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売買1件

アルファグランデ八千代中央弐番街

外観画像

千葉県八千代市大和田新田477-146

  • 八千代緑が丘駅 徒歩28分
  • 八千代中央駅 徒歩9分
徒歩圏内の施設充実度
60

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

募集中の部屋 (売買1件)

売買1件

3,790万円

間取り
3LDK
占有面積
85.39m²
所在階
12階
主要採光面
南西向き

詳細を見る

売買掲載履歴 (101件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2024年10月3,790万円85.39m²
3LDK		12階
2024年9月2,990万円85.39m²
3LDK		12階
2024年8月2,990万円85.0m²
3LDK		12階
2024年5月2,750万円82.0m²
3LDK		11階
2024年4月2,750万円82.0m²
3LDK		11階
2024年3月2,750万円82.0m²
3LDK		11階
2024年2月3,380万円95.0m²
4LDK		3階
2024年2月2,750万円82.0m²
3LDK		11階
2024年1月3,380万円95.0m²
4LDK		3階
2024年1月2,750万円82.0m²
3LDK		11階
2023年12月3,380万円95.0m²
4LDK		3階
2023年12月2,750万円82.0m²
3LDK		11階
2023年11月3,380万円95.0m²
4LDK		3階
2023年11月2,750万円82.0m²
3LDK		11階
2023年10月3,480万円95.0m²
4LDK		3階
2023年10月2,490万円86.0m²
4LDK		4階
2023年10月2,750万円82.0m²
3LDK		11階
2023年9月3,580万円95.0m²
4LDK		3階
2023年9月2,490万円86.0m²
4LDK		4階
2023年9月2,990万円82.0m²
3LDK		11階
2023年8月2,490万円86.0m²
4LDK		4階
2023年8月2,990万円82.0m²
3LDK		11階
2023年7月2,490万円86.0m²
4LDK		4階
2023年7月2,990万円82.0m²
3LDK		11階
2023年6月2,490万円86.0m²
4LDK		4階
2023年6月2,990万円82.0m²
3LDK		11階
2023年5月2,690万円86.0m²
4LDK		4階
2023年5月2,990万円82.0m²
3LDK		11階
2023年4月2,690万円86.0m²
4LDK		4階
2023年4月2,990万円82.0m²
3LDK		11階
2023年3月2,690万円86.0m²
4LDK		4階
2023年3月2,990万円82.0m²
3LDK		11階
2023年2月2,790万円86.0m²
4LDK		4階
2022年10月3,050万円86.0m²
3LDK		8階
2022年9月3,050万円86.0m²
3LDK		8階
2022年8月3,050万円86.0m²
3LDK		8階
2022年7月3,880万円93.0m²
4LDK		5階
2022年1月2,980万円76.71m²
3LDK		2階
2021年12月2,980万円76.71m²
3LDK		2階
2021年11月2,980万円76.71m²
3LDK		2階
2021年4月2,690万円76.71m²
3LDK		3階
2021年3月2,690万円76.71m²
3LDK		3階
2021年3月2,340万円85.39m²
3LDK		10階
2021年2月2,690万円76.71m²
3LDK		3階
2021年2月2,340万円85.39m²
3LDK		10階
2021年1月2,690万円76.71m²
3LDK		3階
2021年1月2,340万円85.39m²
3LDK		10階
2020年12月2,690万円76.71m²
3LDK		3階
2020年12月2,340万円85.39m²
3LDK		10階
2020年11月2,390万円72.56m²
3LDK		6階
2020年11月2,340万円85.39m²
3LDK		10階
2020年10月2,390万円72.56m²
3LDK		6階
2020年9月2,790万円86.67m²
3LDK		3階
2020年9月2,390万円72.56m²
3LDK		6階
2020年8月2,790万円86.67m²
3LDK		3階
2020年8月2,390万円72.56m²
3LDK		6階
2020年7月2,790万円86.67m²
3LDK		3階
2020年7月2,390万円72.56m²
3LDK		6階
2020年6月2,890万円86.67m²
3LDK		3階
2018年6月2,280万円82.16m²
3LDK		3階
2018年5月2,280万円82.16m²
3LDK		3階
2018年1月2,480万円82.28m²
3LDK		6階
2017年12月2,480万円82.28m²
3LDK		6階
2017年2月1,990万円86.67m²
3LDK		1階
2017年1月1,990万円86.67m²
3LDK		1階
2016年12月1,990万円86.67m²
3LDK		1階
2016年10月2,080万円82.21m²
3LDK		8階
2016年9月2,080万円82.21m²
3LDK		8階
2016年8月2,080万円82.21m²
3LDK		8階
2016年7月2,080万円82.21m²
3LDK		8階
2016年6月2,080万円82.21m²
3LDK		8階
2016年5月2,080万円82.21m²
3LDK		8階
2016年4月2,080万円82.21m²
3LDK		8階
2014年3月2,380万円86.67m²
3LDK		7階
2014年1月2,200万円76.71m²
3LDK		8階
2013年12月2,200万円76.71m²
3LDK		8階
2013年11月2,200万円76.71m²
3LDK		8階
2013年4月2,480万円85.39m²
3LDK		12階
2013年3月2,480万円85.39m²
3LDK		12階
2013年2月2,480万円85.39m²
3LDK		12階
2012年10月2,180万円76.71m²
3LDK		4階
2012年9月2,180万円76.71m²
3LDK		4階
2012年8月2,180万円76.71m²
3LDK		4階
2012年7月2,180万円76.71m²
3LDK		4階
2012年6月2,180万円76.71m²
3LDK		4階
2012年6月2,480万円85.39m²
3LDK		12階
2012年5月2,180万円76.71m²
3LDK		4階
2012年5月2,480万円85.39m²
3LDK		12階
2012年4月2,480万円85.39m²
3LDK		12階
2012年3月2,430万円82.21m²
2SLDK		10階
2012年2月2,280万円76.71m²
3LDK		8階
2012年2月2,430万円82.21m²
2SLDK		10階
2012年1月2,280万円76.71m²
3LDK		8階
2011年12月3,200万円111.78m²
3LDK		13階
2011年9月2,380万円82.16m²
3LDK		3階
2011年3月2,400万円76.71m²
3LDK		8階
2011年3月2,450万円86.67m²
3LDK		8階
2011年2月2,430万円86.67m²
3LDK		6階
2011年2月2,450万円86.67m²
3LDK		8階
2011年2月2,400万円76.71m²
3LDK		8階
2011年1月2,430万円86.67m²
3LDK		6階
全て表示 (101件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (10件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2023年9月13.0万円78.0m²
3LDK		10階
2023年8月13.0万円78.0m²
3LDK		10階
2023年7月13.0万円78.0m²
3LDK		10階
2023年6月13.0万円78.0m²
3LDK		10階
2023年5月13.0万円78.0m²
3LDK		10階
2015年3月12.5万円78.75m²
3LDK		10階
2015年2月11.8万円82.16m²
3LDK		10階
2015年1月11.8万円82.16m²
3LDK		10階
2014年12月11.8万円82.16m²
3LDK		10階
2014年8月13.5万円82.16m²
3LDK		10階

八千代市の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

八千代市の価格推移

千葉県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

八千代市の標準的な物件の価格は直近の3年間で13.93%程度上昇しています。

これは八千代市のある千葉県の変動の7.8%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が13.53%、2年目が0.92%、3年目が-0.52%となっています。

八千代市の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

八千代市の賃料推移

千葉県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

八千代市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で5.58%程度上昇しています。

これは八千代市のある千葉県の変動の6.54%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.05%、2年目が1.86%、3年目が1.68%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある八千代緑が丘駅近辺を中心として千葉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

八千代緑が丘駅について

八千代緑が丘駅は千葉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位50%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+0.9% その後の4年間で-1.42% → +1.61% → +1.23% → +3.12%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+5.5%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は千葉県の価格推計対象駅の中で下位40%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

八千代緑が丘駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は新柏、北松戸、八千代中央、流山、八柱などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

60/ 100

この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。

  • スーパー

    62

  • コンビニ

    61

  • 弁当・惣菜

    50

  • 大型商業施設

    54

  • ドラッグストア

    59

  • 飲食店

    56

  • カフェ

    50

  • 医療施設

    58

  • 郵便局

    50

  • 交番

    50

  • 公園

    67

  • 習い事施設

    50

  • 子育て施設

    62

各カテゴリに含まれる施設について

アルファグランデ八千代中央弐番街の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ファミリーマート 八千代医療センター前店
  • ローソン 八千代医療センター第１病棟店
  • ローソン 八千代医療センター第２病棟店
  • セブンイレブン 八千代医療センター西入口店
買い物：大型店
  • ファッションセンターしまむら 大和田店
  • パルルショッピングセンター
グルメ
  • カフェ・ド・クリエ八千代中央駅店
  • ドトールコーヒーショップＥｎｅＪｅｔゆりのき台店
  • ブロンコビリー八千代店
  • 焼肉きんぐ八千代店
娯楽施設
  • ニッケテニスドーム八千代
  • 萱田地区公園
  • 萱田地区公園庭球場
  • 快活ＣＬＵＢ八千代店
役所・公共施設
  • 八千代郵便局
  • 八千代市役所
  • 八千代大和田新田郵便局
医療
  • 東京女子医科大学八千代医療センター
保育施設
  • ソレイユナーサリーゆりのき台
  • みつわなかよし保育園
  • ゆりのき台保育園
  • ＡＩＡＩ ＮＵＲＳＥＲＹ八千代中央
学校
  • 八千代市立萱田南小学校
  • 八千代市立大和田西小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

八千代市の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

アルファグランデ八千代中央弐番街 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2003年3月 (築22年)
建物構造
SRC
建物階建
地上14階
総戸数
179戸
用途地域
第一種住居
都市計画
市街化区域
施工会社
前田建設工業株式会社

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。アルファグランデ八千代中央弐番街への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. アルファグランデ八千代中央弐番街のある八千代市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く24235世帯（31.0%）となりました。詳しくは八千代市の家計情報をご覧ください。
  3. アルファグランデ八千代中央弐番街のある八千代市の総人口は19万3152人で、前回の調査から1.8%程度増加しています。八千代市のある千葉県全体の人口増加率0.1%を1.7ポイント上回っています。詳しくは八千代市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. アルファグランデ八千代中央弐番街周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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電話での訂正依頼 専用ダイヤル

0120-987-243

受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

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  2. 千葉県
  3. 八千代市
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