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売買7件

アルファグランデ八千代中央ガーデンサイト棟

外観画像

千葉県八千代市大和田新田564-1

  • 八千代緑が丘駅 バス7分 向山三叉路下車 徒歩13分
  • 八千代中央駅 徒歩10分
徒歩圏内の施設充実度
56

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

募集中の部屋 (売買7件)

売買7件

3,760万円

間取り
4LDK
占有面積
93.6m²
所在階
5階
主要採光面
南東向き

詳細を見る

3,380万円

間取り
3LDK
占有面積
86.08m²
所在階
8階
主要採光面

詳細を見る

3,780万円

間取り
4LDK
占有面積
93.64m²
所在階
5階
主要採光面
南東向き

詳細を見る

2,680万円

間取り
3LDK
占有面積
72.6m²
所在階
10階
主要採光面
南西向き

詳細を見る

3,680万円

間取り
4LDK
占有面積
124.96m²
所在階
10階
主要採光面
南東向き

詳細を見る

3,760万円

間取り
4LDK
占有面積
93.64m²
所在階
5階
主要採光面
南東向き

詳細を見る

3,380万円

間取り
3LDK
占有面積
86.0m²
所在階
8階
主要採光面
南東向き

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売買掲載履歴 (71件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2024年2月2,990万円86.0m²
3LDK		1階
2024年1月2,990万円86.0m²
3LDK		1階
2023年10月2,778万円81.0m²
3LDK		6階
2023年9月2,849万円81.0m²
3LDK		6階
2023年8月2,980万円81.0m²
3LDK		6階
2023年7月3,178万円81.0m²
3LDK		6階
2023年6月3,178万円81.0m²
3LDK		6階
2023年5月1,899万円67.0m²
2SLDK		5階
2023年4月1,899万円67.0m²
2SLDK		5階
2023年3月1,899万円67.0m²
2SLDK		5階
2021年11月2,580万円81.58m²
3LDK		10階
2021年10月2,580万円81.58m²
3LDK		10階
2021年9月2,580万円81.58m²
3LDK		10階
2021年8月2,580万円81.58m²
3LDK		10階
2021年7月2,580万円81.58m²
3LDK		10階
2018年1月2,290万円81.58m²
3LDK		3階
2018年1月2,180万円86.08m²
3LDK		7階
2017年12月2,398万円93.65m²
4LDK		2階
2017年12月2,290万円81.58m²
3LDK		3階
2017年12月2,180万円86.08m²
3LDK		7階
2017年11月2,398万円93.65m²
4LDK		2階
2017年10月2,398万円93.65m²
4LDK		2階
2017年10月2,290万円81.58m²
3LDK		3階
2017年9月2,398万円93.65m²
4LDK		2階
2017年9月2,290万円81.58m²
3LDK		3階
2017年8月2,290万円81.58m²
3LDK		3階
2017年7月2,390万円81.58m²
3LDK		3階
2017年7月2,180万円86.08m²
3LDK		7階
2017年7月2,280万円86.48m²
3LDK		9階
2017年6月1,730万円93.65m²
4LDK		2階
2017年6月2,390万円81.58m²
3LDK		3階
2017年6月2,180万円86.08m²
3LDK		7階
2017年6月2,280万円86.48m²
3LDK		9階
2017年5月1,730万円93.65m²
4LDK		2階
2017年5月2,390万円81.58m²
3LDK		3階
2017年5月2,180万円86.08m²
3LDK		7階
2017年5月2,280万円86.48m²
3LDK		9階
2017年4月1,730万円93.65m²
4LDK		2階
2017年4月2,180万円86.08m²
3LDK		7階
2017年4月2,280万円86.48m²
3LDK		9階
2017年3月1,730万円93.65m²
4LDK		2階
2017年3月2,280万円86.48m²
3LDK		9階
2017年2月1,730万円93.65m²
4LDK		2階
2017年2月2,280万円86.48m²
3LDK		9階
2017年1月1,730万円93.65m²
4LDK		2階
2016年12月1,730万円93.65m²
4LDK		2階
2016年11月1,730万円93.65m²
4LDK		2階
2016年10月1,730万円93.65m²
4LDK		2階
2016年9月1,730万円93.65m²
4LDK		2階
2016年9月2,250万円93.64m²
4LDK		5階
2016年8月1,730万円93.65m²
4LDK		2階
2016年8月2,250万円93.64m²
4LDK		5階
2016年7月2,250万円93.64m²
4LDK		5階
2016年6月2,250万円93.64m²
4LDK		5階
2016年5月2,250万円93.64m²
4LDK		5階
2016年4月2,250万円93.64m²
4LDK		5階
2016年3月2,250万円93.64m²
4LDK		5階
2015年3月1,610万円86.08m²
3LDK		7階
2015年2月1,610万円86.08m²
3LDK		7階
2015年1月1,610万円86.08m²
3LDK		7階
2014年12月1,610万円86.08m²
3LDK		7階
2014年11月1,610万円86.08m²
3LDK		7階
2014年10月1,610万円86.08m²
3LDK		7階
2012年4月2,390万円99.7m²
3LDK		6階
2012年3月2,390万円99.7m²
3LDK		6階
2011年3月2,080万円81.58m²
3LDK		2階
2011年2月2,080万円81.58m²
3LDK		2階
2011年1月2,080万円81.58m²
3LDK		2階
2010年9月1,580万円81.58m²
3LDK		2階
2009年10月1,990万円81.58m²
3LDK		7階
2009年9月1,990万円81.58m²
3LDK		7階
全て表示 (71件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (7件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2023年3月14.0万円93.0m²
4LDK		5階
2023年2月14.0万円93.0m²
4LDK		5階
2010年4月9.5万円72.6m²
3LDK		10階
2010年3月9.5万円72.6m²
3LDK		10階
2009年7月13.7万円72.6m²
3LDK		10階
2009年6月13.7万円72.6m²
3LDK		10階
2009年5月13.7万円72.6m²
3LDK		10階

八千代市の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

八千代市の価格推移

千葉県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

八千代市の標準的な物件の価格は直近の3年間で13.93%程度上昇しています。

これは八千代市のある千葉県の変動の7.8%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が13.53%、2年目が0.92%、3年目が-0.52%となっています。

八千代市の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

八千代市の賃料推移

千葉県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

八千代市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で5.58%程度上昇しています。

これは八千代市のある千葉県の変動の6.54%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.05%、2年目が1.86%、3年目が1.68%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある八千代緑が丘駅近辺を中心として千葉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

八千代緑が丘駅について

八千代緑が丘駅は千葉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位50%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+0.9% その後の4年間で-1.42% → +1.61% → +1.23% → +3.12%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+5.5%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は千葉県の価格推計対象駅の中で下位40%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

八千代緑が丘駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は新柏、北松戸、八千代中央、流山、八柱などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

56/ 100

この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。

  • スーパー

    58

  • コンビニ

    61

  • 弁当・惣菜

    50

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    50

  • 飲食店

    50

  • カフェ

    50

  • 医療施設

    58

  • 郵便局

    50

  • 交番

    50

  • 公園

    68

  • 習い事施設

    50

  • 子育て施設

    59

各カテゴリに含まれる施設について

アルファグランデ八千代中央ガーデンサイト棟の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ローソン 八千代医療センター第２病棟店
  • ローソン 八千代医療センター第１病棟店
  • ファミリーマート 八千代医療センター前店
  • 生鮮市場 てらお八千代店
買い物：大型店
  • ゴルフパートナー明治ゴルフセンター八千代店
  • ファッションセンターしまむら 大和田店
  • パルルショッピングセンター
グルメ
  • カフェ・ド・クリエ八千代中央駅店
  • バーミヤン 八千代中央店
  • ブロンコビリー八千代店
  • ドトールコーヒーショップＥｎｅＪｅｔゆりのき台店
娯楽施設
  • ニッケテニスドーム八千代
  • 萱田地区公園
  • 萱田地区公園庭球場
  • 京成バラ園
役所・公共施設
  • 八千代郵便局
医療
  • 東京女子医科大学八千代医療センター
保育施設
  • ソレイユナーサリーゆりのき台
  • みつわなかよし保育園
  • ゆりのき台保育園
学校
  • 八千代市立萱田南小学校
  • 八千代市立大和田西小学校
  • 八千代市立萱田中学校
  • 八千代市立萱田小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

八千代市の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

アルファグランデ八千代中央ガーデンサイト棟 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2001年1月 (築24年)
建物構造
SRC
建物階建
地上11階
総戸数
224戸
敷地全体面積
10364.3m²
用途地域
工業
都市計画
市街化区域
施工会社
五洋建設株式会社

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。アルファグランデ八千代中央ガーデンサイト棟への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. アルファグランデ八千代中央ガーデンサイト棟のある八千代市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く24235世帯（31.0%）となりました。詳しくは八千代市の家計情報をご覧ください。
  3. アルファグランデ八千代中央ガーデンサイト棟のある八千代市の総人口は19万3152人で、前回の調査から1.8%程度増加しています。八千代市のある千葉県全体の人口増加率0.1%を1.7ポイント上回っています。詳しくは八千代市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. アルファグランデ八千代中央ガーデンサイト棟周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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LIFULL HOME'Sは「不動産会社」ではなく「情報掲載サイト」です

  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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電話での訂正依頼 専用ダイヤル

0120-987-243

受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

  1. 住まいインデックス
  2. 千葉県
  3. 八千代市
  4. 八千代緑が丘駅
  5. アルファグランデ八千代中央ガーデンサイト棟
  1. 住まいインデックス
  2. 千葉県
  3. 八千代市
  4. 大和田新田
  5. アルファグランデ八千代中央ガーデンサイト棟
  1. 住まいインデックス
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  3. 八千代市の中古マンション
  4. 八千代緑が丘駅の中古マンション
  5. アルファグランデ八千代中央ガーデンサイト棟
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  3. 八千代市の賃貸マンション
  4. 八千代緑が丘駅の賃貸マンション
  5. アルファグランデ八千代中央ガーデンサイト棟
  1. 住まいインデックス
  2. 千葉県の地図やデータ
  3. 八千代市の地図やデータ
  4. 大和田新田の地図やデータ
  5. 大和田新田の住宅
  6. アルファグランデ八千代中央ガーデンサイト棟

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