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千葉県八千代市八千代台南1丁目28-14

  • 実籾駅 徒歩31分
  • 八千代台駅 徒歩5分
徒歩圏内の施設充実度
68

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（7件）

代表参考賃料
6.4万円〜7.3万円(55.59m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格-
参考賃料6.3万円〜7.2万円
専有面積55.59m²
間取り3DK
主要採光面-
1階
参考価格-
参考賃料6.3万円〜7.2万円
専有面積55.59m²
間取り3DK
主要採光面南西
2階
参考価格-
参考賃料6.4万円〜7.3万円
専有面積55.59m²
間取り3DK
主要採光面南
2階
参考価格-
参考賃料6.4万円〜7.3万円
専有面積55.59m²
間取り3DK
主要採光面南西
2階
参考価格-
参考賃料6.4万円〜7.3万円
専有面積55.59m²
間取り3DK
主要採光面-
3階
参考価格-
参考賃料6.5万円〜7.3万円
専有面積55.59m²
間取り3DK
主要採光面南
3階
参考価格-
参考賃料6.5万円〜7.3万円
専有面積55.59m²
間取り3DK
主要採光面南西
すべて表示 (7件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

賃貸掲載履歴 (187件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年10月6.2万円55.59m²
3DK		3階
2024年9月6.2万円55.59m²
3DK		3階
2024年3月6.5万円55.0m²
3DK		2階
2024年2月6.5万円55.0m²
3DK		2階
2024年1月6.3万円55.0m²
3DK		2階
2023年12月6.3万円55.0m²
3DK		2階
2023年11月6.3万円55.0m²
3DK		2階
2023年10月6.3万円55.0m²
3DK		2階
2023年3月6.2万円55.0m²
3DK		2階
2023年2月6.2万円55.0m²
3DK		2階
2023年1月6.2万円55.0m²
3DK		2階
2022年12月6.2万円55.0m²
3DK		2階
2022年5月6.2万円55.0m²
3DK		2階
2022年4月6.2万円55.0m²
3DK		2階
2022年2月6.2万円55.59m²
3DK		3階
2021年7月6.2万円55.59m²
3DK		2階
2021年7月6.2万円55.59m²
3DK		2階
2021年6月6.2万円55.59m²
3DK		2階
2021年6月6.2万円55.59m²
3DK		2階
2021年5月6.1万円55.59m²
3DK		2階
2021年5月6.2万円55.59m²
3DK		3階
2020年8月5.7万円55.59m²
3DK		1階
2020年7月5.7万円55.59m²
3DK		1階
2020年6月5.7万円55.59m²
3DK		1階
2020年5月5.7万円55.59m²
3DK		1階
2020年4月5.7万円55.59m²
3DK		1階
2020年3月5.7万円55.59m²
3DK		1階
2020年1月6.0万円55.59m²
3DK		2階
2020年1月6.0万円55.59m²
3DK		3階
2019年12月6.0万円55.59m²
3DK		2階
2019年12月6.0万円55.59m²
3DK		3階
2019年11月5.8万円55.59m²
3DK		1階
2019年11月6.0万円55.59m²
3DK		3階
2019年10月5.8万円55.59m²
3DK		1階
2019年10月6.0万円55.59m²
3DK		3階
2019年9月5.8万円55.59m²
3DK		1階
2019年9月6.0万円55.59m²
3DK		3階
2019年6月6.0万円55.59m²
3DK		3階
2018年12月5.7万円55.59m²
3DK		1階
2018年11月5.7万円55.59m²
3DK		1階
2018年10月5.7万円55.59m²
3DK		1階
2018年5月6.0万円55.59m²
3DK		3階
2018年4月6.0万円55.59m²
3DK		2階
2018年4月6.0万円55.59m²
3DK		3階
2018年3月6.0万円55.59m²
3DK		2階
2018年3月6.0万円55.59m²
3DK		3階
2018年2月6.0万円55.59m²
3DK		3階
2018年1月6.0万円55.59m²
3DK		3階
2017年12月6.0万円55.59m²
3DK		3階
2017年11月6.0万円55.59m²
3DK		3階
2017年10月6.0万円55.59m²
3DK		3階
2017年9月6.0万円55.59m²
3DK		3階
2017年8月6.0万円55.59m²
3DK		3階
2017年7月6.0万円55.59m²
3DK		3階
2017年6月6.0万円55.59m²
3DK		3階
2016年4月6.1万円55.59m²
3DK		2階
2016年4月6.1万円55.59m²
3DK		2階
2016年3月6.1万円55.59m²
3DK		2階
2016年3月6.1万円55.59m²
3DK		2階
2016年3月6.1万円55.59m²
3DK		3階
2016年2月6.1万円55.59m²
3DK		2階
2016年2月6.1万円55.59m²
3DK		3階
2016年2月6.1万円55.59m²
3DK		3階
2016年1月6.1万円55.59m²
3DK		2階
2016年1月6.1万円55.59m²
3DK		3階
2015年12月6.5万円55.59m²
3DK		1階
2015年12月6.1万円55.59m²
3DK		3階
2015年11月5.8万円55.59m²
3DK		1階
2015年11月6.5万円55.59m²
3DK		1階
2015年11月6.1万円55.59m²
3DK		3階
2015年11月6.1万円55.59m²
3DK		3階
2015年10月5.8万円55.59m²
3DK		1階
2015年10月6.5万円55.59m²
3DK		1階
2015年10月6.1万円55.59m²
3DK		3階
2015年10月6.1万円55.59m²
3DK		3階
2015年9月5.8万円55.59m²
3DK		1階
2015年9月6.1万円55.59m²
3DK		1階
2015年9月6.5万円55.59m²
3DK		2階
2015年9月6.1万円55.59m²
3DK		3階
2015年9月6.1万円55.59m²
3DK		3階
2015年8月5.8万円55.59m²
3DK		1階
2015年8月6.5万円55.59m²
3DK		1階
2015年8月6.5万円55.59m²
3DK		2階
2015年8月6.1万円55.59m²
3DK		3階
2015年8月6.1万円55.59m²
3DK		3階
2015年7月5.8万円55.59m²
3DK		1階
2015年7月6.5万円55.59m²
3DK		1階
2015年7月6.5万円55.59m²
3DK		2階
2015年7月6.1万円55.59m²
3DK		3階
2015年7月6.1万円55.59m²
3DK		3階
2015年6月6.2万円55.59m²
3DK		1階
2015年6月6.5万円55.59m²
3DK		1階
2015年6月6.5万円55.59m²
3DK		2階
2015年6月6.5万円55.59m²
3DK		3階
2015年6月6.5万円55.59m²
3DK		3階
2015年5月6.2万円55.59m²
3DK		1階
2015年5月6.5万円55.59m²
3DK		1階
2015年5月6.5万円55.59m²
3DK		2階
2015年5月6.5万円55.59m²
3DK		3階
2015年5月6.1万円55.59m²
3DK		3階
2015年4月5.8万円55.59m²
3DK		1階
2015年4月6.5万円55.59m²
3DK		1階
2015年4月6.7万円55.59m²
3DK		3階
2015年3月5.8万円55.59m²
3DK		1階
2015年3月6.5万円55.59m²
3DK		1階
2015年3月6.7万円55.59m²
3DK		3階
2015年2月5.8万円55.59m²
3DK		1階
2015年2月6.5万円55.59m²
3DK		1階
2015年2月6.7万円55.59m²
3DK		3階
2015年1月6.5万円55.59m²
3DK		1階
2015年1月6.7万円55.59m²
3DK		3階
2014年12月6.5万円55.59m²
3DK		1階
2014年12月6.7万円55.59m²
3DK		3階
2014年11月6.5万円55.59m²
3DK		1階
2014年11月6.7万円55.59m²
3DK		3階
2014年10月6.5万円55.59m²
3DK		1階
2014年10月6.7万円55.59m²
3DK		3階
2014年9月6.5万円55.59m²
3DK		1階
2014年8月6.5万円55.59m²
3DK		1階
2014年7月6.1万円55.59m²
3DK		1階
2014年6月6.1万円55.59m²
3DK		1階
2014年5月6.0万円55.59m²
3DK		1階
2014年4月6.0万円55.59m²
3DK		1階
2014年3月6.0万円55.59m²
3DK		1階
2013年7月6.2万円55.59m²
3DK		1階
2013年7月6.5万円55.59m²
3DK		3階
2013年6月6.2万円55.59m²
3DK		1階
2013年6月6.2万円55.59m²
3DK		1階
2013年6月6.2万円55.59m²
3DK		2階
2013年6月6.5万円55.59m²
3DK		2階
2013年6月6.5万円55.59m²
3DK		3階
2013年5月6.2万円55.59m²
3DK		1階
2013年5月6.2万円55.59m²
3DK		2階
2013年5月6.5万円55.59m²
3DK		2階
2013年5月6.5万円55.59m²
3DK		3階
2013年2月6.5万円55.59m²
3DK		3階
2013年1月6.5万円55.59m²
3DK		3階
2012年12月6.5万円55.59m²
3DK		3階
2012年11月6.5万円55.59m²
3DK		3階
2012年10月6.5万円55.59m²
3DK		2階
2012年10月6.5万円55.59m²
3DK		3階
2012年9月6.5万円55.59m²
3DK		2階
2012年9月6.5万円55.59m²
3DK		3階
2012年8月6.5万円55.59m²
3DK		3階
2012年5月6.2万円55.59m²
3DK		1階
2012年5月6.5万円55.59m²
3DK		2階
2012年4月6.2万円55.59m²
3DK		1階
2012年4月6.5万円55.59m²
3DK		2階
2012年3月6.2万円55.59m²
3DK		1階
2012年3月6.5万円55.59m²
3DK		2階
2012年2月6.5万円55.59m²
3DK		2階
2012年1月6.5万円55.59m²
3DK		2階
2012年1月6.5万円55.59m²
3DK		2階
2011年12月6.5万円55.59m²
3DK		2階
2011年12月6.5万円55.59m²
3DK		2階
2011年11月6.5万円55.59m²
3DK		2階
2011年11月6.5万円55.59m²
3DK		2階
2011年10月6.2万円55.59m²
3DK		1階
2011年10月6.5万円55.59m²
3DK		2階
2011年10月6.5万円55.59m²
3DK		2階
2011年9月6.2万円55.59m²
3DK		1階
2011年9月6.2万円55.59m²
3DK		1階
2011年9月6.5万円55.59m²
3DK		2階
2011年9月6.5万円55.59m²
3DK		2階
2011年8月6.5万円55.59m²
3DK		2階
2011年6月6.2万円55.59m²
3DK		1階
2011年5月6.2万円55.59m²
3DK		1階
2010年12月6.5万円55.59m²
3DK		3階
2010年11月6.5万円55.59m²
3DK		3階
2010年10月6.5万円55.59m²
3DK		3階
2010年3月6.2万円55.59m²
3DK		1階
2009年11月6.5万円55.59m²
3DK		1階
2009年11月6.5万円55.59m²
3DK		2階
2009年10月6.5万円55.59m²
3DK		1階
2009年10月6.5万円55.59m²
3DK		2階
2009年10月6.5万円55.59m²
3DK		2階
2009年9月6.5万円55.59m²
3DK		1階
2009年9月6.5万円55.59m²
3DK		2階
2009年9月6.5万円55.59m²
3DK		2階
2009年8月6.5万円55.59m²
3DK		1階
2009年8月6.5万円55.59m²
3DK		2階
2009年7月6.5万円55.59m²
3DK		1階
2009年7月6.5万円55.59m²
3DK		2階
2009年4月6.5万円55.59m²
3DK		2階
2009年3月6.5万円55.59m²
3DK		2階
2009年2月6.5万円55.59m²
3DK		2階
2009年1月6.5万円55.59m²
3DK		2階
全て表示 (187件)表示を省略

八千代市の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

八千代市の価格推移

千葉県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

八千代市の標準的な物件の価格は直近の3年間で13.93%程度上昇しています。

これは八千代市のある千葉県の変動の7.8%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が13.53%、2年目が0.92%、3年目が-0.52%となっています。

八千代市の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

八千代市の賃料推移

千葉県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

八千代市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で5.58%程度上昇しています。

これは八千代市のある千葉県の変動の6.54%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.05%、2年目が1.86%、3年目が1.68%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある実籾駅近辺を中心として千葉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

実籾駅について

実籾駅は千葉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+1.39% その後の4年間で-1.9% → +1.61% → +1.23% → +2.35%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+4.71%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は千葉県の価格推計対象駅の中で下位30%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

実籾駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は鎌取、千葉寺、松飛台、豊四季、五香などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

68/ 100

この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。

  • スーパー

    68

  • コンビニ

    72

  • 弁当・惣菜

    50

  • 大型商業施設

    59

  • ドラッグストア

    69

  • 飲食店

    66

  • カフェ

    56

  • 医療施設

    50

  • 郵便局

    75

  • 交番

    50

  • 公園

    56

  • 習い事施設

    64

  • 子育て施設

    69

各カテゴリに含まれる施設について

ハイツエクセルの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • デイリーヤマザキ 八千代台南店
  • ウエルシア八千代台店
  • アコレ八千代台駅前店
  • ワッツウィズ八千代台駅前アコレ店
買い物：大型店
  • ユアエルム八千代台店
  • アピア
  • ノジマ ユアエルム八千代台店
  • ハニーズ 八千代台店
グルメ
  • 吉野家 八千代台西口店
  • 松屋 八千代台東口店
  • ドトールコーヒーショップ八千代台店
  • 松屋 八千代台西口店
娯楽施設
  • セントラルフィットネスクラブ八千代台
  • ＦｉＴ２４千葉花見川店
  • 花見川グリーンテニスクラブ
役所・公共施設
  • 八千代台郵便局
  • 八千代台ユアエルム郵便局
  • 八千代台西郵便局
  • 八千代市立八千代台図書館
保育施設
  • 八千代台南保育園
  • ソレイユナーサリー八千代台
  • 八千代台西保育園
  • 八千代台保育園
学校
  • 八千代市立八千代台小学校
  • 八千代市立八千代台西小学校
  • 八千代市立八千代台西中学校
  • 八千代市立八千代台東小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

八千代市の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

ハイツエクセル 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1987年6月 (築38年)
建物構造
RC
建物階建
地上3階
総戸数
27戸

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ハイツエクセルへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ハイツエクセルのある八千代市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く24235世帯（31.0%）となりました。詳しくは八千代市の家計情報をご覧ください。
  3. ハイツエクセルのある八千代市の総人口は19万3152人で、前回の調査から1.8%程度増加しています。八千代市のある千葉県全体の人口増加率0.1%を1.7ポイント上回っています。詳しくは八千代市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ハイツエクセル周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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