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グリーンハイツ八千代2番館

外観画像

千葉県八千代市大和田新田747-1

  • 八千代緑が丘駅 徒歩18分
  • 八千代緑が丘駅 バス5分 グリーンハイツ下車 徒歩1分
徒歩圏内の施設充実度
52

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（9件）

代表参考価格
1,902万円〜2,289万円(85.63m²)
代表参考賃料
10.3万円〜11.9万円(85.63m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格1,893万円〜2,279万円
参考賃料10.2万円〜11.8万円
専有面積85.63m²
間取り4LDK
主要採光面南
5階
参考価格1,902万円〜2,289万円
参考賃料10.3万円〜11.9万円
専有面積85.63m²
間取り4LDK
主要採光面南
6階
参考価格1,608万円〜1,936万円
参考賃料9.1万円〜10.4万円
専有面積72.01m²
間取り3LDK
主要採光面南西
9階
参考価格1,913万円〜2,303万円
参考賃料10.5万円〜12.1万円
専有面積85.63m²
間取り4LDK
主要採光面南
10階
参考価格1,916万円〜2,307万円
参考賃料10.5万円〜12.1万円
専有面積85.63m²
間取り4LDK
主要採光面-
10階
参考価格1,618万円〜1,948万円
参考賃料9.2万円〜10.6万円
専有面積72.01m²
間取り3LDK
主要採光面南
11階
参考価格1,620万円〜1,951万円
参考賃料9.2万円〜10.6万円
専有面積72.0m²
間取り3LDK
主要採光面南
12階
参考価格1,831万円〜2,204万円
参考賃料10.4万円〜12.0万円
専有面積81.22m²
間取り3LDK
主要採光面南西
13階
参考価格1,625万円〜1,957万円
参考賃料9.3万円〜10.7万円
専有面積72.01m²
間取り3LDK
主要採光面南西
すべて表示 (9件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (32件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2024年2月2,240万円85.0m²
4LDK		2階
2024年1月2,240万円85.0m²
4LDK		2階
2023年12月2,240万円85.0m²
4LDK		2階
2023年11月2,240万円85.0m²
4LDK		2階
2023年10月2,240万円85.0m²
4LDK		2階
2023年7月2,090万円72.0m²
3LDK		11階
2023年6月2,190万円72.0m²
3LDK		11階
2023年2月2,099万円81.0m²
3LDK		12階
2023年1月2,199万円81.0m²
3LDK		12階
2022年12月2,199万円81.0m²
3LDK		12階
2020年2月1,250万円85.63m²
4LDK		9階
2020年1月1,400万円85.63m²
4LDK		9階
2019年12月1,400万円85.63m²
4LDK		9階
2019年11月1,400万円85.63m²
4LDK		9階
2019年10月1,400万円85.63m²
4LDK		9階
2019年9月1,400万円85.63m²
4LDK		9階
2019年9月1,599万円72.01m²
3LDK		13階
2019年8月1,599万円72.01m²
3LDK		13階
2019年7月1,599万円72.01m²
3LDK		13階
2019年6月1,599万円72.01m²
3LDK		13階
2019年5月1,740万円72.01m²
3LDK		13階
2019年4月1,740万円72.01m²
3LDK		13階
2019年3月1,740万円72.01m²
3LDK		13階
2019年2月1,740万円72.01m²
3LDK		13階
2019年1月1,790万円72.01m²
3LDK		13階
2018年12月1,790万円72.01m²
3LDK		13階
2018年11月1,790万円72.01m²
3LDK		13階
2018年10月1,890万円72.01m²
3LDK		13階
2018年9月1,890万円72.0m²
3LDK		13階
2018年2月1,290万円85.63m²
4LDK		2階
2018年1月1,290万円85.63m²
4LDK		2階
2017年12月1,290万円85.63m²
4LDK		2階
全て表示 (32件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (11件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2022年2月12.6万円85.63m²
4LDK		9階
2018年9月8.0万円72.01m²
3LDK		10階
2018年8月8.0万円72.01m²
3LDK		10階
2018年7月8.0万円72.01m²
3LDK		10階
2018年6月8.0万円72.01m²
3LDK		10階
2018年5月8.0万円72.01m²
3LDK		10階
2018年4月8.0万円72.01m²
3LDK		10階
2018年3月9.5万円72.01m²
3LDK		10階
2018年2月9.5万円72.01m²
3LDK		10階
2018年1月9.5万円72.01m²
3LDK		10階
2017年12月9.5万円72.01m²
3LDK		10階
全て表示 (11件)表示を省略

八千代市の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

八千代市の価格推移

千葉県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

八千代市の標準的な物件の価格は直近の3年間で13.93%程度上昇しています。

これは八千代市のある千葉県の変動の7.8%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が13.53%、2年目が0.92%、3年目が-0.52%となっています。

八千代市の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

八千代市の賃料推移

千葉県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

八千代市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で5.58%程度上昇しています。

これは八千代市のある千葉県の変動の6.54%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.05%、2年目が1.86%、3年目が1.68%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある八千代緑が丘駅近辺を中心として千葉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

八千代緑が丘駅について

八千代緑が丘駅は千葉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位50%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+0.9% その後の4年間で-1.42% → +1.61% → +1.23% → +3.12%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+5.5%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は千葉県の価格推計対象駅の中で下位40%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

八千代緑が丘駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は本千葉、千葉寺、新柏、松飛台、北松戸などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

52/ 100

この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。

  • スーパー

    53

  • コンビニ

    55

  • 弁当・惣菜

    50

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    52

  • 飲食店

    51

  • カフェ

    50

  • 医療施設

    50

  • 郵便局

    50

  • 交番

    50

  • 公園

    57

  • 習い事施設

    50

  • 子育て施設

    50

各カテゴリに含まれる施設について

グリーンハイツ八千代2番館の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • セブンイレブン 八千代大和田新田店
  • ミニストップ 八千代工業団地入口店
  • ファミリーマート 八千代医療センター前店
  • 生鮮市場 てらお八千代店
買い物：大型店
  • ゴルフパートナー明治ゴルフセンター八千代店
  • パルルショッピングセンター
グルメ
  • サイゼリヤ 八千代大和田新田店
  • ブロンコビリー八千代店
  • マクドナルド ２９６八千代パルル店
  • ガスト 八千代大和田店（から好し取扱店）
娯楽施設
  • 京成バラ園
  • ニッケテニスドーム八千代
  • 萱田地区公園
  • ＶＥＧＡ八千代店
医療
  • 東京女子医科大学八千代医療センター
保育施設
  • みつわなかよし保育園
  • ソレイユナーサリーゆりのき台
学校
  • 八千代市立大和田西小学校
  • 八千代市立萱田南小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

八千代市の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

グリーンハイツ八千代2番館 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1997年2月 (築28年)
建物構造
SRC
建物階建
地上14階
総戸数
618戸
敷地全体面積
29240.43m²
用途地域
準工業
施工会社
株式会社ゼファー・飛鳥建設株式会社

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。グリーンハイツ八千代2番館への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. グリーンハイツ八千代2番館のある八千代市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く24235世帯（31.0%）となりました。詳しくは八千代市の家計情報をご覧ください。
  3. グリーンハイツ八千代2番館のある八千代市の総人口は19万3152人で、前回の調査から1.8%程度増加しています。八千代市のある千葉県全体の人口増加率0.1%を1.7ポイント上回っています。詳しくは八千代市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. グリーンハイツ八千代2番館周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

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  2. 千葉県
  3. 八千代市
  4. 大和田新田
  5. グリーンハイツ八千代2番館
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  3. 八千代市の中古マンション
  4. 八千代緑が丘駅の中古マンション
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  3. 八千代市の賃貸マンション
  4. 八千代緑が丘駅の賃貸マンション
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