直近3年間の推移
八千代市の標準的な物件の価格は直近の3年間で13.93%程度上昇しています。
これは八千代市のある千葉県の変動の7.8%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が13.53%、2年目が0.92%、3年目が-0.52%となっています。
高津団地5-12
千葉県八千代市高津850
- 八千代緑が丘駅 徒歩20分
徒歩圏内の施設充実度
64
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15
部屋情報（1件）
- 代表参考賃料
- 4.2万円〜4.8万円(48.93m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
4階
参考価格-
参考賃料4.2万円〜4.8万円
専有面積48.93m²
間取り2LDK
主要採光面南西
すべて表示 (1件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
賃貸掲載履歴 (1件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 4.0万円 | 48.0m² 2LDK | 4階 |
八千代市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
八千代市の価格推移
千葉県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
八千代市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
八千代市の賃料推移
千葉県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
八千代市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で5.58%程度上昇しています。
これは八千代市のある千葉県の変動の6.54%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.05%、2年目が1.86%、3年目が1.68%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある八千代緑が丘駅近辺を中心として千葉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
八千代緑が丘駅について
八千代緑が丘駅は千葉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位50%に属しているエリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+0.9% その後の4年間で-1.42% → +1.61% → +1.23% → +3.12%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+5.5%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は千葉県の価格推計対象駅の中で下位40%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。
八千代緑が丘駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は本千葉、高根木戸、新柏、北松戸、八千代中央などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
64/ 100
この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。
スーパー
65
コンビニ
59
弁当・惣菜
61
大型商業施設
54
ドラッグストア
60
飲食店
72
カフェ
55
医療施設
50
郵便局
57
交番
50
公園
53
習い事施設
57
子育て施設
80
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
高津団地5-12の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
八千代市の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
八千代市緑が丘1丁目13.5万円八千代緑が丘駅徒歩5分75.27m²中古マンション
ライオンズマンション西八千代2,380万円八千代緑が丘駅徒歩15分68.92m²中古一戸建て
２階リビングの見晴らしの良いお家1,280万円八千代中央駅徒歩17分80.86m²土地
萱田町土地1,480万円京成大和田駅徒歩13分新築一戸建て
八千代市萱田 2号棟3,580万円八千代中央駅徒歩5分85.86m²賃貸マンション
八千代台パーソナルハウスＰＡＲＴ13.8万円八千代台駅徒歩5分20.16m²中古マンション
フェリズ八千代中央2,780万円八千代中央駅徒歩10分80.19m²中古一戸建て
八千代市高津 中古戸建て2,400万円八千代緑が丘駅徒歩23分98.53m²土地
八千代市八千代台東5丁目 売地980万円京成大和田駅徒歩13分新築一戸建て
グラファーレ八千代市高津東3丁目 2号棟2,799万円京成大和田駅徒歩17分90.26m²賃貸マンション
八千代市大和田4.3万円京成大和田駅徒歩3分24.69m²中古マンション
高津団地５街区478万円八千代緑が丘駅徒歩19分48.93m²中古一戸建て
八千代市勝田台5丁目 中古戸建て3,180万円勝田台駅徒歩17分130.49m²土地
大和田新田土地2,950万円八千代緑が丘駅徒歩13分新築一戸建て
グラファーレ八千代市高津東3丁目 3号棟3,099万円京成大和田駅徒歩17分94.81m²賃貸マンション
八千代市大和田4.2万円京成大和田駅徒歩3分25.99m²中古マンション
ラミーユ勝田台ハイライズ サウスヒル3,198万円東葉勝田台駅徒歩9分94.41m²中古一戸建て
八千代市八千代台北10丁目 中古戸建て3,380万円八千代台駅徒歩14分120.04m²土地
八千代市大和田新田19期 1号地2,950万円八千代緑が丘駅徒歩13分新築一戸建て
八千代市勝田台6丁目 1号棟2,790万円東葉勝田台駅徒歩22分94.81m²
高津団地5-12 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1972年4月 (築53年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上5階
- 総戸数
- 680戸
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。高津団地5-12への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- 高津団地5-12のある八千代市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く24235世帯（31.0%）となりました。詳しくは八千代市の家計情報をご覧ください。
- 高津団地5-12のある八千代市の総人口は19万3152人で、前回の調査から1.8%程度増加しています。八千代市のある千葉県全体の人口増加率0.1%を1.7ポイント上回っています。詳しくは八千代市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- 高津団地5-12周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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