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勝田台ファミリーハイツJ

外観画像

千葉県八千代市勝田台南2丁目22

  • 勝田台駅 徒歩12分
  • 東葉勝田台駅 徒歩12分
徒歩圏内の施設充実度
63

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（3件）

代表参考価格
1,287万円〜1,627万円(77.28m²)
代表参考賃料
6.2万円〜7.0万円(77.28m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格1,287万円〜1,627万円
参考賃料6.2万円〜7.0万円
専有面積77.28m²
間取り3LDK
主要採光面南東
2階
参考価格1,222万円〜1,546万円
参考賃料6.2万円〜6.9万円
専有面積73.1m²
間取り3LDK
主要採光面南
3階
参考価格1,298万円〜1,641万円
参考賃料6.7万円〜7.5万円
専有面積77.28m²
間取り3LDK
主要採光面南
すべて表示 (3件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (15件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2023年12月1,488万円77.0m²
3LDK		1階
2023年11月1,488万円77.0m²
3LDK		1階
2023年10月1,488万円77.0m²
3LDK		1階
2023年9月1,488万円77.0m²
3LDK		1階
2023年8月1,588万円77.0m²
3LDK		1階
2023年7月1,588万円77.0m²
3LDK		1階
2023年6月1,688万円77.0m²
3LDK		1階
2023年4月850万円73.0m²
3LDK		2階
2023年3月850万円73.0m²
3LDK		2階
2023年2月850万円73.0m²
3LDK		2階
2023年1月900万円73.0m²
3LDK		2階
2021年3月980万円77.28m²
3LDK		3階
2021年2月980万円77.28m²
3LDK		3階
2021年1月980万円77.28m²
3LDK		3階
2020年12月980万円77.28m²
3LDK		3階
全て表示 (15件)表示を省略

八千代市の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

八千代市の価格推移

千葉県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

八千代市の標準的な物件の価格は直近の3年間で13.93%程度上昇しています。

これは八千代市のある千葉県の変動の7.8%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が13.53%、2年目が0.92%、3年目が-0.52%となっています。

八千代市の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

八千代市の賃料推移

千葉県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

八千代市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で5.58%程度上昇しています。

これは八千代市のある千葉県の変動の6.54%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.05%、2年目が1.86%、3年目が1.68%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある勝田台駅近辺を中心として千葉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

勝田台駅について

勝田台駅は千葉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+1.75% その後の4年間で-1.42% → +1.61% → +1.23% → -1.54%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+1.58%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は千葉県の価格推計対象駅の中で下位15%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としてはやや需要が拡大しているエリアと言えるでしょう。

勝田台駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は二和向台、井野、東葉勝田台、千葉ニュータウン中央、北初富などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

63/ 100

この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。

  • スーパー

    64

  • コンビニ

    69

  • 弁当・惣菜

    50

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    60

  • 飲食店

    57

  • カフェ

    53

  • 医療施設

    50

  • 郵便局

    60

  • 交番

    50

  • 公園

    50

  • 習い事施設

    60

  • 子育て施設

    69

各カテゴリに含まれる施設について

勝田台ファミリーハイツJの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • セブンイレブン 勝田台店
  • マツモトキヨシ勝田台店
  • ローソン 八千代勝田台駅前店
  • Ｃａｎ★Ｄｏ勝田台店
グルメ
  • ＣｏＣｏ壱番屋 京成勝田台駅前通店
  • すき家 勝田台駅南店
  • 中華食堂日高屋勝田台南口店
  • ケンタッキーフライドチキン 京成勝田台店
娯楽施設
  • 勝田台中央公園
  • 勝田台第７公園テニスコート
役所・公共施設
  • 八千代勝田台郵便局
  • 八千代市立勝田台図書館
医療
  • 医療法人思誠会勝田台病院
保育施設
  • 勝田保育園
  • 認定こども園ベビーエンゼル保育園
  • エンゼルガーデン幼稚園
  • 勝田台幼稚園
学校
  • 八千代市立勝田台中学校
  • 千葉県立八千代高校
  • 八千代市立勝田台小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

八千代市の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

勝田台ファミリーハイツJ 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1975年3月 (築50年)
建物構造
RC
建物階建
地上3階
総戸数
179戸
用途地域
第一種低層住宅専用
施工会社
三井建設　三井プレコン

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。勝田台ファミリーハイツJへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. 勝田台ファミリーハイツJのある八千代市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く24235世帯（31.0%）となりました。詳しくは八千代市の家計情報をご覧ください。
  3. 勝田台ファミリーハイツJのある八千代市の総人口は19万3152人で、前回の調査から1.8%程度増加しています。八千代市のある千葉県全体の人口増加率0.1%を1.7ポイント上回っています。詳しくは八千代市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. 勝田台ファミリーハイツJ周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
勝田台ファミリーハイツJの売却査定を依頼

掲載情報に誤りや問題がある場合

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