積
73.66m²
所在階
2階
主要採光面
南向き

詳細を見る

1,780万円

間取り
3LDK
占有面積
72.96m²
所在階
2階
主要採光面
南向き

詳細を見る

1,699万円

間取り
3LDK
占有面積
73.66m²
所在階
2階
主要採光面
南向き

詳細を見る

1,850万円

間取り
3LDK
占有面積
74.5m²
所在階
8階
主要採光面
南向き

詳細を見る

2,780万円

間取り
3LDK
占有面積
72.96m²
所在階
1階
主要採光面
南東向き

詳細を見る

売買掲載履歴 (149件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2024年10月2,780万円72.96m²
3LDK		1階
2024年10月1,799万円73.6m²
3LDK		2階
2024年10月1,850万円74.5m²
3LDK		8階
2024年9月2,780万円72.96m²
3LDK		1階
2024年9月1,799万円73.66m²
3LDK		2階
2024年9月1,850万円74.5m²
3LDK		8階
2024年8月2,780万円72.0m²
3LDK		1階
2024年8月1,799万円73.0m²
3LDK		2階
2024年7月1,899万円73.0m²
3LDK		2階
2024年7月1,350万円74.0m²
3LDK		5階
2024年6月1,899万円73.0m²
3LDK		2階
2024年6月1,350万円74.0m²
3LDK		5階
2024年5月2,780万円72.0m²
3LDK		1階
2024年5月1,980万円73.0m²
3LDK		2階
2024年5月1,480万円74.0m²
3LDK		5階
2024年4月2,780万円72.0m²
3LDK		1階
2024年4月1,980万円73.0m²
3LDK		2階
2024年4月1,480万円74.0m²
3LDK		5階
2024年3月2,780万円72.0m²
3LDK		1階
2024年2月2,780万円72.0m²
3LDK		1階
2024年1月2,780万円72.0m²
3LDK		1階
2022年11月1,550万円72.0m²
3LDK		3階
2022年10月1,550万円72.0m²
3LDK		3階
2022年6月1,450万円74.0m²
3LDK		1階
2022年5月1,450万円74.0m²
3LDK		1階
2022年4月1,450万円74.0m²
3LDK		1階
2022年3月1,450万円74.5m²
3LDK		1階
2022年2月1,450万円74.5m²
3LDK		1階
2021年7月1,380万円73.66m²
3LDK		6階
2021年6月1,380万円73.66m²
3LDK		6階
2021年5月1,380万円73.66m²
3LDK		6階
2021年4月1,380万円73.66m²
3LDK		6階
2019年6月1,180万円72.96m²
3LDK		2階
2019年6月880万円70.35m²
3LDK		4階
2019年5月1,180万円72.96m²
3LDK		2階
2019年5月880万円70.35m²
3LDK		4階
2019年4月1,180万円72.96m²
3LDK		2階
2019年3月1,480万円72.96m²
3LDK		2階
2019年2月1,380万円72.96m²
3LDK		2階
2019年1月1,380万円72.96m²
3LDK		2階
2018年12月1,480万円72.96m²
3LDK		2階
2018年11月1,480万円72.96m²
3LDK		2階
2017年7月1,080万円72.96m²
3LDK		6階
2017年6月1,080万円72.96m²
3LDK		6階
2017年5月950万円73.66m²
3LDK		2階
2017年5月1,080万円72.96m²
3LDK		6階
2017年4月950万円73.66m²
3LDK		2階
2016年10月920万円74.5m²
3LDK		4階
2016年9月920万円74.5m²
3LDK		4階
2016年6月950万円73.66m²
3LDK		2階
2016年5月950万円73.66m²
3LDK		2階
2016年4月950万円73.66m²
3LDK		2階
2015年8月950万円72.96m²
3LDK		6階
2015年7月950万円72.96m²
3LDK		6階
2013年9月830万円73.66m²
3LDK		1階
2013年8月830万円73.66m²
3LDK		1階
2013年7月850万円74.5m²
3LDK		8階
2013年6月850万円74.5m²
3LDK		8階
2013年4月830万円73.66m²
3LDK		1階
2013年4月840万円73.66m²
3LDK		7階
2013年4月850万円74.5m²
3LDK		8階
2013年3月830万円73.66m²
3LDK		1階
2013年3月840万円73.66m²
3LDK		7階
2013年3月850万円74.5m²
3LDK		8階
2013年2月830万円73.66m²
3LDK		1階
2013年2月840万円73.66m²
3LDK		7階
2013年1月830万円73.66m²
3LDK		1階
2013年1月840万円73.66m²
3LDK		7階
2012年12月830万円73.66m²
3LDK		1階
2012年12月680万円73.59m²
3LDK		3階
2012年12月850万円72.96m²
3LDK		5階
2012年12月840万円73.66m²
3LDK		7階
2012年12月850万円72.09m²
3LDK		8階
2012年11月830万円73.66m²
3LDK		1階
2012年11月680万円73.59m²
3LDK		3階
2012年11月850万円72.96m²
3LDK		5階
2012年11月840万円73.66m²
3LDK		7階
2012年11月850万円72.09m²
3LDK		8階
2012年10月830万円73.66m²
3LDK		1階
2012年10月850万円72.96m²
3LDK		5階
2012年10月840万円73.66m²
3LDK		7階
2012年10月850万円72.09m²
3LDK		8階
2012年9月830万円73.66m²
3LDK		1階
2012年9月850万円72.09m²
3LDK		8階
2012年8月830万円73.66m²
3LDK		1階
2012年7月830万円73.66m²
3LDK		1階
2012年6月930万円73.66m²
3LDK		1階
2012年6月960万円72.09m²
3LDK		8階
2012年5月930万円73.66m²
3LDK		1階
2012年5月960万円72.09m²
3LDK		8階
2012年4月930万円73.66m²
3LDK		1階
2012年4月960万円72.09m²
3LDK		8階
2012年3月930万円73.66m²
3LDK		1階
2012年2月980万円73.66m²
3LDK		1階
2012年2月990万円72.09m²
3LDK		8階
2012年1月980万円73.66m²
3LDK		1階
2011年12月980万円73.66m²
3LDK		1階
2011年11月980万円73.66m²
3LDK		1階
2011年10月980万円73.66m²
3LDK		1階
2011年9月980万円73.66m²
3LDK		1階
2011年3月1,050万円72.09m²
3LDK		1階
2011年3月970万円72.09m²
3LDK		2階
2011年2月1,050万円72.09m²
3LDK		1階
2011年2月970万円72.09m²
3LDK		2階
2011年1月1,050万円72.09m²
3LDK		1階
2011年1月970万円72.09m²
3LDK		2階
2011年1月990万円73.66m²
3LDK		3階
2010年12月970万円72.09m²
3LDK		2階
2010年12月990万円73.66m²
3LDK		3階
2010年11月1,080万円73.66m²
3LDK		2階
2010年11月970万円72.09m²
3LDK		2階
2010年11月990万円73.66m²
3LDK		3階
2010年10月1,080万円73.66m²
3LDK		2階
2010年10月970万円72.09m²
3LDK		2階
2010年10月990万円73.66m²
3LDK		3階
2010年9月1,080万円73.66m²
3LDK		2階
2010年9月970万円72.09m²
3LDK		2階
2010年9月980万円72.09m²
3LDK		3階
2010年9月990万円73.66m²
3LDK		3階
2010年8月1,080万円73.66m²
3LDK		2階
2010年8月970万円72.09m²
3LDK		2階
2010年8月980万円72.09m²
3LDK		3階
2010年8月990万円73.66m²
3LDK		3階
2010年7月1,080万円73.66m²
3LDK		2階
2010年7月970万円72.09m²
3LDK		2階
2010年7月980万円72.09m²
3LDK		3階
2010年7月990万円73.66m²
3LDK		3階
2010年6月1,080万円73.66m²
3LDK		2階
2010年6月970万円72.09m²
3LDK		2階
2010年6月980万円72.09m²
3LDK		3階
2010年5月970万円72.09m²
3LDK		2階
2010年5月1,080万円73.66m²
3LDK		2階
2010年4月970万円72.09m²
3LDK		2階
2010年4月1,080万円73.66m²
3LDK		2階
2010年3月970万円72.09m²
3LDK		2階
2010年3月1,080万円73.66m²
3LDK		2階
2010年2月970万円72.09m²
3LDK		2階
2010年1月970万円72.09m²
3LDK		2階
2009年12月970万円72.09m²
3LDK		2階
2009年11月1,000万円73.66m²
3LDK		2階
2009年11月970万円72.09m²
3LDK		2階
2009年10月970万円72.09m²
3LDK		2階
2009年10月1,000万円73.66m²
3LDK		2階
2009年10月1,150万円72.96m²
3LDK		8階
2009年9月970万円72.09m²
3LDK		2階
2009年9月1,000万円73.66m²
3LDK		2階
2009年9月1,150万円72.96m²
3LDK		8階
2009年8月1,150万円72.96m²
3LDK		8階
2009年7月1,150万円72.96m²
3LDK		8階
全て表示 (149件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (8件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2018年7月7.6万円69.85m²
3LDK		5階
2018年6月7.6万円69.85m²
3LDK		5階
2016年3月7.5万円73.66m²
3LDK		2階
2016年2月7.5万円70.35m²
3LDK		2階
2016年1月7.5万円70.35m²
3LDK		2階
2012年6月7.8万円72.96m²
3LDK		6階
2012年5月7.8万円72.96m²
3LDK		6階
2012年4月7.8万円72.96m²
3LDK		6階

八千代市の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

八千代市の価格推移

千葉県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

八千代市の標準的な物件の価格は直近の3年間で13.93%程度上昇しています。

これは八千代市のある千葉県の変動の7.8%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が13.53%、2年目が0.92%、3年目が-0.52%となっています。

八千代市の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

八千代市の賃料推移

千葉県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

八千代市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で5.58%程度上昇しています。

これは八千代市のある千葉県の変動の6.54%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.05%、2年目が1.86%、3年目が1.68%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある勝田台駅近辺を中心として千葉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

勝田台駅について

勝田台駅は千葉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+1.75% その後の4年間で-1.42% → +1.61% → +1.23% → -1.54%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+1.58%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は千葉県の価格推計対象駅の中で下位15%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としてはやや需要が拡大しているエリアと言えるでしょう。

勝田台駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は二和向台、井野、東葉勝田台、千葉ニュータウン中央、豊四季などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

64/ 100

この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。

  • スーパー

    64

  • コンビニ

    64

  • 弁当・惣菜

    50

  • 大型商業施設

    55

  • ドラッグストア

    53

  • 飲食店

    61

  • カフェ

    56

  • 医療施設

    50

  • 郵便局

    59

  • 交番

    64

  • 公園

    63

  • 習い事施設

    55

  • 子育て施設

    69

各カテゴリに含まれる施設について

ハイネス勝田台弐番館の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • セブンイレブン 八千代宮坂店
  • セブンイレブン 勝田台駅北口店
  • セブンイレブン 勝田台店
  • イトーヨーカドー 八千代店
買い物：大型店
  • ヤマダデンキテックランド八千代店
  • ハニーズ フルルガーデン八千代店
  • ユニクロ フルルガーデン八千代店
  • スーパースポーツゼビオ フルルガーデン八千代店
グルメ
  • 幸楽苑八千代村上店
  • コメダ珈琲店八千代村上店
  • スターバックスコーヒーフルルガーデン八千代店
  • バーガーキングフルルガーデン八千代店
娯楽施設
  • アミュージアム フルルガーデン八千代店
  • 八千代総合運動公園テニスコート
  • 黒沢池近隣公園
  • 鷹之台カンツリー倶楽部
役所・公共施設
  • 八千代勝田台郵便局
  • 八千代市立勝田台図書館
保育施設
  • エンゼルガーデン幼稚園
  • 認定こども園ベビーエンゼル保育園
  • 勝田保育園
  • ＡＩＡＩ ＮＵＲＳＥＲＹ大和田
学校
  • 千葉県立八千代高校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

八千代市の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

ハイネス勝田台弐番館 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1989年9月 (築36年)
建物構造
RC
建物階建
地上8階
総戸数
40戸
用途地域
準住居
都市計画
市街化区域
地勢
平坦

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ハイネス勝田台弐番館への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ハイネス勝田台弐番館のある八千代市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く24235世帯（31.0%）となりました。詳しくは八千代市の家計情報をご覧ください。
  3. ハイネス勝田台弐番館のある八千代市の総人口は19万3152人で、前回の調査から1.8%程度増加しています。八千代市のある千葉県全体の人口増加率0.1%を1.7ポイント上回っています。詳しくは八千代市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ハイネス勝田台弐番館周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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電話での訂正依頼 専用ダイヤル

0120-987-243

受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

  1. 住まいインデックス
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  3. 八千代市
  4. 勝田台駅
  5. ハイネス勝田台弐番館
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  2. 千葉県
  3. 八千代市
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