直近3年間の推移
八千代市の標準的な物件の価格は直近の3年間で13.93%程度上昇しています。
これは八千代市のある千葉県の変動の7.8%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が13.53%、2年目が0.92%、3年目が-0.52%となっています。
PRENDRE,OHI
千葉県八千代市萱田2214-21
- 京成大和田駅 徒歩26分
- 八千代中央駅 徒歩3分
徒歩圏内の施設充実度
70
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2022/4/22
八千代市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
八千代市の価格推移
千葉県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
八千代市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
八千代市の賃料推移
千葉県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
八千代市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で5.58%程度上昇しています。
これは八千代市のある千葉県の変動の6.54%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.05%、2年目が1.86%、3年目が1.68%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある京成大和田駅近辺を中心として千葉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
京成大和田駅について
京成大和田駅は千葉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+0.93% その後の4年間で-1.42% → +1.61% → +1.23% → -1.54%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+0.75%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は千葉県の価格推計対象駅の中で下位10%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としてはやや需要が拡大しているエリアと言えるでしょう。
京成大和田駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は井野、北初富、京成佐倉、志津、ユーカリが丘などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
70/ 100
この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。
スーパー
72
コンビニ
68
弁当・惣菜
50
大型商業施設
50
ドラッグストア
66
飲食店
56
カフェ
57
医療施設
59
郵便局
68
交番
64
公園
81
習い事施設
55
子育て施設
76
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
PRENDRE,OHIの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
八千代市の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
レオパレスゴールデン ゴンタ4.3万円京成大和田駅徒歩2分19.87m²中古マンション
八千代台ハイツＢ棟（京成大和田駅）500万円京成大和田駅徒歩15分68.85m²中古一戸建て
即日見学可能 大和田新田・・418萬円大幅プライスダウン・・3,798万円八千代緑が丘駅徒歩18分99.36m²土地
条件なし土地千葉県八千代市勝田台3丁目2,790万円東葉勝田台駅徒歩13分新築一戸建て
「八千代中央」駅徒歩11分 八千代萱田 新築戸建 1号棟3,490万円八千代中央駅徒歩11分90.6m²賃貸マンション
グリーンハイツ八千代4番館12.8万円八千代中央駅徒歩18分88.14m²中古マンション
グーディッシュ村上2,080万円村上駅徒歩14分68.6m²中古一戸建て
三井ホーム施工 八千代市勝田台北２丁目3,480万円東葉勝田台駅徒歩3分108.06m²土地
八千代台西9丁目土地全2区画Ａ区画2,780万円八千代台駅徒歩16分新築一戸建て
新築分譲住宅 八千代市八千代台南 2号棟 全2棟4,280万円八千代台駅徒歩9分98.54m²賃貸マンション
八千代市大和田4.3万円京成大和田駅徒歩2分19.87m²中古マンション
ハイネス勝田台弐番館1,699万円勝田台駅徒歩13分73.66m²中古一戸建て
米本戸建600万円八千代中央駅東葉バス 米本神社前下車徒歩5分79.49m²新築一戸建て
八千代市高津 4号棟3,080万円八千代台駅大門入口下車徒歩6分93.56m²賃貸マンション
ビレッジハウス勝田5号棟 01016.5万円勝田台駅徒歩9分49.2m²中古マンション
リーベスト八千代緑が丘3,390万円船橋日大前駅徒歩18分101.8m²中古一戸建て
大和田新田2,999万円八千代中央駅徒歩14分94.49m²新築一戸建て
八千代市八千代台北16丁目2,949万円京成大和田駅徒歩8分102.27m²賃貸マンション
グランドール4.7万円村上駅徒歩9分25.92m²中古マンション
グラン・コート八千代緑が丘2,390万円八千代緑が丘駅徒歩16分73.65m²
PRENDRE,OHI 建物概要
- 築年月(築年数)
- 1998年1月 (築27年)
- 建物構造
- 軽量鉄骨
- 建物階建
- 地上2階
- 総戸数
- 4戸
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。PRENDRE,OHIへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- PRENDRE,OHIのある八千代市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く24235世帯（31.0%）となりました。詳しくは八千代市の家計情報をご覧ください。
- PRENDRE,OHIのある八千代市の総人口は19万3152人で、前回の調査から1.8%程度増加しています。八千代市のある千葉県全体の人口増加率0.1%を1.7ポイント上回っています。詳しくは八千代市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
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