直近3年間の推移
八千代市の標準的な物件の価格は直近の3年間で13.93%程度上昇しています。
これは八千代市のある千葉県の変動の7.8%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が13.53%、2年目が0.92%、3年目が-0.52%となっています。
- 募集中
- 売買2件
ガーデンコート八千代台1号棟
千葉県八千代市八千代台南1丁目16-1
- 実籾駅 徒歩35分
- 八千代台駅 徒歩3分
徒歩圏内の施設充実度
69
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15
売買掲載履歴 (13件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 2,190万円 | 74.72m² 3LDK | 3階 |
| 2020年2月 | 1,890万円 | 74.72m² 3LDK | 3階 |
| 2020年1月 | 1,890万円 | 74.72m² 3LDK | 3階 |
| 2019年12月 | 1,980万円 | 74.72m² 3LDK | 3階 |
| 2017年3月 | 1,480万円 | 69.12m² 3LDK | 2階 |
| 2017年2月 | 1,480万円 | 69.12m² 3LDK | 2階 |
| 2017年1月 | 1,480万円 | 69.12m² 3LDK | 2階 |
| 2016年12月 | 1,480万円 | 69.12m² 3LDK | 2階 |
| 2016年11月 | 1,480万円 | 69.12m² 3LDK | 2階 |
| 2016年10月 | 1,480万円 | 69.12m² 3LDK | 2階 |
| 2012年5月 | 1,480万円 | 69.12m² 3LDK | 2階 |
| 2012年4月 | 1,480万円 | 69.12m² 3LDK | 2階 |
| 2012年3月 | 1,480万円 | 69.12m² 3LDK | 2階 |
全て表示 (13件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (5件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2017年2月 | 7.5万円 | 69.12m² 3LDK | 2階 |
| 2017年1月 | 7.5万円 | 69.12m² 3LDK | 2階 |
| 2016年7月 | 7.5万円 | 69.12m² 3LDK | 2階 |
| 2016年6月 | 7.5万円 | 69.12m² 3LDK | 2階 |
| 2016年5月 | 7.5万円 | 69.12m² 3LDK | 2階 |
八千代市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
八千代市の価格推移
千葉県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
八千代市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
八千代市の賃料推移
千葉県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
八千代市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で5.58%程度上昇しています。
これは八千代市のある千葉県の変動の6.54%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.05%、2年目が1.86%、3年目が1.68%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある実籾駅近辺を中心として千葉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
実籾駅について
実籾駅は千葉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+1.39% その後の4年間で-1.9% → +1.61% → +1.23% → +2.35%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+4.71%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は千葉県の価格推計対象駅の中で下位30%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。
実籾駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は鎌取、本千葉、千葉寺、松飛台、八千代中央などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
69/ 100
この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。
スーパー
68
コンビニ
71
弁当・惣菜
50
大型商業施設
59
ドラッグストア
69
飲食店
65
カフェ
57
医療施設
50
郵便局
76
交番
50
公園
57
習い事施設
64
子育て施設
74
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
ガーデンコート八千代台1号棟の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
八千代市の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
リヴェールハウス八千代台 3029.8万円八千代台駅徒歩18分94.71m²中古マンション
村上団地400万円村上駅徒歩17分51.18m²中古一戸建て
八千代市八千代台東4丁目 中古戸建2,280万円八千代台駅徒歩12分101.84m²土地
萱田町 売地1,480万円京成大和田駅徒歩13分新築一戸建て
八千代市大学町５丁目2,890万円八千代緑が丘駅学園台五丁目下車徒歩5分107.64m²賃貸マンション
八千代市八千代台北７丁目5.6万円八千代台駅徒歩11分19.87m²中古マンション
ドメイン八千代勝田台2,398万円京成大和田駅徒歩9分81.67m²中古一戸建て
八千代市大和田新田 中古戸建2,999万円八千代中央駅徒歩13分94.49m²土地
八千代市大和田新田19期 1号地2,950万円八千代緑が丘駅徒歩13分新築一戸建て
新築一戸建て八千代市八千代台北8丁目2号棟3,690万円八千代台駅徒歩9分91.9m²賃貸マンション
八千代市ゆりのき台７丁目5.3万円八千代中央駅徒歩15分23.18m²中古マンション
八千代台ハイツA棟 105580万円京成大和田駅徒歩15分68.85m²中古一戸建て
戸建 八千代市上高野1,680万円勝田台駅徒歩22分87.98m²新築一戸建て
深夜対応可能 八千代台北23-2期・・陽光注ぐリビング17帖・・3,699万円八千代台駅徒歩18分98.53m²賃貸マンション
八千代市大和田4.3万円京成大和田駅徒歩2分19.87m²中古マンション
ライフプラザ八千代台 D号棟1,780万円八千代台駅徒歩18分85.27m²中古一戸建て
八千代台東3丁目戸建1,750万円八千代台駅徒歩14分121.17m²新築一戸建て
グラファーレ八千代市高津東2丁目 6号棟2,899万円八千代台駅高津川下車徒歩3分93.98m²賃貸マンション
フロレスタ上ノ山6.6万円京成大和田駅徒歩13分57.51m²中古マンション
コスモ八千代台1,880万円八千代台駅徒歩12分86.9m²
ガーデンコート八千代台1号棟 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1983年11月 (築42年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上3階
- 総戸数
- 107戸
- 用途地域
- 第一種低層住宅専用
- 都市計画
- 市街化区域
- 地勢
- 平坦
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ガーデンコート八千代台1号棟への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ガーデンコート八千代台1号棟のある八千代市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く24235世帯（31.0%）となりました。詳しくは八千代市の家計情報をご覧ください。
- ガーデンコート八千代台1号棟のある八千代市の総人口は19万3152人で、前回の調査から1.8%程度増加しています。八千代市のある千葉県全体の人口増加率0.1%を1.7ポイント上回っています。詳しくは八千代市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ガーデンコート八千代台1号棟周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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